Eudorinastraat 21, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Eudorinastraat 21 , 1035 VE Amsterdam

Ruime eengezinswoning Tuin op het westen

Rustige wijk in kadoelen

Nabij het Twiske Aanvraag eeuwigdurend erfpacht gedaan H16

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

eindwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 90 m²

Perceeloppervlakte

205 m²

Inhoud

325 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1958 tuin rondom geen garage c.v.-ketel muurisolatie, dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt De wijk Kadoelen ontwikkelt zich snel. Dit lichte huis met eigen zij tuin is zomer en winter een plezier.

Elke kamer heeft zijn eigen sfeer. Dat maakt het huis zo prettig. De vele etentjes in de tuin, het zingen van de vogels, natuurgebied Twiske en het centrum van Amsterdam of fietsafstand is echt heel plezier.

De zolderverdieping is na de geisoleerde nokverhoging een bijzondere kamer geworden (mogelijk twee).

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

lichte woonkamer fijne maatvoering Binnenkomst in de hal met direct op links het toilet, gevolgd door de trapopgang en trapkast waar ook de meterkast is. Rechts van de hal is de lichte doorzon woonkamer met een extra raam in de zijgevel dankzij de hoekligging. Momenteel is de woonkamer afgewerkt met laminaat en stucwerk wanden. De lichte ruimte heeft een fijne maatvoering en biedt veel potentie om hier een echt gezellig huis van te maken.

huizen van hoekstra & van eck

O pen keuken

open keuken 2 badkamers We lopen verder naar de open keuken die is voorzien van loopdeur naar de achtertuin. De eenvoudige keuken heeft een kook(schier)eiland met een 5-pits gasfornuis en een afzuigkap erboven. Achter de badkamer is de eerste badkamer met douche aanwezig. Wie het groots wil aanpakken, kan hier de badkamer verwijderen en zo over de hele breedte van de woning een fantastische woonkeuken creëren.

De badkamer op de bovenverdieping is volledig betegeld met mozaïek tegeltjes op de wanden. Er is veel lichtinval dankzij het grote raam en de ruimte is uitgerust met een wastafel, tweede toilet, radiator en een douche.

huizen van hoekstra & van eck

3 slaapkamers van goed formaat De overloop op de eerste verdieping geeft verder toegang tot een wasruimte met witgoed opstelling en twee slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van rechte gevels en heerlijk licht. drie slaapkamers van goed formaat. Alle kamers zijn voorzien van rechte gevels waardoor de ruimte optimaal wordt benut.

De vaste trap brengt ons naar de zolderverdieping met op de overloop de c.v.-opstelling. Hier is tevens de derde slaapkamer die zeer riant van formaat is en heerlijk licht. Alle kamers zijn prima afgewerkt met laminaat en gestucte wanden.

Lichte ka mers

huizen van hoekstra & van eck

Tuin me t berging

op het westen berging met elektra De achtertuin is toegankelijk via de keuken en gelegen op het westen waardoor je lekker veel van de zon profiteert. Ideaal ook voor gezellige BBQ-avonden! De tuin is voornamelijk voorzien van grind en er is een berging aanwezig voorzien van elektra.

De ligging in Kadoelen is ideaal en binnen de stadsgrenzen van Amsterdam. De woning is daarom geschikt voor mensen die heerlijk buiten willen wonen maar wel alle voorzieningen om de hoek willen hebben. Met de auto is de Ring A10 snel te bereiken en voor de ontspanning kun je heerlijk fietsen in recreatiegebied “Twiske” en er zijn volop wandelmogelijkheden. In de kindvriendelijke en rustige buurt zijn ook winkels en scholen in de directe omgeving.

Eudorinastraat 21 1035 VE Amsterdam

Eudorinastraat 21 1035 VE Amsterdam

Eudorinastraat 21 1035 VE Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl