Erfgooiersbos 7, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Erfgooiersbos 7 , 1358 EK Almere

Het ‘Huis op de heuvel’ Onder architectuur gebouwd

Riant perceel (6300m2)

Energiezuinig

H19

Kenmerken Soort

villa

Type

vrijstaande woning

Kamers Woonoppervlakte

8 352 m²

Perceeloppervlakte

6340 m²

Inhoud

1545 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

2011 tuin rondom carport c.v.-ketel, vloerverwarming geheel, pelletkachel

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

A

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij hebben dit huis ongeveer negen jaar geleden gebouwd voor ons gezin. Privacy, gezelligheid, en veel ruimte waren de uitgangspunten – en het moest ook zo milieu bewust mogelijk zijn, met balansventilatie, zonnepanelen, vloerverwarming. De grote ‘vleugel’ op de begane grond met drie slaapkamers en een badkamer was perfect voor de kinderen. De eetkeuken is onze favoriete ruimte – het is heerlijk om in de zomer direct het terras op te kunnen lopen en de grote hoeveelheid licht die binnenkomt door de floor-to-ceiling ramen maakt dat wij de meeste tijd in deze kamer doorbrengen. De studeer- of werkkamer op de bovenste verdieping bied een plek om zowel te werken als in alle rust een boek te lezen.

Wij zijn er nooit aan toe gekomen om een zwembad aan te leggen, maar de ruimte is er zeker. De fruitbomen doen het goed en brengen veel appels, peren, pruimen en kersen voor. Genieten voor de volgende bewoner!

Met pijn in ons hart verlaten wij deze woning. We genieten er nog intens van, maar nu alle kinderen het huis uit zijn is het simpelweg te groot geworden. Wij zoeken een ander, kleiner huis, in Almere.

De andere ruimtes in dit huis – grote bergruimtes, een bijkeuken met directe toegang to de tuin, een hobbyruimte, en kleine trapkast die perfect dienst doet als wijn-‘kelder’ hebben enorm bijgedragen aan ons woonplezier. En voldoende parkeerruimte was ook belangrijk voor kinderen met auto’s en gasten.

De grote tuin bied veel privacy door de bebossing.

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Ruim op geze tte woonka mer

luxe en comfort heerlijk licht Welkom thuis! In deze ruimte zal het dagelijks leven zich voortaan afspelen.De ruimte is voorzien van een hoogwaardige afwerking met strakke wanden in een lichte kleur en de vloer is voorzien van vloerverwarming(gehele woning).

Een eyecatcher in deze ruimte is toch wel de pelletkachel die op koude dagen zorgt voor extra sfeer en comfort. Hier realiseert u met uw favoriete meubelstukken binnen no-time een fijne nieuwe plek om thuis te komen.

huizen van hoekstra & van eck

Gezellige woonkeuken

toegang tot terras hedendaagse apparatuur Via de hal komt u in de ruim opgezette woonkeuken. De keuken is in veel huishoudens het hart van de woning, hier wordt samen gegeten, de dag doorgesproken en er worden verhalen gedeeld.

Het geheel is geplaatst in een wandopstelling, gecombineerd met een vrijstaand spoeleiland waaraan uw gasten tijdens het kokkerellen plaats kunnen nemen onder het genot van een drankje en amuse.

De keuken is voorzien van alle hedendaagse apparatuur en in de aansluitende eetkamer is plaats voor een gezellige eettafel. Tevens heeft u vanuit de woonkeuken middels de schuifpui toegang tot een enorm terras. Genieten van een fantastisch uitzicht doet u hier!

huizen van hoekstra & van eck

uitgerust ontwaken hoe deelt u het in?

We gaan even terug naar de vleugel op de begane grond waar u via de hal een 3-tal goed bemeten slaapkamers treft. Iedere slaapkamer is bijzonder netjes afgewerkt en zijn allen voorzien van een wastafelmeubel, een vaste kast waarin u uw garderobe netjes kunt weghangen ĂŠn een toegangsdeur naar buiten.

U kunt de ruimtes natuurlijk ook voor andere doeleinden gebruiken. Denk bijvoorbeeld aan een hobby- of werkkamer. Het is maar net waar u behoefte aan heeft.

Op de verdieping beschikt u over een slaapkamer en werkkamer van goed formaat. De werkkamer profiteert aan beide kanten van een vide en wordt daarnaast voorzien van de juiste hoeveelheid natuurlijk daglicht. De slaapkamer rechts is eveneens aangenaam licht en heeft naast een vaste kast/inloopkast ook toegang tot een moderne badkamer.

M aar lie fst 5 slaapka mers

Erfgooiersbos 7 1358 EK Almere

Erfgooiersbos 7 1358 EK Almere

Erfgooiersbos 7 1358 EK Almere

Erfgooiersbos 7 1358 EK Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be!

Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl