Elckerlijcstraat 42-III, Amsterdam

Huizen van Hoekstra enVan Eck

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Elckerlijcstraat 42-3 is een appartement waar wij met veel plezier hebben gewoond. Het is een lichte en ruime woning binnen de ring van Amsterdam. Mijn vrouw en ik komen beide uit Amsterdam en hebben besloten om na onze studententijd in de Elckerlijcstraat te gaan wonen. In het huis was altijd ruimte voor vrienden en familie, die ook konden blijven slapen dankzij de extra kamer boven. In de lente en zomer konden we in de weekenden heerlijk genieten van ontbijtjes in de zon op ons balkon. Na het ontbijtje gingen we vaak op pad in Amsterdam.

De Erasmusbuurt is een fijne en rustige wijk met het Erasmuspark als echte highlight. Hier hebben wij vaak gewandeld, gepicknickt en heeft ons huwelijksaanzoek zelfs plaats gevonden. De wijk biedt verschillende sportfaciliteiten, heerlijke restaurants en winkels die op loopafstand te bereiken zijn.

Daarnaast is het openbaar vervoer ontzettend goed geregeld, waardoor je binnen mum van tijd op Station Sloterdijk, Amsterdam Centraal, of Schiphol Airport kan zijn. Met de auto ben je overigens ook zo op de ring. Met mooi weer fietsten we graag door de stad en namen we pauzes in onze favoriete koffietentjes.

Voor ons is het in verband met werk tijd om de stad te verlaten. Wat gaan we het hier missen! Hopelijk heeft de volgende eigenaar net zo veel plezier met deze woning als wij hebben gehad. Een tip vanuit ons: huur op een zonnige dag een bootje en vaar vanuit je straat de Amsterdamse grachtengordel op.

Authentieke details

lichte woonkamer

ruim opgezet

De woonkamer is dankzij de vele ramen aan de voorzijde aangenaam licht en deze is ruim opgezet waardoor er voldoende ruimte is voor een grote zithoek waar je je terug kunt trekken om te ontspannen. Er is een authentieke schouw aanwezig en door de erker is er ook meer lichtinval in de kamer. De woonkamer is verder strak en licht afgewerkt met witte wanden en een laminaatvloer die door het gehele appartement ligt. Door deze afwerking kan je hier met verschillende interieurstijlen uit de voeten.

Diverse apparatuur

moderne keuken toegang tot het balkon

In 2016 is de keuken vernieuwd en geplaatst in een rechte wandopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een koelkast met vriesvak, een combi-oven, vaatwasser, 4 pits gasfornuis en een afzuigkap. De keuken beschikt over een kunststof werkblad en is hier ook de CV-opstelling. De CV-ketel is van het merk Nefit en is eind 2015 vernieuwd. Vanuit de keuken heb je tevens toegang tot het ruime balkon aan de achterzijde.

Vanuit de hal heb je toegang tot de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douchecabine, een toilet, wandradiator en een wastafel. Tevens heeft de badkamer de beschikking over een mechanische ventilatiesysteem.

2 slaapkamers

hoe deel jij ze in?

Het appartement beschikt over 2 slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Deze slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en strakke wanden en beschikt ook over openslaande deuren naar het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de tweede slaapkamer, die nu in gebruik is als werkkamer. Ook kan deze kamer eenvoudig bij de woonkamer worden betrokken.

De zolderkamer is gelegen op de vierde verdieping en beschikt o.a. over 2 raampartijen, een verwarming en elektriciteit. Deze kamer kan daardoor ook ideaal gebruikt worden als werkkamer.

ruim balkon

Genieten leuk uitzicht

De woning heeft een ruim balkon op het oosten met een balkonkast. In de warme zomermaanden kun je naar het Erasmuspark voor een wandeling, picknick of barbecue en voor de deur kun je eigen boot aanleggen, waarmee je vervolgens over de Amsterdamse grachten kunt waren, wie wil dat nu niet?

bos en lommer

alles om de hoek

Het appartement is gelegen op een ideale locatie in stadsdeel Bos en Lommer naast de Erasmusgracht en het Erasmuspark. Om de hoek liggen talloze grote en kleine winkels en hippe eetcafeetjes. Voor sport en recreatie is het Erasmuspark een ideale spot. Voor de kleintjes ligt een kinderboerderij en diverse speeltuintjes op loopafstand. Met de fiets ben je binnen 10 min in het centrum. De locatie is uitstekend bereikbaar met alle vormen van openbaar vervoer en parkeerplaatsen voor de deur.

Ideale locatie

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterdam

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw huis

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl