Esther de Boer-Van Rijklaan 6, Bussum

Esther de Boer-Van Rijklaan 6 , 1403 GD Bussum

Soort Type Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

Energielabel

Kenmerken eengezinswoning eindwoning 5 132 m² 265 m² 540 m³ 1961 achtertuin, voortuin aangebouwd steen c.v.-ketel dubbel glas E

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Schuitema Hoekstra en Van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.schuitemahoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Superfijn hoekhuis (eindwoning) met aangebouwde stenen garage en ruime tuin. De laatste bewoonster heeft hier 50 jaar met veel plezier gewoond en altijd veel aandacht aan huis en tuin besteed, beiden zijn dan ook goed onderhouden.

De woning dient naar eigen inzicht opgeknapt te worden maar de basis is prima met een uitgebouwde woonkamer, grote tuin op het zuiden met een veranda en toegang tot de garage, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op de tweede verdieping. Wie weet gaat de koper de keuken verplaatsen naar de voorzijde van de woonkamer (wat oorspronkelijk ook zo was) zodat er een open keuken wordt gerealiseerd. Dan wordt waar de huidige keuken nu zit gebruikt als bijkeuken en extra bergruimte voor uw proviand.

Nabij gelegen de Bussumse heide en alle denkbare voorzieningen zoals scholen, winkels, een treinstation,

bushalte, diverse sportaccommodaties en uitvalswe gen naar de A1 en A27. Kortom een heerlijk plekje waar een (jong) gezin hier jaren van gaat genieten.

Je komt de woning binnen via de entree en komt in de hal met tochtportaal, meterkast (voorzien van glasvezel), trapopgang en vrijhangend toilet terecht. Wij starten de rondleiding vervolgens in de woon/eetkamer.

De ruime uitgebouwde woon/eetkamer is tuinge richt en is volledig naar eigen wens in te delen. Hier kun je een grote zithoek plaatsen waaruit je leuk zicht hebt op de tuin en dankzij het grote raam en de aluminium schuifpui schijnt het daglicht fijn naar binnen. Aan de voorzijde heb je voldoende ruimte voor een gezellige eethoek, hier was voorheen de keuken gesitueerd, indien gewenst zou je hier een straatgerichte open keuken kunnen realiseren.

Vanuit de hal krijg je toegang tot de dichte keuken. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van verwarming, koelkast, vaatwasser 4-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap.

fijne lichtinval

Ruime woonkamer

keuken

Via de trapopgang vervolg je de weg naar de eerste verdieping, waar je op de overloop terecht komt. Op deze verdieping zijn drie van de vier slaapkamers, de badkamer en de ruime bergkast met opstelplaats voor de wasmachine gesitueerd.

De vertrekken zijn van ruim formaat en volledig naar eigen wens in te delen. De badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een tweede toilet, douchecabine en wastafelmeubel met dubbele spoelbak.

Via de vaste trap neem je een kijkje op de zolder verdieping welke momenteel in gebruik is als slaap kamer met opstelplaats voor de CV-ketel (Remeha Avanta, 28C, bouwjaar 2007). Daarnaast ben je hier voorzien van aluminium kozijnen met elektrisch suns creen, verwarming, wastafel en veel bergruimte achter de knieschotten.

Vier slaapkamers

ruime vertrekken prima badkamer

Royale achtertuin

genieten zonnige tuin

Zoals eerder aangegeven krijg je via de aluminium schuifpui toegang tot de royale en zonnige achter tuin van ruim 120 m2 die op het zuiden ligt. De tuin is circa 10 meter diep en circa 12 meter breed, dit is dus een heerlijke plek om met vrienden en/of fa milie van het zonnetje te genieten. Tevens beschik je over een overkapping en een aangebouwde stenen garage voorzien van elektra.

De woning ligt in de wijk Ooster Eng-Zuid, nabij de Bussumse heide met alle denkbare voorzieningen zoals: scholen, winkels, een treinstation, bushalte, diverse sportaccommodaties en uitvalswegen naar de A1 en A27. Kortom; een heerlijk plekje waar een (jong) gezin jaren van kan genieten. Op een steen worp afstand vind je een basisschool en theater ´t Spant!

alles binnen handbereik

Prachtige omgeving gunstige ligging

Bussum

Bussum is een dorp binnen de gemeente Gooise Meren in de Nederlandse provincie Noord-Holland. Bussum, Naar den en Muiden werden op 1 januari 2016 samengevoegd tot een nieuwe gemeente, namelijk de Gooise Meren.

Het is een typisch tuindorp: de woonwijken zijn groen en ruim opgezet en strekken zich uit tot aan de grenzen van de gemeente. Tussen de wijken in liggen parken, plantsoe nen en brede groensingels.

De wijken het Spiegel en Brediuskwartier zijn in 2008 uitge roepen tot beschermd dorpsgezicht. Dit, in combinatie met Fort Werk IV, de prachtige natuur, en het gezellige winkel hart maken van Bussum een plaats die de moeite waard is om te bezoeken.

Op ongeveer 20 minuten rijden ligt Amsterdam. Veel van de inwoners werken in en om Amsterdam of zijn zelfstandig ondernemer. Bussum is door de vele sportmogelijkheden een sportief ondernemend dorp. Het is een dorp waar de kinderen vrij op straat kunnen spelen.

Bussum ligt aan de A1 en is daarom goed te bereiken met de auto. Daarnaast heeft Bussum ook zijn eigen treinsta tion.

wonen in Bussum

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Schuitema Hoekstra en Van Eck kies je voor:

makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

kennis van de lokale woningmarkt

een verkoopplan afgestemd op jouw woning

maximale exposure van je huis

bezichtigingen ook in het weekend

netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Schuitema Hoekstra en Van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Schuitema Hoekstra en Van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Huizerweg 12a 035-2048748 bussum@schuitemahoekstraenvaneck.nl www.schuitemahoekstraenvaneck.nl

ALLES IN HUIS VOOR JOUW IDEALE THUIS

SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING?

IEDERE DAG STAAT ‘HET VERSCHIL MAKEN’ CENTRAAL. SCHUITEMA HOEKSTRA EN VAN ECK MAKELAARS BIEDT KWALITEIT EN EEN PERSOONLIJKE AANPAK. WE ONTZORGEN JOU VAN A TOT Z BIJ DE AAN- OF VERKOOP VAN EEN HUIS, WAAR JE VOORAL IN DE HUIDIGE WONINGMARKT DE VOORDELEN VAN ERVAART. MET ALLE EXPERTISES ONDER ÉÉN DAK, KUNNEN WE ALTIJD SNEL SCHAKELEN.

GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND Schuitema Hoekstra en Van Eck maakt onderdeel uit van de Vivantus groep. Met 35 vestigingen en meer dan 100.000 verkochte huizen, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.

Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen? Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend bij je langs.

BEL 035-204 874 8 OF MAIL NAAR BUSSUM@SCHUITEMAHOEKSTRAENVANECK.NL