Eli Heimanshof 51, Oegstgeest

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Royaal en zonnig dakterras

Natuur en stad dichtbij

Ruime woonkamer met veel daglicht

Energielabel B

Grote slaapkamer op eerste etage

Soort Type Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin Garage Verwarming Isolatie

Energielabel

1999 achtertuin, zonneterras geen garage stadsverwarming volledig geïsoleerd, hr-glas B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Wij zijn de eerste bewoners van deze woning in de mooie wijk Poelgeest, waarin we gedurende 25 jaar met veel plezier hebben gewoond.

Onze wijk is in die tijd uitgegroeid van een bouwplaats, waar de veldhazen door de nog niet aangelegde straat renden, tot de huidige groene woonwijk met een mooi aangelegd vogelrijk natuurgebied dichtbij.

We hebben genoten van onze ruime woning. Deze is in de loop van de jaren met een aantal verbouwingen helemaal naar onze zin gemaakt.

Voor ons is het nu tijd voor een andere fase in ons leven; ditmaal buiten de Randstad.

Plaats een gezellige zit-en eethoek

royale woonkamer

veel lichtinval

De royale woonkamer is ruim en licht, met voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en eetgedeelte. Een brede dubbele schuifpui leidt naar de beschutte, op het noorden gelegen binnentuin, waar je op bepaalde momenten van de dag kunt genieten van de zon.

Diverse apparatuur

prima keuken

eet smakelijk

Grenzend aan de woonkamer is een afgesloten keuken met elektrische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is toegang tot de ruime provisiekast onder de trap.

Lichte slaapkamers

welterusten

functionele badkamer

Op de eerste verdieping vind je een royale slaapkamer die met gemak kan worden opgesplitst om extra kamers te creëren. Daarnaast is er een praktische werkkamer die ideaal is voor thuiswerkers of als studeerkamer kan dienen. De flexibiliteit van deze verdieping maakt het mogelijk om de woning aan te passen geheel naar eigen behoefte.

De badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een gecombineerde douche/ligbad, een wastafelmeubel en een tweede toilet.

De tweede verdieping verrast met een gedeeltelijk zeer hoog plafond, wat een gevoel van ruimtelijkheid geeft. Deze verdieping biedt tal van mogelijkheden voor inrichting en gebruik, zoals extra slaapkamers, een hobbyruimte of zelfs een thuisbioscoop.

zonnig dakterras

Fijne buitenruimte genieten

Het dakterras is een zonnige toevoeging aan deze woning en biedt een heerlijke buitenruimte met privacy. Hier kun je ongestoord zonnebaden, tuinieren in potten of simpelweg genieten van een drankje terwijl je uitkijkt over de wijk. Het dakterras is een verlengstuk van je leefruimte en verhoogt de kwaliteit van wonen aanzienlijk.

Oegstgeest

Oegstgeest, een rustig en groenrijk dorp, centraal gelegen in de Randstad. Het dorp is goed te bereiken via de A44 en via het Centraal Station van Leiden.

In Oegstgeest vind je vele voorzieningen als winkelcentrum Lange Voort waar je een groot en compleet winkelaanbod vindt en diverse scholen (zowel basis- als middelbaar onderwijs). Ook kent Oegstgeest een rijk verenigingsleven met sportactiviteiten en bij de Kagerzoom en de Klinkenbergerplas is het goed recreëren.

heerlijk wonen in Oegstgeest

HEERHUGOWAARD

ALKMAAR

LANDSMEER HOORN

ZAANDAM

A’DAM WEST

HAARLEM

HOOFDDORP

LEIDEN

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw huis

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Schipholweg 55 071 2073765 leiden@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

PURMEREND

MONNICKENDAM

A’DAM NOORD

AMSTERDAM

AMSTELVEEN

(2x) (2x)

ALMERE

HILVERSUM

MEPPEL

ZWOLLE

APELDOORN BUSSUM

MAARSSEN

VLEUTEN DE MEERN UTRECHT

AMERSFOORT

(2x) (2x)

NIEUWEGEIN

WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN ARNHEM

‘S-HERTOGENBOSCH

TILBURG REESHOF BREDA

TILBURG WEERT ROERMOND

EINDHOVEN

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!