Essenpark 13, Leiderdorp

Soort Type Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

Kenmerken

bungalow geschakelde woning 4 144 m² 850 m² 690 m³ 1970 achtertuin, voortuin inpandig c.v.-ketel, open haard muurisolatie, dubbel glas D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Met pijn in het hart vertrek ik, gezien mijn leeftijd, uit onze fijne bungalow in het Essenpark. Meer dan vijftig jaar heb ik hier met mijn man en ons gezin met veel plezier gewoond, waarvan de laatste zes jaar alleen.

Het Essenpark (deel twee) is een mooie wijk met zes dubbele en zeven aaneengesloten bungalows gebouwd rond 1970. Toen ik hier kwam wonen lag het Essenpark aan de rand van Leiderdorp. Hier had vroeger boerderij Samson gestaan. Onder het Essenpark ligt nog steeds een oude waterput die bij de boerderij hoorde. Iets verderop ligt de Kom van Aaiweg, een plek waar boer Aai (Arie Vromesteyn) zijn schapen drenkte in een kom, die deel uitmaakte van het land.

De eerste bewoners van het Essenpark konden goed met elkaar opschieten. Er werd van alles georganiseerd. Van een openlucht BBQ met groot vreugdevuur, straatfeesten met spelletjes, sportieve bijeenkomsten en thematische eetfeesten.

Mijn man en ik zijn uitgezonden geweest naar Iran en Japan - iedere keer kwamen we weer met veel plezier terug in ons oude, vertrouwde Essenpark. Mijn drie kinderen zijn hier opgegroeid en hebben veel gespeeld in onze grote tuin.

Het Essenpark ligt gunstig gesitueerd tussen het oude en het nieuwe Leiderdorp. De parkeergelegenheid is uitstekend. Er zijn tennisvelden, diverse nabijgelegen winkelcentra, goede openbaar vervoer voorzieningen en er is een leuk tuincentrum. Vlakbij het Essenpark ligt stadspark De Houtkamp met een kinderboerderij, een heemtuin en een gezellig restaurant. Het is een rustige wijk met veel groen en diverse soorten vogels.

Ik ga het hier zeker missen en neem alle mooie herinneringen graag met me mee…..”.

Royale woonkamer

Parkeer de auto op uw eigen oprit en kom vervolgens binnen via de entree. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast. Hang uw jas op aan de kapstok, we nemen u mee naar het woongedeelte waar we starten met de rondleiding.

De royale woonkamer is van ruim formaat en beschikt over vele ramen met leuk zicht op de tuin. Op de vloer liggen plavuizen en de wanden zijn strak afgewerkt in een lichte kleurstelling. Vervolgens zorgt de schuifpui voor een naadloze verbinding tussen het binnen- en buitenleven.

De woonkamer is voorzien van meerdere zithoekjes en een open haard waar u na een lange dag heerlijk tot rust kunt komen.

veel lichtinval

meerdere zithoekjes

Wat eten we vanavond?

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Dit betreft een nette keuken in lichte kleurstelling met de nodige apparatuur, te noemen een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Op de vloer liggen plavuizen tegels en vanuit hier heeft u toegang tot de bergkast met de (nieuwe) CV ketel.

Er is voldoende ruimte om een gezellige zithoek bij de keuken te plaatsen waar u samen kunt genieten van het heerlijke avondmaal.

royale keuken gezellige eethoek

Hoe deel jij de kamers in?

3 slaapkamers

2 badkamers

De woning beschikt over drie slaapkamers waarvan de ‘kleine’ slaapkamer momenteel als logeerkamer wordt gebruikt. Alle vertrekken zijn keurig afgewerkt in een lichte kleurstelling en door de raampartijen komt er aangenaam daglicht binnen. Een van de slaapkamers aan de achterzijde heeft een loopdeur naar de achtertuin. Weet u al hoe u de kamers gaat indelen?

De hal verleent toegang tot de badkamers en de aparte toiletruimte. Momenteel bestaat de ene badkamer uit een ligbad, wc en wastafel. De tweede badkamer bestaat uit een douche en urinoir. Beide ruimtes bieden kansen om het volledig naar uw eigen smaak te maken.

Meerdere terrassen

royaal perceel

inpandige garage

Middels de schuifpui komen we in de achtertuin die op het noordwesten, aan het water is gelegen. De tuin is netjes aangelegd met betegeling, groene beplanting en meerdere terrassen waarvan één overkapt. Zo heb je de mogelijkheid om ieder seizoen van het buitenleven te genieten.

Daarnaast bent u voorzien van een aangebouwde berging en een losse blokhut van hout, ideaal om al uw tuingereedschap in op te bergen.

Aan de voorzijde van de woning bent u voorzien van een inpandige garage die voldoende opbergmogelijkheden biedt. Ook de wasmachine aansluiting is hier gesitueerd.

rustige woonwijk centrale ligging

De woning is gelegen in het geliefde Essenpark waar meerdere bungalows zijn gelegen. Daarnaast is de woning rustig gelegen met slechts bestemmingsverkeer, gelegen tussen het oude en nieuwe Leiderdorp en op fietsafstand van Leiden. Het Alrijne ziekenhuis, winkelcentrum Santhorst, wijkpark de Houtkamp en Brasserie Park liggen in de nabije omgeving. Binnen enkele minuten bent u op de uitvalswegen A4 en N11 en de busverbinding is op loopafstand.

Geliefde woonwijk

heerlijk wonen in Leiderdorp

Leiderdorp

Leiderdorp ligt midden in de Randstad, ‘tussen stad en land’. Aan de westzijde ligt Leiden, de andere delen van het dorp grenzen aan het Groene Hart.

In Leiderdorp beschik je over een bloeiende verenigingsleven, ruim scala aan voorzieningen, fiks winkelaanbod, grote bedrijvigheid en er zijn tal van ontspanningsmogelijkheden te vinden.

Zowel over de weg als via het water is Leiderdorp is goed bereikbaar. Stad en land bevinden zich op fietsafstand, met alle voordelen van dien. Wie zin heeft om uit te gaan of musea te bezoeken, is in een oogwenk in het historische centrum van Leiden. Wie rust zoekt in een natuurlijke omgeving, kan zijn hart ophalen in het Groene Hart.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis

bezichtigingen ook in het weekend

netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Schipholweg 55-75 071 2073765 leiden@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl