Erich Salomonstraat 641, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Erich Salomonstraat 641 , 1087 KC Amsterdam

Twee ruime slaapkamers!

Ideale locatie!

Erfpacht afgekocht tot 2056

Groen binnentuin!

Berging in de onderbouw!

H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekwoning 3 78 m² 250 m³ 2008 geen tuin geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt De woning is gelegen op het Haveneiland op IJburg.

Door het vele omliggende water en de bevaarbare grachten heeft IJburg alle mogelijkheden tot recreatie aan het water met haven en watersportvereniging. Het Diemerpark, ter grootte van het Vondelpark, bevindt zich op loopafstand en heeft een eigen strand. Aan de andere zijde van het eiland, aan het IJmeer, ligt nog een strand; Blijburg. Verder bevinden zich op het eiland een winkelcentrum, diverse trendy kleding- en cadeauwinkels, kinderopvangcentra, basisscholen, het IJburg College en een gezondheidscentrum. Ook ontbreekt het IJburg niet aan verschillende leuke restaurants en terrassen.

Met tram 26 staat u binnen een kwartier op het Centraal Station. IJburg ligt direct aan de A10, afslag S114.

De ontsluitingsweg aan de oostzijde brengt u naar winkelcentrum Maxis en de A1. Kortom, een heerlijke plek om te wonen.

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Ne t complex

lift aanwezig goed onderhouden Op de begane grond vind je een eigen fietsenberging. Er is een gezonde VvE welke professioneel wordt beheerd. De servicekosten hiervoor bedragen â‚Ź 130,- per maand.

Het erfpachtcanon is afgekocht tot en met 15 april 2056.

Je komt de woning binnen via de entree. Hier vind je de hal met de meterkast en vanuit hier heb je toegang tot alle ruimtes in het appartement.

huizen van hoekstra & van eck

Fijne s feer

zee van licht netjes Laten we beginnen in de woonkamer, daar waar het dagelijks leven zich vanaf nu zal gaan afspelen.

De woonkamer is van een goed formaat en heeft een nette afwerking met laminaat op de vloer en lichte kleuren op de wanden waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt.

In de woonkamer is voldoende ruimte voor een fijne zithoek waar je je terug kunt trekken om lekker te ontspannen.

De vele ramen en schuifpuien zorgen voor een aangename inval van natuurlijk daglicht en de schuifpuien kunnen in zijn geheel open zodat je optimaal van het zonnetje kunt genieten.

huizen van hoekstra & van eck

helemaal compleet separaat toilet Naast een zithoek is er genoeg plek voor een eettafel. Deze eethoek sluit naadloos aan op de open keuken, ideaal want zo hoef je tijdens het koken niets te missen van de gezelligheid die zich in het woongedeelte afspeelt. De stijlvolle keuken is geplaatst in een rechte opstelling en hier ben je voorzien van diverse inbouwapparatuur. Wij noemen een 4 zone inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast.

Het separate toilet, de wasruimte en de badkamer zijn te vinden in de hal.

Keurige keuken

huizen van hoekstra & van eck

Welterusten

2 slaapkamers prima badkamer In het appartement zijn 2 goede slaapkamers aanwezig. Beide zijn van een prima formaat, hebben een prettige lichtinval en zijn netjes afgewerkt. Je hoeft hier alleen nog maar je eigen stijl door te voeren en je bed neer te zetten!

Zowel het toilet als de badkamer zijn netjes betegeld en hebben een verzorgde uitstraling. In de badkamer beschik je over een wastafel en een stoomcabine.

De wasruimte heeft een goede afmeting en hier vind je logischerwijs de aansluitingen voor het witgoed, ideaal en netjes weggewerkt in een aparte ruimte!

huizen van hoekstra & van eck

genieten eigen berging Bij het complex ligt een fraaie binnentuin. Deze is netjes aangelegd met bestrating en diverse vaste beplanting wat zorgt voor een fijne groene sfeer.

Hier kun je op warme dagen lekker genieten van het buitenleven.

Mooie binnentuin

huizen van hoekstra & van eck

Gunstige ligging

geweldige omgeving nabij voorzieningen Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van dit leuke appartement. Deze is gelegen op het Haveneiland op IJburg. Deze wordt omringd door water en grachten waardoor er vele recreatiemogelijkheden zijn.

Verder vind je op het eiland een winkelcentrum, kinderopvangcentra, (basis)scholen en een gezondheidscentrum. Ook de bereikbaarheid is goed geregeld, zowel met het openbaar vervoer als met de auto is de woning goed te bereiken.

Erich Salomonstraat 641 1087 KC Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

Boordevol variatie, zo laat stadsdeel Oost zich het beste typeren. Monumentale parken, bijzondere buurten, moderne sportparken, architectuur, grote evenementen en meer dan 100 verschillende nationaliteiten. Stadsdeel Oost heeft een aantal markten, waaronder de beroemde Dappermarkt. De Dappermarkt trekt bezoekers uit het gehele land en is allesbehalve een toeristenmarkt, maar meer een buurtgerichte wereldmarkt die meegegroeid is met de buurt.

Amsterdam Oost bestaat uit meerdere buurten met elk hun eigen karakter; de bekende Indische Buurt, Betondorp, de Dapperbuurt, Transvaalbuurt en nog veel meer. Oost is goed te bereiken met verschillende openbaar vervoersmogelijkheden en biedt alle denkbare voorzieningen op het gebied van winkels, recreatie, scholen en sport.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl