Essenlaan 40, Schagen

Huizen van Hoekstra & van Eck Essenlaan 40 , 1741 VN Schagen

De ideale gezinswoning Vier slaapkamers, alle ruimte

12 zonnepanelen, lage kosten!

Garage los te koop!

Kindvriendelijke woonomgeving H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

114 m²

Perceeloppervlakte

185 m²

Inhoud

395 m³

Bouwjaar Tuin

1972 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

vrijstaand steen c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel

Isolatie

dakisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

muurisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

dubbel glas

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt In 1986 zochten wij een woning in Schagen en wel in de buurt van scholen en liefst ook een supermarkt in de buurt. De wijk Groeneweg had onze voorkeur en al vrij snel vonden wij de woning van onze dromen.

Inmiddels woon ik (mijn vrouw is helaas overleden) al 32 jaar met heel veel plezier in deze woning. Groot, ruime kamers, geen schuine plafonds in de slaapkamers en een heerlijke hobby zolder.

In de loop van de jaren is werkelijk alles vernieuwd in de woning. De schuifpui naar de tuin met het grote uitvalscherm staat bij mooi weer vrijwel altijd open en geeft veel zicht op de heerlijke tuin. Na 13.00 uur schuift de zon door naar de achterkant van de tuin en dan schuif ik mee. In de winter is er veel licht in huis door de grote ramen en de vloerverwarming is helemaal top.

Zeer nabij is een groot sportcomplex met sporthal waar alle mogelijke veldsporten beoefend kunnen worden. De binnenstad van Schagen is nooit ver weg en lopend in 20 minuten te bereiken.

Zeker is dat ik dit huis waar ik zo lang gewoond heb ontzettend ga missen en absoluut onze fijne buren zowel naast ons als aan de overkant van de straat en ik weet dus zeker dat jullie net zo van dit huis gaan genieten als ik heb gedaan. Het huis is er klaar voor!!!

Ik ga een nieuwe toekomst in Heerhugowaard tegemoet!

Aan het eind van de straat wordt een nieuwe basisschool gebouwd die in het nieuwe schooljaar af is, even meelopen met de kids en dan meteen boodschappen doen bij de Vomar.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Gro te ra men veel licht

samen bij de haard of met de deuren open Kom binnen in deze leuke en goed afgewerkte tussenwoning. Op de begane grond is de plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming. De vloer ligt overal doorgetrokken. Dit zorgt voor een rustige basis.

In de woonkamer kijk je vanaf je bank de straat in.

Het grote raam zorgt voor daglicht en voor een ruime blik naar buiten. De woonkamer heeft aan de achterzijde een grote schuifpui naar de tuin daarnaast beschikt de woonkamer over een gezellige houtkachel.

De woonkamer biedt ruimte aan een zit- en eethoek. Gezellig samen op de bank en samen aan tafel.

huizen van hoekstra & van eck

Wat e ten we va ndaag?

half open keuken voorzien van apparatuur De half open keuken ligt aan de achterzijde en tijdens het koken heb je leuk zicht op de tuin. In de in een U-opstelling geplaatste keuken tref je veel kastjes voor je potten en pannen en uiteraard de nodige inbouwapparatuur. Wij noemen een combi-oven, vaatwasser, koelkast, vrieskast, 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Vier jaar geleden is de apparatuur vervangen.

De badkamer heeft vloerverwarming en is voorzien van een dubbele wastafel, een 2e toilet met hangend closet, een douchecabine en een designradiator. Hier begint en eindigt de dag fris en fruitig.

huizen van hoekstra & van eck

vier fijne slaapkamers hoe deel jij het in?

Op de 1e verdieping drie ruime slaapkamers (9m2, 12m2 en 12m2). Twee slaapkamers zijn voorzien van een houten vloer en een vaste kast, ĂŠĂŠn slaapkamer heeft marmoleum op de vloer. De kamers zijn voorzien van grote ramen die zorgen voor veel lichtinval.

Op de 2e verdieping is ook alle ruimte aanwezig, de voorzolder heeft een aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de CV-ketel. Ook de zolderkamer is lekker licht dankzij de grote dubbele Velux dakramen.

U itgerust ontwaken

huizen van hoekstra & van eck

Veel verschillende pla nten

lekker genieten extra garage te koop De tuin is net als de woning klaar om je tuinmeubels neer te zetten. Mooie tegels en gelegen op het oosten. Hier pak je de nodige uurtjes zon lekker mee, maar je geniet ook lekker in de schaduw als het te warm gaat worden. De tuin is leuk aangelegd. Er zijn veel verschillende planten zodat je het hele jaar door geniet van groen en bloeiers.

Achterin de tuin staat een stenen schuur voor fietsen, tuingereedschap en tuinkussens. Ook is er een achterom.

Achter op het plein is een garagebox los te koop (â‚Ź 25.000,- k.k.) voorzien van nieuwe dakbedekking, elektra en automatische deur.

Essenlaan 40 1741 VN Schagen

Bega ne grond

Essenlaan 40 1741 VN Schagen

1e verdieping

Essenlaan 40 1741 VN Schagen

2e verdieping

Schagen

noorden kadastrale kaart

Schagen is een ideaal stadje als het gaat om vermaak en winkelen. Op de avonden verzekeren de vele uitgaans- en eetgelegenheden in de stad u van een mooi avondje uit.

Niet alleen de moeite om te bezoeken, maar ook om in te wonen. Schagen; een verstedelijkt Westfries plattelandsstadje met een levendig, gezellig centrum. Schagen bezit een winkelbestand dat niet alleen kwalitatief hoog staat aangeschreven, maar ook wat variatie en hoeveelheid betreft. Het overdekte winkelcentrum kan zich ook meten met een willekeurige, goed aangeschreven ‘shopping Mall’ uit een grote stad. Daarnaast zijn er nog winkelcentra in enkele woonwijken.

Naast woningbouw ontstaat er in Schagen nieuwe bedrijvigheid. Naast de uitbreiding van de Lagedijk spant de gemeente zich in om ook aan de Westerweg bedrijvigheid te krijgen waardoor een meer stedelijke zone kan ontstaan.

Al deze ontwikkelingen moeten er toe leiden dat de bedrijven goed bereikbaar zijn, zowel van binnenuit als buitenaf en voldoende parkeervoorzieningen hebben, die ook nog eens buiten kantooruren benut kunnen worden. Onderwijs is een groot goed in Schagen. Naast het basisonderwijs en bijzonder onderwijs kent Schagen ook alle vormen van voortgezet onderwijs.

heerlijk wonen in Schagen

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl