Eggestraat 8, Alkmaar

Huizen van Hoekstra & van Eck Eggestraat 8 , 1825 ME Alkmaar

Riante tuin op het zuiden

Eigen berging en parkeerplaats Eigen terras aan het water

Geheel gerenoveerd Nabij W.C. De Mare en sportvoorzieningen H34

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

benedenwoning 2 44 m² 180 m³ 1981 achtertuin geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming geheel

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

A

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Welkom in mijn woning,

Net helemaal verbouwd en gemoderniseerd Royale tuin op het zuidwesten aan het water Vlak bij alle voorzieningen en recreatiegebied Afgeschermd parkeren op eigen terrein mogelijk

Ik hoop dat u als koper net als wij met veel plezier gaat genieten van dit fijne appartement. Wij hebben dat zeer zeker gedaan en dat gun ik u ook!

Net de allerlaatste hand gelegd aan mijn veranda, en daarmee de totale make-over van mijn woning te hebben afgerond, ga ik voor een gezamenlijke woning met mijn lieve vriendin. Met weemoed verlaat ik mijn eerste eigen appartement, waar ik mijn ziel en zaligheid in heb gestopt. Alles door mijzelf en een team van vakmensen aangepakt en tot in de puntjes verzorgd.

Met veel plezier kijk ik terug op het heerlijke thuiskomen, maar ook op de mooie warme zomeravonden waar we met familie en vrienden genoten van de bbq in de grote zonnige tuin aan het water.

Te koop bij

Alkmaar: Limmerhoek 63-64, T 072 - 201 02 03

huizen van hoekstra & van eck

Fijne lichtinval

prachtige afwerking ga lekker zitten Vanuit de hal heb je toegang tot alle ruimtes, zo ook tot de woonkamer, daar waar het dagelijkse leven zich vanaf nu zal gaan afspelen.

De woonkamer is van een goed formaat en is aangenaam licht dankzij het grote raam en de deur naar de achtertuin. Het geheel is afgewerkt met een prachtige PVC visgraatvloer met band-bies en comfortabele vloerverwarming en strak gestucte wanden en plafonds. Hier beschik je dus over een meer dan goede basis waar jij met je eigen stijl op kunt verder borduren.

huizen van hoekstra & van eck

Ne tte keuken

compleet stijlvolle badkamer In de woonkamer is ruimte voor een fijne zithoek waar je kunt ontspannen en een knusse eethoek bij de open keuken. De keuken zelf is geplaatst in een praktische hoekopstelling, waarbij je de beschikking hebt over voldoende kast- en werkruimte.

Daarnaast is de keuken uiteraard voorzien van een gasfornuis en afzuigkap.

Ook de badkamer is toegankelijk vanuit de hal.

Deze is geheel betegeld met witte en antraciete tegels, waardoor deze een stijlvolle en frisse uitstraling heeft. In de badkamer ben je voorzien van een toilet, douche met gave douchewand van glas en zwart staal en een strak wastafelmeubel.

huizen van hoekstra & van eck

goed formaat gunstige indeling Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde. Hier vind je de hal met de meterkast, een kast met daarin de cv opstelling (Intergas HR-combiketel, 2016) en de aansluitingen voor het witgoed.

Vanuit de hal is ook de prima slaapkamer toegankelijk. Deze is eveneens strak afgewerkt en ook hier is een groot raam aanwezig, waardoor het daglicht prettig naar binnen valt.

Welterusten

huizen van hoekstra & van eck

Ria nte tuin

op het zuiden volop genieten Toch wel een groot pluspunt aan dit appartement is de riante achtertuin. Deze is zeer fraai aangelegd met bestrating en een mooie overkapping direct achter de woning. Verder is de tuin gelegen op het zonnige zuiden en aan de achterzijde vind je een leuk zitje aan het water.

huizen van hoekstra & van eck

rustige straat nabij voorzieningen Aan de voorzijde vind je een handige berging waarin je alle gebruikelijke spullen netjes kunt opbergen en er is een mogelijkheid tot parkeren op eigen erf. Verder zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de straat.

Fijne buur t

huizen van hoekstra & van eck

Groene omgev ing

alles bij de hand ontspannen Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van deze heerlijke benedenwoning. Deze is gelegen in de wijk Daalmeer, een kindvriendelijke woonwijk met veel groen en vele voorzieningen binnen handbereik gelegen. Zo vind je in de nabije omgeving winkelcentrum De Mare, De Oudieplas, recreatiegebied Geestmerambacht en vele sportvoorzieningen.

Uiteraard is ook de gezellige binnenstad van Alkmaar snel en gemakkelijk te bereiken. Hier vind je een nog completer voorzieningenaanbod. Verder is er een prima ontsluiting naar de diverse N-wegen en de A9.

Eggestraat 8 1825 ME Alkmaar

Alkmaar Wandelen langs de grachten, sfeer proeven in de romantische hofjes, cultuur snuiven in de musea, je vergapen aan de historische panden, een dagje shoppen in één van de grootste steden van Noord-Holland... Alkmaar biedt het je allemaal! noorden kadastrale kaart

Je vindt er heel veel gezellige restaurants en cafés, verschillende en originele winkels en meerdere grote evenementen zoals de wereldberoemde Kaasmarkt, Culinair Plaza, de Wandel4Daagse en de Kaeskoppenstad. Voor jong en oud is hier altijd wel iets leuks te beleven!

De fijne sfeer in de bruisende binnenstad zorgt ervoor dat je heerlijk kunt wonen in Alkmaar, maar ook de uitstekende gezondheidsvoorzieningen, het grote aanbod aan sportfaciliteiten en het onderwijs dragen zeker hun steentje bij. Er zijn meerdere dansscholen, sportscholen, zwembaden, IJsbaan de Meent, Sportpaleis Alkmaar, Drafcentrum Alkmaar, een wielerbaan en diverse golfterreinen in Alkmaar en omgeving te vinden. In Alkmaar vind je een groot aantal scholen binnen alle onderwijssegmenten met uiteenlopende achtergronden en voor het hoger onderwijs is er de Hogeschool Inholland.

heerlijk wonen in Alkmaar

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Limmerhoek 63-64 072 - 201 02 03 alkmaar@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl