Elegaststraat 8II, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Elegaststraat 8 II, 1055 TG Amsterdam

Unieke kans!

Twee balkons!

Zeer licht!

Nabij de winkels!

Kant en klaar!

H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

portiekwoning 2 49 m² 165 m³ 1939 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Situated a stone’s throw from the idyllic and sprawling Erasmuspark, and with access to a lush private communal garden. This bright, spacious and well situated apartment boasts two balconies, a garden facing bedroom with french doors, large living room, fully renovated bathroom and two large basement level storage rooms.

Five minutes away from Sloterdijk station or ten minutes away from Amsterdam central by public transport, this apartment is ideal for a single occupancy, a couple or a family.

A brief stroll from major shops, squares and lively park festivities, with plenty of diverse restaurants and several other nature parks close-by, such as Westerpark and Rembrantpark, there is literally no shortage of things to see and do in Amsterdam-West!

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Gro te raa mpar tijen!

lichte woonkamer extra veel ruimte!

Via het portiek, met gezamenlijke entree en postvakjes, komen we het gebouw binnen. De entree van de woning verleent toegang tot de meterkast, slaapkamer, keuken, badkamer en de woonkamer.

We beginnen de rondleiding in de woonkamer. Dit is een heerlijke lichte ruimte met grote raampartijen en toegang tot het eerste balkon. De woonkamer is extra ruim, omdat een voormalige slaapkamer bij de ruimte betrokken is. Hierdoor heb je meer dan voldoende ruimte om zowel een gezellig zit- als eetgedeelte te realiseren.

In de woonkamer is ook nog een praktische inbouwkast aanwezig met opbergruimte en de CV-opstelling.

huizen van hoekstra & van eck

Lekker kokkerellen!

gesloten keuken mĂŠt toegang tot het balkon De gesloten keuken is geplaatst in een praktische rechte opstelling en verleent (evenals de naastgelegen slaapkamer) toegang tot het tweede balkon.

De keuken is vrij eenvoudig, maar functioneel. Zo is er voldoende werk- en kastruimte, maar ook ruimte voor een vaatwasser, de witgoedaansluitingen en een grote koelkast.

huizen van hoekstra & van eck

fijne slaapkamer met toegang tot het balkon De slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en linnenkast. Verder is de slaapkamer voorzien van een wastafel en twee openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde van de woning.

De badkamer ligt tegenover de slaapkamer in de hal. Vanuit de hal heb je toegang tot de badkamer.

Deze ruimte is uitgerust met een toilet, designradiator en een inloopdouche. Verder is de badkamer keurig netjes afgewerkt en voorzien van een moderne kleurstelling.

Welterusten!

huizen van hoekstra & van eck

Goed ver toev en!

twee balkons fijne buitenruimtes!

De balkons kwam al even ter sprake bij de woonkamer, keuken en slaapkamer. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning beschik je over een fijne buitenruimte. Het balkon aan de voorzijde, bereikbaar vanuit de woonkamer, biedt een leuk uitzicht over de straat. Het balkon aan de achterzijde is groter van formaat en kijkt uit op een binnenplaats.

Beide balkons bieden jou de mogelijkheid om het mooi weer te genieten van een heerlijk zonnetje!

In de onderbouw beschikt dit appartement maar liefst over twee, naast elkaar gelegen, bergingen.

Volop opbergruimte!

De Vereniging van Eigenaren is actief en wordt professioneel beheerd. De servicekosten bedragen â‚Ź108,- per maand.

Het complex is gelegen op gemeentelijke erfpacht grond. De erfpachtcanon bedraagt â‚Ź1184,- per jaar.

De algemene bepalingen 2000 zijn van toepassing.

huizen van hoekstra & van eck

centrale ligging nabij alle voorzieningen De woning ligt in het populaire Bos en Lommer, vlakbij het mooie en gezellige Erasmuspark, waar het heerlijk toeven is op het terras van Terrasmus. Op de nabijgelegen Admiraal de Ruijterweg en Bos en Lommerweg kun je al je dagelijkse boodschappen doen en zijn tal van leuke koffietentjes, restaurants en cafĂŠs.

De bereikbaarheid is uitstekend: de ring A-10 is op steenworp afstand Ook met het OV is de woning goed te bereiken, vanaf de Admiraal de Ruijterweg of Hoofdweg zijn diverse bus en tramhaltes beschikbaar en het NS Station Amsterdam Sloterdijk is op 5 minuten afstand. Met de fiets sta je binnen 10-15 minuten in het Centrum, de Jordaan of op de Gracht.

Welkom thuis!

Elegaststraat 8 II 1055 TG Amsterdam

Elegaststraat 8 II 1055 TG Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

Stadsdeel West is een samensmelting van verschillende wijken, en wordt ook wel liefkozend de ‘knusse huiskamer van de stad’ genoemd. Van het groene, levendige OudWest, de Baarsjes en Bos & Lommer waar steeds meer leuks te beleven is, tot de culturele Westerparkbuurt; in Amsterdam West wisselen rustige, fraaie woonbuurten zich af met drukke, gezellige winkelstraten.

Winkelen, een hapje eten of borrelen; voor alles is hier wat!

Bovendien is Stadsdeel West een sportief gebied. Voor bijna alle sporten is hier wel een sportvereniging te vinden. Er zijn veel speeltuinen en sportveldjes en er worden veel activiteiten en festivals georganiseerd.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl