Eroslaan 16, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Eroslaan 16 , 1702 CH Heerhugowaard

Planetenwijk Tuin op het Zuidoosten

Openslaande deuren

Dakkapel achterzijde Dichtbij NS station H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

119 m²

Perceeloppervlakte

141 m²

Inhoud

440 m³

Bouwjaar Tuin

1971 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

C

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Ik woon al jaren op de Eroslaan, omdat het me goed bevalt. Ik ben zelfs een keer binnen dezelfde straat verhuisd.

De tuin is heerlijk zonnig en de woonkamer heel sfeervol. We wonen dichtbij alle voorzieningen zoals het NS-Station en Middenwaard. Nu wij ouder worden, gaan we naar een gelijkvloers appartement verhuizen. Dat is de reden dat wij ons huis te koop hebben gezet.

Wij hopen dat de kopers hier met net zoveel plezier gaan wonen als wij hebben gedaan.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Goede ba sis

lichte woonkamer half open keuken Wat een leuke indeling heeft de woonkamer! Aan de voorzijde heb je de mogelijkheid tot het plaatsen van een comfortabele zithoek en aan de tuinzijde heb je vanaf de eettafel leuk contact met de keuken én via de openslaande deuren met de tuin.

De vloer is afgewerkt met massief eiken hout en het grote raam in de voorgevel laat lekker veel licht door.

De half open keuken staat in een ruime hoekopstelling en is uitgevoerd met crèmekleurige fronten en een kunststof aanrechtblad. Voor het complete kookcomfort kun je gebruik maken van de 4-pits gaskookplaat, oven, koel-/vriescombinatie en de vaatwasser. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken. Een handige extra ruimte met o.a. de witgoedaansluiting.

huizen van hoekstra & van eck

Comple te inrichting

complete badkamer vergrootte ruimte Op de eerste verdieping ligt aan de voorzijde een vergrootte badkamer ingericht met een ligbad inclusief douchevoorziening, wastafel en een toilet.

huizen van hoekstra & van eck

twee slaapkamers meer kamers mogelijk Momenteel bestaat de eerste verdieping uit twee slaapkamers, waarvan de achterste ruime slaapkamer opgesplitst kan worden tot twee aparte kamers. Aan jou de keus!

Kom verder naar de tweede verdieping met een gehele open ruimte en een dakkapel. Deze verdieping dient nog afgewerkt te worden, maar kan daarna prima als slaapkamer ingericht worden. In een vaste kast is de cv-opstelling netjes weggewerkt.

Veel ruimte

huizen van hoekstra & van eck

Hele dag zon

zonovergoten tuin stenen berging Zet die relaxte loungeset maar alvast klaar, want in deze tuin geniet je gedurende de hele dag van de zon dankzij de ligging op het zuidoosten! Het geheel is verzorgd aangelegd met sierbestrating, vaste beplanting en een stenen berging voor al jouw tuinspullen.

Eroslaan 16 1702 CH Heerhugowaard

Eroslaan 16 1702 CH Heerhugowaard

Eroslaan 16 1702 CH Heerhugowaard

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de Stad van de Kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependance van het Noordwest ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout”, het Strand van Luna en het Park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl