Elisabeth Vijlbriefstraat 10, Velserbroek

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Riante eengezinswoning

Aan water gelegen

16 zonnepanelen

Energielabel A

Garage en oprit voor meerdere auto’s

Elisabeth Vijlbriefstraat 10 , 1991 PD Velserbroek

Soort Type Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage Verwarming Isolatie

Energielabel

c.v.-ketel dakisolatie, vloerisolatie, hr-glas A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Wonen in deze rustige straat, met heerlijke zonnige tuin was voor ons echt een genot. Onze kinderen genoten in de tuin van de boomhut, glijbaan en trampoline, terwijl wij boven in de tuin borrelden. Etentjes, bereid in de buitenkeuken, waar we van de zon genoten tot hij onder ging. Hoe leuk is het dat je de eendjes kunt voeren en kunt bekijken vanuit onze achtertuin? Met school, het winkelcentrum met onder andere een bakker, slager, groentewinkel en Spaarnwoude op loopafstand hebben we veel gewandeld in onze buurt. Wij vonden het fijn dat de voortuin onderhoudsvriendelijk is en er ruimte is voor twee auto’s.

Sinds in 2020 de tweede verdieping is gebouwd, ervaren we nog meer rust en ruimte in ons huis. De was drogen op het dakterras, een aparte werkkamer, een kastenkamer met voldoende bergruimte en een heerlijke grote (ouder)slaapkamer met een badkamer eraan vast. Wij zijn toe aan een nieuw avontuur en gaan dit huis, waar wij ontelbaar veel mooie herinneringen hebben gemaakt echt missen

en hopen dat iemand er met net zoveel plezier gaat wonen als wij dit de afgelopen jaren hebben gedaan.

luxe open keuken

De woonkamer is het kloppend hart van het huis, waar daglicht rijkelijk binnenvalt en waar de open keuken uitnodigt tot gezellige etentjes en samenzijn. De schuifpui zorgt voor een naadloze overgang naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten prachtig in elkaar overvloeien.

uitgerust ontwaken

2 badkamers

De eerste verdieping herbergt 4 slaapkamers die rust en privacy bieden, met als hoogtepunt de moderne badkamer. Deze is in 2022 vernieuwd en voorzien van een ligbad, inloopdouche en een tweede toilet, waardoor je een eigen spa-ervaring thuis hebt.

Op de tweede verdieping nog een grote slaapkamer, een werkkamer en een tweede badkamer.

Optimaal genieten

aan het water

fraai aangelegd

De achtertuin is een oase van rust, gelegen aan het water en op het westen, waardoor je kunt genieten van prachtige zonsondergangen. De boomhut en glijbaan maken het een paradijs voor kinderen, terwijl je zelf ontspant aan de waterkant.

kindvriendelijk

Met oprit en garage nabij voorzieningen

Deze woning staat bekend om zijn uitstekende staat van onderhoud, wat je direct een gevoel van zekerheid en comfort geeft. De aanwezigheid van een garage is een luxe die je niet alleen ruimte biedt voor je auto, maar ook voor extra opslag. De eigen oprit is uitgerust met een laadpaal.

Dit huis in Velserbroek combineert het gemak van nabijgelegen voorzieningen met de rust van de natuur. Ideaal voor jonge gezinnen of families die op zoek zijn naar meer ruimte. Met scholen, winkels en recreatiegebieden op loopafstand, is dit de perfecte plek om je te settelen.

Met een energielabel A, 16 zonnepanelen en hoogwaardige isolatie is deze woning een toonbeeld van duurzaamheid. De opbouw uit 2020 en de hardhouten kozijnen met triple glas zorgen ervoor dat je huis niet alleen nu, maar ook in de toekomst aan alle eisen voldoet.

Velserbroek

Velserbroek is een dorp in de gemeente Velsen (provincie Noord-Holland) sinds jaren tachtig ontstaan als uitbreidingsgebied voor Haarlem en omgeving. Met ruim 16.000 inwoners is Velserbroek inmiddels de op één na grootste kern in de gemeente Velsen.

De naam Velserbroek is ontleend aan de Velserbroekpolder. Vandaar ook dat men in de plaats zelf nog vaak “de Velserbroek” hoort. De component ‘broek’ staat voor ‘(veen-)moeras’.

De naam Velserbroek is archeologisch beroemd onder meer vanwege twee opgegraven grafheuvels uit de Bronstijd en IJzertijd alsook vanwege de zeldzame vondst van een offercultusplaats uit de IJzertijd.

heerlijk wonen in Velserbroek

HEERHUGOWAARD

ALKMAAR

LANDSMEER HOORN

ZAANDAM

(2x)

A’DAM WEST

HAARLEM

HOOFDDORP

LEIDEN

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw huis

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Schalkwijkerstraat 11B

023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

PURMEREND

MONNICKENDAM

A’DAM NOORD

AMSTERDAM

AMSTELVEEN

VLEUTEN DE MEERN

ALMERE

BUSSUM

HILVERSUM

MAARSSEN

UTRECHT

(2x)

NIEUWEGEIN WIJK BIJ

DUURSTEDE

MEPPEL

ZWOLLE

APELDOORN

(2x)

AMERSFOORT

ARNHEM

(2x)

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH

TILBURG REESHOF BREDA

TILBURG WEERT ROERMOND

EINDHOVEN

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!