Elckerlijcstraat 10-1, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Elckerlijcstraat 10 -1, 1055 AM Amsterdam

Uitzicht op Erasmusgracht Grote berging

Strak afwerkingsniveau

2 balkons Instapklaar H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

portiekwoning 3 58 m² 195 m³ 1940 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Een sfeervol en fijn 3-kamer appartement op de rand van Bos en Lommer en de Baarsjes. De woning heeft twee ruime balkons. Aan de voorzijde drinken we vaak na werk een borreltje met uitzicht op de Erasmusgracht en altijd levendige Hoofdweg. In de zomer zoeken we vaak het Erasmuspark op om te barbecueën of varen we het liefst met onze boot (die voor de deur ligt) over de Amsterdamse grachten.

Beneden hebben we een grote berging waar we al onze spullen kwijt kunnen; wel zo handig! Verder is het centrum op fietsafstand en met de auto zit je binnen enkele minuten op de snelweg.

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Instapklaar

fijne lichtinval glas in lood De woonkamer is dankzij de vele ramen aan de voorzijde aangenaam licht en deze is ruim opgezet waardoor er voldoende ruimte is voor een grote zithoek waar je je terug kunt trekken om te ontspannen. De ramen zijn voorzien van glas in lood elementen, staat er een authentieke schouw en zijn er sfeervolle paneeldeuren aanwezig. De woonkamer is verder strak en licht afgewerkt met witte wanden en een brede laminaatvloer die door het gehele appartement ligt. Door deze afwerking kan je hier met verschillende interieurstijlen uit de voeten.

huizen van hoekstra & van eck

Lichte keuken

lichte badkamer lekker kokkerellen Naast een fijne zithoek is er in de woonkamer nog genoeg plek voor een grote eettafel door de aparte eetkamer die is gecreĂŤerd.

Bij gezelligheid hoort natuurlijk ook lekker koken en dat moet wel goed komen in de moderne gesloten keuken. Deze is opgesteld in een rechte opstelling.

Een ideale opstelling waarbij je lekker veel ruimte hebt om te kunnen kokkerellen. Uiteraard beschik je in de keuken over diverse inbouwapparatuur, namelijk een 5 pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser en een koelkast.

huizen van hoekstra & van eck

netjes afgewerkt kom tot rust In dit appartement zijn twee fijne slaapkamers aanwezig waar je goed tot rust komt. Beide slaapkamers zijn keurig afgewerkt met dezelfde laminaatvloer als in de woonkamer en strakke lichte wanden. Verder is de grootste slaapkamer voorzien van een fraaie inloopkast met prachtige glas in lood deuren. Een echte eye catcher in de slaapkamer.

2 fijne slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

2 balkons aa nwezig

genieten van de zon leuk aangekleed De woning heeft twee ruime balkons. Aan de voorzijde heb je een uitzicht op de Erasmusgracht en de altijd levendige Hoodfweg. In de warme zomermaanden kun je naar het Erasmuspark voor een wandeling, picknick of barbecue en voor de deur kun je eigen boot aanleggen, waarmee je vervolgens over de Amsterdamse grachten kunt waren, wie wil dat nu niet?

Beneden hebben we een grote berging waar we al onze spullen kwijt kunnen; wel zo handig!

huizen van hoekstra & van eck

centraal gelegen parkeren voor de deur Het appartement is gelegen op een ideale locatie in stadsdeel Bos en Lommer naast de Erasmusgracht en het Erasmuspark. Om de hoek liggen talloze grote en kleine winkels en hippe eetcafeetjes. Voor sport en recreatie is het Erasmuspark een ideale spot. Voor de kleintjes ligt een kinderboerderij en diverse speeltuintjes op loopafstand. Met de fiets ben je binnen 10 min in het centrum. De locatie is uitstekend bereikbaar met alle vormen van openbaar vervoer en parkeerplaatsen voor de deur.

Fijne buur t

Elckerlijcstraat 10 -1 1055 AM Amsterdam

Elckerlijcstraat 10 -1 1055 AM Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl