Elzenlaan 5, Rijnsburg

Huizen van Hoekstra & van Eck Elzenlaan 5 , 2231 XD Rijnsburg

Ruime gezinswoning!

Garage én gesloten carport

Tuin op het zuiden

4 slaapkamers {usp5} H62

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

167 m²

Perceeloppervlakte

309 m²

Inhoud

615 m³

Bouwjaar Tuin

1973 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage

vrijstaand steen, garagebox, carport

Verwarming Isolatie Energielabel

hete lucht verwarming

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

volledig geïsoleerd

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

B

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Een heerlijk ruim huis in een rustige omgeving met veel privacy. We hebben hier bijna 50 jaar heel comfortabel gewoond.

Te koop bij

Leiden: Schipholweg 61, T 071 2073765

huizen van hoekstra & van eck

Ria nte liv ing

fijne lichtinval goed in te delen De woonkamer is ruim en heerlijk licht door de aanwezige raampartijen en lichtinval via hal en keuken.

In de woonkamer is een open haard en is er toegang tot de half open keuken.

huizen van hoekstra & van eck

Ruim op geze t

mogelijkheden compleet De keuken is eenvoudig maar er is genoeg ruimte om hier die geweldige woonkeuken te realiseren en geeft toegang tot de heerlijke tuin op het zuiden.

Vanuit de keuken is de achtertuin via de schuifpui te bereiken. Ik de keuken is de toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken is voldoende ruimte voor opslag, ook tref je hier de wasmachine en droger aansluitingen. Via de bijkeuken is de achtertuin ook te bereiken.

huizen van hoekstra & van eck

prima badkamer grote zolder Via deze overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamer aan de voorzijde is lekker ruim en licht en is voorzien van nieuwe kunststof kozijnen uit 2022.

Via deze kamer kom je in een bergruimte alwaar een handige wijnkast voor 410(!) van jouw mooiste wijnen staat opgesteld. Dit naast de heerlijke 3 persoons Finse sauna. De andere twee (slaap) kamers zijn aan de achterkant gelegen, waarbij de grootste slaapkamer toegang heeft tot een balkon, de kleinere kamer was altijd in gebruik als kantoorruimte.

De badkamer ruim van opzet, en voorzien van een dubbele wastafels, een ruime inloop doucheruimte een whirlpool ligbad en het 2e toilet.

Op de 2e verdieping is de zeer ruime 4e slaapkamer gelegen. Deze kamer heeft een met groot raam, uitkijkend over de groene achtertuin.

4 slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Fraai aa ngelegd

genieten gunstige ligging De achtertuin is gelegen op het Zuiden en biedt veel privacy. Hier is het optimaal genieten in de zon of kiest u wellicht een plekje in de schaduw? De aanwezige garage is ideaal voor de opslag van spullen of voor de stalling van fietsen of uiteraard de auto. Verder zijn er nog eens twee parkeerplaatsen onder de carport welke ook is afgesloten met een elektrische overheaddeur van de openbare weg.

Het perceel waar de woning op staat is 309m2 groot en in de royale tuin tref je tal van prachtige volgroeide sier- en fruitbomen aan. Een ideale gezinswoning, meerdere scholen, sportfaciliteiten en winkels nabij.

Het historische centrum van Leiden is op ca. 10 minuten fietsen, duinen en strand van Katwijk aan Zee zijn op steenworp afstand bereikbaar en de uitvalswegen naar o.a. Den Haag, Rotterdam en Amsterdam zijn goed bereikbaar!

Elzenlaan 5 2231 XD Rijnsburg

Elzenlaan 5 2231 XD Rijnsburg

Elzenlaan 5 2231 XD Rijnsburg

Rijnsburg Rijnsburg is een dorp in de gemeente Katwijk in de Nederlandse provincie Zuid-Holland. Het overwegend protestantschristelijke Rijnsburg staat vooral bekend om zijn bloembollenteelt en zijn vestiging van FloraHolland. Rijnsburg ligt in de Duin- en Bollenstreek. noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Rijnsburg

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Schipholweg 61 071 2073765 leiden@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Schipholweg 61 071 2073765 leiden@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl