Esdoornlaan 64, 1702 SK Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Esdoornlaan 64 , 1702 SK Heerhugowaard

Werkelijk een TOP huis Prachtig verbouwd & aangebouwd

3 grote slaapkamers, luxe badkamer

Luxe woonkeuken Prachtige tuin met veranda H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

124 m²

Perceeloppervlakte

164 m²

Inhoud

445 m³

Bouwjaar Tuin

1969 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

dakisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

C

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Met heel veel plezier hebben wij de afgelopen 4 jaar heerlijk gewoond in deze mooie door ons geheel verbouwde eengezinswoning! Het huis is door ons volledig gestript en opnieuw opgebouwd met een riante uitbouw. Alles is van top tot teen aangepakt.

Zomers draait de zon om 10 uur de achtertuin in waardoor je heerlijk in onze veranda een bakkie koffie in de zon kunt nuttigen. De zon blijft tot ‘s avonds dus je hebt er de hele dag plezier van! De veranda komt in schaduw maar door de verwarming kunt je er heerlijk tot ‘s avonds laat relaxen en genieten.

Voor de woning is voldoende parkeergelegenheid en doordat er geen huizen voor staan heb je een mooi uitzicht.

Kortom een woning waar je heerlijk tot rust kunt komen en de reuring snel kunt opzoeken omdat het midden in het centrum van Heerhugowaard ligt. Wij hopen dat je er net zoveel plezier beleefd als wij hebben gedaan!

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Wauw!

smaakvol instapklaar!

Sfeervol en licht, dat is hoe deze zeer riante woonkamer zichzelf het beste laat omschrijven! De hoogwaardige afwerking met een mooie laminaatvloer, strak spuitwerk en open haard geven het geheel een sfeervolle basis. Daarnaast zorgt de uitbouw met openslaande deuren naar de tuin voor een directe verbinding met buiten. Op zomerse dagen wordt de zonnige tuin als het ware extra woonoppervlakte. Met eigen zorgvuldig uitgezocht meubilair en jouw eigen indeling wordt dit een waar paleisje.

De open keuken sluit met zijn moderne doch neutrale uiterlijk naadloos aan op elke interieurstijl.

De wandopstelling met vele kasten en lades zorgt ervoor dat alle keukengerei en boodschappen moeiteloos een plekje vinden. Voor het nodige kookcomfort is de keuken uitgerust met alle wenselijke apparatuur, zoals een 5-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven en een koelkast.

huizen van hoekstra & van eck

U it pakken en wonen

nette kamers droom zacht!

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De twee slaapkamers zijn van prima formaat, heerlijk licht en keurig afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer en strak spuitwerk.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is nog een derde slaapkamer gerealiseerd, wederom van goed formaat, heerlijk licht en keurig afgewerkt in dezelfde stijl als de kamers op de eerste verdieping. Kortom, zo te betrekken.

huizen van hoekstra & van eck

badkamer (2015) luxe Uiteraard is ook de badkamer geheel gerenoveerd, dus voor een ultiem rustmomentje ben je in deze badkamer aan het juiste adres. Met comfortabele vloerverwarming, een dubbel wastafel, handdoek radiator en een ruime inloopdouche is de luxe compleet.

Op de overloop tref je een luxe toilet met hangend closet.

De oude badkamer fungeert nu als wasruimte separaat op de verdieping.

N ieuw nieuw nieuw

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijke tuin

genieten zonnige ligging Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in. Deze is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier vrijwel de gehele dag uitgebreid van de zon kunt genieten. Zelfs na een lange (werk)dag kun je nog met een gerust hart de barbecue aan steken.

De grote veranda maakt het helemaal compleet!

In de tuin staat een stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen of tuinspullen.

Esdoornlaan 64 1702 SK Heerhugowaard

Bega ne grond

Esdoornlaan 64 1702 SK Heerhugowaard

1e verdieping

Esdoornlaan 64 1702 SK Heerhugowaard

2e verdieping

Heerhugowaard Ten oosten van de Middenweg ligt de Bomenwijk of Bomenbuurt. In de wijk vind je een groot park met recreatie, waaronder verschillende sportfaciliteiten en een kinderboerderij met speeltuin en midgetgolf baan.

noorden kadastrale kaart

Heerhugowaard, ook wel de stad van de kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai.

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout�, het Strand van Luna en het park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl