Egidiusstraat 97-1 in Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Egidiusstraat 97 -1, 1055 GP Amsterdam

Erfpacht afgekocht tot 2055 Sfeervol wonen

Tweetal balkons

Instapklaar!

Prachtige houten vloer H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

bovenwoning 3 71 m² 225 m³ 1950 geen tuin geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij hebben met heel veel plezier in dit appartement en in deze buurt gewoond. Het appartement is licht, ruim en heeft een hele fijne indeling. In de ochtend kun je heerlijk in het zonnetje een kopje koffie op het balkon aan de voorkant drinken. Aan de achterkant bevind zich een ruimer balkon met groen uitzicht waar je lekker uit de wind en in het avondzonnetje een wijntje kunt drinken. Het appartement ligt in een multiculturele wijk en dit zie je meteen terug aan de winkels en tentjes die om de hoek te vinden zijn.

Daarnaast is het een wijk zoals het in Amsterdam zou moeten zijn, weinig toeristen, verschillende culturen maar ook studenten en veel jonge gezinnen.

Het Erasmuspark was onze tuin en ligt op 5 minuten afstand. Barbecueën, biertje drinken, festivals en muziek, kortom voor elke weekend gezelligheid als je daar naar op zoek bent. Ook ons zoontje heeft het hier heerlijk gehad. Fijne buren, genoeg speelmogelijkheden in de buurt, parken, bibliotheek en hele fijne kinderopvang.

We zullen het huis en de buurt ontzettend missen.

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Eerste verdieping

instapklaar houten vloer Kom verder, de woonkamer ziet er uitnodigend uit.

De lichte ruime woonkamer zorgt, door de praktische indeling, dat het eenvoudig is om met weinig moeite er je eigen plek van te maken. Het is dan ook een kwestie van een likje verf, verhuisdozen uitpakken en klaar ben je. Middels openslaande deuren stap je het knusse balkon op!

huizen van hoekstra & van eck

Lichte keuken

toegang balkon bijkeuken aanwezig We lopen via de hal verder naar de gesloten keuken. Deze is ruim en licht te noemen en voorzien van een wit keukenblok met een mooi donkergrijs werkblad. Verder is de keuken keurig afgewerkt met inbouwspots en gestucte wanden. Ook hier ligt een houten vloer. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken/washok. Hier vind je aansluitingen voor de de wasmachine en droger. Een prettige bijkomstigheid van deze keuken is de toegang tot een tweede balkon.

huizen van hoekstra & van eck

fraai afgewerkt welterusten Vanuit de woonkamer is een van de slaapkamers te bereiken. Deze slaapkamer is keurig afgewerkt met een houten vloer en gestucte wanden. Verder is deze kamer voorzien van een vaste kast. Vanuit de hal is de tweede ruime slaapkamer te bereiken.

Deze slaapkamer is ook voorzien een houten vloer en gestucte wanden. Verder heb je vanuit deze slaapkamer toegang tot de badkamer.

De compacte badkamer is voorzien van een prettige inloopdouche en een wastafelmeubel. Hierdoor kun je de dag weer fris beginnen! Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte en ziet er netjes en verzorgd uit.

2 slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Twee balkons

genieten! zonnig Zoals hiervoor als naar voren komt is dit appartement voorzien van twee balkons. Het ene balkon ligt op het oosten en het andere balkon op het westen.

Dit betekent dus op elk moment van de dag een plekje in de zon. Hoe fijn is dat?!

huizen van hoekstra & van eck

centraal gelegen parkeergelegenheid De woning ligt in de rustige Egidiusstraat nabij de Bos en Lommerweg en het Bos en Lommerplein, waar je terecht kan voor alle dagelijkse boodschappen. Ook zijn er steeds meer leuke speciaalzaakjes, koffietentjes en andere sociale voorzieningen. Voor een middagje relaxen hoef je alleen maar de straat uit te lopen: daar is namelijk de ingang van het prachtige Erasmuspark, waar je heerlijk kunt joggen, zonnen of een drankje drinken bij Terrasmus. In de straat zelf bevindt zich het Wachterliedplantsoen met kinderboerderij, speeltuin, kindercafĂŠ en regelmatige wijkactiviteiten. In de Egidiusstraat is parkeren geen probleem en een parkeervergunning krijg je in Bos en Lommer direct!

De woning heeft een gunstige ligging t.o.v. de stad (10 min. fietsen naar de Jordaan) en recreatiemogelijkheden.

Bos en Lommer plein

Egidiusstraat 97 -1 1055 GP Amsterdam

Egidiusstraat 97 -1 1055 GP Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl