Eroslaan 6, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Eroslaan 6 , 1702 CH Heerhugowaard

Sfeervolle Z-woonkamer Nabij NS en winkelcentrum

Zolder met dakkapel

Kunststof kozijnen Groene tuin op het Zuid-oosten H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

118 m²

Perceeloppervlakte

141 m²

Inhoud

410 m³

Bouwjaar Tuin

1969 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, grotendeels dubbelglas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

C

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Het favoriete plekje in de ochtend en vroege middag is toch wel aan de eettafel. Daar kun je ook in de winter als de zon schijnt, heerlijk van het zonnetje genieten en kijk je over de tuin uit.

Aan het einde van de middag is het dan heerlijk vertoeven in de zitkamer, waar je de houtkachel kunt aansteken.

In de lente en zomer heb je de hele dag zon in de tuin, lekker de barbecue aan.

Ons huis ligt heel centraal; zo heb je alles wat je wilt op loop- en fietsafstand.

Lekker winkelen in Middenwaard, naar de markt in Centrumwaard. De bioscoop het Cool theater en restaurantjes op loop- en fietsafstand. Zelfs fysiotherapie en chiropractie alles is dichtbij.

Dat zullen we zeker gaan missen.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

voldoende lichtinval sfeer en comfort De entree met onder meer een luxe toilet (2019), de meterkast, trap naar boven en de garderobe brengt ons naar de in Z-vorm gerealiseerde woonkamer; een sfeervol geheel met strakke wanden en een laminaatvloer die zorgen dat je hier vrijwel direct kunt gaan wonen.

Dankzij het grote raam aan de voorkant, komt er een aangename hoeveelheid daglicht naar binnen.

huizen van hoekstra & van eck

Ne tte dichte keuken

plaats je droomkeuken toegang tot de tuin Via de eethoek aan de achterzijde komen we, middels de boerenschuifdeur in de aangebouwde keuken. Hier is een eenvoudig doch net keukenblok geplaatst waar je over meer dan voldoende kastruimte beschikt.

Daarnaast is er diverse apparatuur aanwezig, te noemen een oven, 5 pits gasfornuis en een koel-/ vriescombinatie. Tevens vind je hier de witgoedaansluitingen en is er een deur naar de groene, zonnige achtertuin.

Uiteraard kunnen wij ons voorstellen dat je ervoor kiest om een nieuwe keuken te (laten) plaatsen in de kleur, opstelling en met de apparatuur die jij wenst.

huizen van hoekstra & van eck

slapen of studeren? spoel de dag van je af!

De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en gestucte wanden, echter is 1 kamer uitgerust met lambrisering. Verder komt er een fijne hoeveelheid daglicht naar binnen en zul jij hier al snel profiteren van een welverdiende nachtrust.

De badkamer is gelegen aan de voorzijde en betreft een compacte ruimte. Wel is de ruimte volledig betegeld en vind je er een douche en een wastafelmeubel.

Ook vind je in een aparte kast op de overloop de cv-installatie (2002).

Op de tweede verdieping, die je eveneens middels een vaste trap bereikt vind je een grote open ruimte. Hier kun je een 4e slaapkamer realiseren.

Deze kamer is dan van riant formaat en uitgerust met een dakkapel waardoor het geheel nog lichter en ruimtelijker aanvoelt. Tevens tref je hier de nodige bergruimte achter de knieschotten.

Vier ruime slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Tuin op he t zuidoosten

genieten van de zon! met eigen achterom Via de keuken kom je in de fijne achtertuin op het zuidoosten. Een heerlijke buitenruimte waar je met mooi weer hoogstwaarschijnlijk menig uurtje door zult brengen. Er is een combinatie van bestrating en borders met groen en vaste beplanting waardoor je hier echt alle beslommeringen kunt laten bezinken.

Ook is er een stenen berging aanwezig voor bijvoorbeeld de tuinkussens of de fietsen die je gemakkelijk via het eigen achterom naar binnen rijdt. Tevens beschik je over een heerlijke veranda waardoor je eigenlijk het hele jaar door geniet. Om de warmte ‘s zomers buitenshuis te houden heb je nog de beschikking over een nieuw elektrisch zonnescherm uit 2019.

Eroslaan 6 1702 CH Heerhugowaard

Eroslaan 6 1702 CH Heerhugowaard

Eroslaan 6 1702 CH Heerhugowaard

Heerhugowaard Aan de westzijde van Heerhugowaard ligt de Planetenwijk.

Deze is gelegen tussen het nieuwe- en het oude centrum en in de wijk is een basisschool aanwezig.

noorden kadastrale kaart

Heerhugowaard, ook wel de stad van de kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai.

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependances van het Noord West ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waarderhout�, het Strand van Luna en het park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl