Egelantierstraat 3, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Egelantierstraat 3 , 1338 PG Almere

3 slaapkamers Parkeren op eigen terrein

Zonnige achtertuin

Heerlijke serre

H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 99 m²

Perceeloppervlakte

160 m²

Inhoud

350 m³

Bouwjaar Tuin

1990 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel dubbel glas A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Ik heb hier 24 jaar met plezier gewoond, maar wegens vertrek naar het buitenland komt mijn heerlijke huis aan de Egelantierstraat te koop. Ik rook niet, heb geen huisdieren en heb het door de jaren heen goed onderhouden. Met de twee woonlagen, was de ruimte voor mij perfect. De woonkamer is heel erg breed en dat geeft een ruimtelijk gevoel. De keuken heb ik in 2014 laten plaatsen en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

De achtertuin biedt veel privacy en ligt op het westen. Tot laat in de middag/avond geniet ik hier van de zon. In de ruime aangebouwde serre met glazen dak én schuifdeuren geniet ik al vroeg in het voorjaar van de onderhoudsarme achtertuin. Je kunt er op de warmere dagen voor kiezen om de glazen deuren open te zetten en op de koudere dagen is het met een beetje zon al snel aangenaam in de serre. Zelfs tot laat in het najaar zit ik daar graag.

ken, maar toch is het prettig dat je de auto zo voor de deur kunt zetten en de boodschappen kunt uitladen.

De woning is zeer gunstig gelegen voor alle buurtvoorzieningen. Denk aan zorgcentrum Binderij, basisscholen, kinderopvang, zwembad, winkelcentrum, DoeMere etc.

De woning beschikt tot slot over energielabel A, hypersnel internet (glasvezel), kabel (old skool internet en tv van bijv. Ziggo), rookmelders en een slimme meter. Ik vind het heerlijk dat de meterstanden van afstand door de energie leverancier wordt uitgelezen.

Ik hoef nooit meer zelf de meterstanden door te geven.

Een groot voordeel vind ik de eigen parkeerplaats.

Rondom de woning zijn al voldoende parkeerplek-

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Zee va n licht

smaakvol afgewerkt goed in te delen Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde. Hier vind je de hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal is de woonkamer toegankelijk. Wanneer je hier binnenstapt, valt direct op hoe aangenaam veel daglicht hier naar binnenvalt. Dit is dankzij de vele ramen en de deur aan de achterzijde, die toegang geeft tot de tuin met heerlijke serre. Het geheel is strak afgewerkt met een robuuste houten vloer en lichte kleuren op de wanden.

huizen van hoekstra & van eck

Moderne keuken

helemaal compleet open verbinding In de woonkamer is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek.

Deze eethoek sluit vervolgens naadloos aan op de open keuken aan de voorzijde. De keuken is uitgevoerd met een kookeiland en een hoge kastenwand. In de keuken beschik je over voldoende kasten werkruimte en daarnaast ben je hier voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven, koffiemachine, vaatwasser, Quooker en een koel-/ vriescombinatie.

huizen van hoekstra & van eck

netjes prima badkamer Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot een kast met daarin de cv opstelling en de aansluitingen voor het witgoed, 3 slaapkamers, een inloopkast en de badkamer.

De slaapkamers zijn allen netjes afgewerkt en hebben een fijne lichtinval. Indien gewenst is van de inloopkast én aangrenzende slaapkamer weer één grote derde slaapkamer te maken.

In de badkamer ben je voorzien van een ligbad met douche, wastafel en er is een aansluiting voor een tweede toilet aanwezig.

3 slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Prachtige o v er kapping

volop genieten zonnig In de ruime aangebouwde serre met glazen dak én schuifdeuren kan je al vroeg in het voorjaar van de onderhoudsarme achtertuin genieten. Zelfs tot laat in het najaar!

De achtertuin is gelegen op het westen en biedt zeer veel privacy. Tot laat in de avond kun je hier van de zon genieten. De tuin is ingericht met bestrating en een handige houten berging met elektra, waarin je de gebruikelijke spullen netjes op kunt bergen.

Egelantierstraat 3 1338 PG Almere

Egelantierstraat 3 1338 PG Almere

Egelantierstraat 3 1338 PG Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, Almere is the place to be! Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefheb- bers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl