Eiland van Maui 31, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Eiland van Maui 31 , 1705 SG Heerhugowaard

Soort Type Kamers

Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

Kenmerken

eengezinswoning tussenwoning 5 116 m² 116 m² 420 m³ 2012 achtertuin, voortuin geen garage c.v.-ketel volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Na een mooie periode van 7 jaar nemen we met dubbele gevoelens afscheid van ons fijne huis. Een goede plek in een leuke, rustige en kindvriendelijke buurt en toch breekt de tijd aan voor iets anders. Bij het samenstellen van twee gezinnen tot één, hoort ook een nieuwe start in een nieuw huis.

We genieten nog elke dag van het wonen aan het water. Zowel kunnen zwemmen, varen als schaatsen vanuit je achtertuin is echt een luxe gebleken. Veel voorzieningen in de omgeving, in mum van tijd in Alkmaar of de A9 op. Met veel plezier hebben we hier gewoond. Ongetwijfeld voor veel mensen een mooie kans om dat ook te kunnen gaan ervaren!

tuingerichte woonkamer

Heerlijk licht fijne leefruimte

Je komt de woning binnen via de entree vanuit waar je toegang hebt tot het separaat toilet met een fonteintje, de meterkast, de trapopgang naar boven en de woonkamer. We zetten de rondleiding verder voort in de woonkamer.

De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht door de glazen schuifpui aan de achterzijde. Het is een fijne leefruimte met plaats voor een ruime zithoek waar het hele gezin gezellig bij elkaar kan zijn.

De benedenverdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden zijn gespoten en geschilderd.

Netjes

open keuken koken en tafelen

De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken. Deze is netjes ingericht met een granieten werkblad, vijf pits gasfornuis, afzuigkap, oven, combi-oven, koelkast en vriezer. In de keuken is plaats voor een eettafel, waardoor je tijdens het koken ondertussen gezellig kunt kletsen met degenen die zijn aangeschoven.

vier slaapkamers

nette badkamer

De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, waarvan drie op de eerste verdieping en de vierde op de tweede verdieping. Het zijn stuk voor stuk lichte ruimtes. Afhankelijk van jouw woonwensen, kun je de ruimtes verschillend inrichten. Denk naast een slaapkamer bijvoorbeeld ook aan een werkplek, speelkamer of zelfs een inloopkast.

De bovenverdiepingen zijn afgewerkt met tapijt op de vloer en de wanden zijn gestuct of behangen. Op de eerste verdieping is de badkamer gesitueerd. De badkamer is netjes betegeld en voorzien van een inloop(regen)douche, dubbel badkamermeubel met twee wastafels en toilet.

Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime wasruimte met daarin de CV-ketel en aansluiting voor de wasapparatuur. Deze ruimte biedt tevens praktische opbergmogelijkheden, ook nog achter de knieschotten.

Lichte ruimtes

De tuin is op het noorden en aan het water gelegen. Deze buitenruimte is aangelegd met grotendeels bestrating en een vlonder, met ook genoeg ruimte voor groene vingers. Eet op mooie dagen lekker buiten op het terras of geniet ‘s avonds van een drankje op de loungeset terwijl je uitkijkt over het water. Er is een zwemladder gemonteerd en bestaat zelfs de mogelijkheid om de tuin net als beide buren uit te breiden met een steiger om heerlijk op te kunnen vissen of een bootje aan te leggen.

Verder is er aan de voorzijde van de woning een lekkere beschutte voortuin en een berging. Ideaal als opslagruimte en om de fietsen in te stallen.

tuin aan het water

Geniet van het uitzicht heerlijk buitenleven

Heerhugowaard

Heerhugowaard, ook wel de Stad van de Kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai.

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool. Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependance van het Noordwest ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout”, het Strand van Luna en het Park van Luna.

heerlijk wonen in Heerhugowaard

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis

bezichtigingen ook in het weekend

netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl