Esdoornlaan 26, 1702 SJ Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Esdoornlaan 26 , 1702 SJ Heerhugowaard

Een huis met mogelijkheden Werkkamer op de begane grond

Vier slaapkamers

Tuin op de zon In het centrum H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

116 m²

Perceeloppervlakte

164 m²

Inhoud

415 m³

Bouwjaar Tuin

1969 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

C

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt We wonen al ruim 41 jaar met veel plezier in deze woning. De buurt is sociaal, dat wil zeggen, we overlopen elkaar niet, maar als het nodig is wordt er hulp geboden.

De achtertuin is heerlijk, vanaf het vroege voorjaar kun je tegen het huis al buiten zitten in de zon en dat kan in het late najaar ook nog. ‘s Zomers kun je achter in de tuin ‘s morgens vroeg al buiten zitten.

Er is een studeer-/werkkamer op de begane grond bijgebouwd (geheel geïsoleerd), door ons in gebruik als muziekkamer. Verder zijn er vier slaapkamers aanwezig, drie op de eerste verdieping en een grote zolderkamer.

We wonen tussen Centrumwaard en Middenwaard in, beide op loopafstand. Maar dichterbij is ook een “buurtsuper” van Deen. Omdat we kleiner willen gaan wonen, nemen we met pijn in ons hart, afscheid van deze woning.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

doorzonkamer goede basis Welkom thuis! In deze ruime woonkamer zal het gezinsleven zich vanaf nu dagelijks afspelen. Het geheel is netjes afgewerkt met stuc/saus werk op de wanden en een fraaie laminaatvloer; een ideale basis waar jouw eigen interieurstijl feilloos op aansluit!.

Door de open verbinding met de voor en achterzijde, profiteer je hier van voldoende lichtinval.

huizen van hoekstra & van eck

Praktische indeling

wat eet jij vanavond? toegang tot de tuin Aan de achterzijde van de woning is de open keuken gelegen. Deze is geplaatst in een handige opstelling, zodat alle beschikbare ruimte optimaal wordt benut. De keuken zelf is voorzien van diverse apparatuur zoals: vaatwasser(2016), 5-pits kookplaat, afzuigkap en een combioven.

Aansluitend een bijkeuken met wasmachine-/ droger opstelling, deur naar de tuin en een volledig geĂŻsoleerde werkruimte/slaapkamer (11m2).

huizen van hoekstra & van eck

droom zacht! elektrische rolluiken De eerste verdieping is voorzien van drie nette slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers zijn ieder mooi afgewerkt met een laminaatvloer en behang op de wanden, waardoor de ruimtes een rustgevende atmosfeer behouden. De grote ramen in ieder vertrek versterken dit gevoel des te meer! De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken.

De badkamer heeft een douche en wastafel. Separaat op de verdieping zit een tweede toilet, ideaal!

4 ruime slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Z uidwesten

ontspannen gunstige ligging De tuin stap je binnen via de bijkeuken. Hier is het optimaal genieten! Door de gunstige ligging, zul je hier meteen te vinden zijn zodra de zon zich laat zien. Er is genoeg ruimte voor het hele gezin; zet een leuk tuinset neer om lekker samen te eten, of geniet vanuit je loungebank van je spelende kinderen.

Esdoornlaan 26 1702 SJ Heerhugowaard

Bega ne grond

Esdoornlaan 26 1702 SJ Heerhugowaard

1e verdieping

Esdoornlaan 26 1702 SJ Heerhugowaard

2e verdieping

Heerhugowaard Ten oosten van de Middenweg ligt de Bomenwijk of Bomenbuurt. In de wijk vind je een groot park met recreatie, waaronder verschillende sportfaciliteiten en een kinderboerderij met speeltuin en midgetgolf baan.

noorden kadastrale kaart

Heerhugowaard, ook wel de stad van de kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai.

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependances van het Medisch Centrum Alkmaar en het Westfries Gasthuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout�, het Strand van Luna en het park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl