Egelantiersstraat 97-I, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Egelantiersstraat 97 -I, 1015 PZ Amsterdam

Gelegen in hartje Jordaan Ruim en zonnig balkon

Eigen grond

Modern afgwerkt Courant ingedeeld H16

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage

bovenwoning 2 40 m² 150 m³ 1940 geen tuin geen garage

Verwarming

c.v.-ketel

Energielabel

D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Ik heb met veel plezier meer dan 10 jaar in dit huis gewoond in de Jordaan. De buurt is levendig en op loopafstand vind je alle voorzieningen: in de Westerstraat grotere winkels zoals een Albert Heijn supermarkt, en een Etos drogisterij, maar voor de echte bijzondere dingen moet je in de dwarsstraatjes zijn.

Daar zitten naast een fijne eettentjes zoals pinxtos restaurant La Oliva (op de hoek van de Egelantiersstraat) en La Perla steenoven pizzeria (één hoek verder) en café’s zoals Café de Tuin (waar de tijd heeft stilgestaan) ook tentjes die je nergens anders meer vindt. Een daarvan is ‘t Kaaswinkeltje waar voormalig iT-uitsmijter Hans nu alweer jaren kaas staat te schaven en broodjes belegt. Dit is de Jordaan op zijn puurst, mooie mensen met mooie verhalen. Een mix van geboren Jordanezen, expats, gepensioneerden, studenten en jong werkenden. Inmiddels zitten er genoeg hippe nieuwe zaken links en rechts, maar ik hoop dat het nog jaren zo’n fijne mix blijft.

tiersstraat. Het is echt een woonwijk. Maar dan eentje in het kloppend hart van Amsterdam.

Goed om te weten: de VvE is actief en heeft net het voornemen om een nieuw lange termijn onderhoudsplan op te stellen. Onder het huis zit een garage, waardoor je geen klagende buren hebt over geluidsoverlast als je rondloopt. De bovenbuurvrouw loopt altijd op sokken en woont er al dertig jaar. Die hoor je nauwelijks.

Ondanks de bedrijvigheid van de Westerstraat en de dwarsstraatjes is het ‘s avonds muisstil in de Egelan-

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Welkom!

kom snel binnen 1e verdieping Leuk dat je komt kijken bij dit appartement in het hart van de Jordaan! Vanaf de begane grond begeven we ons middels het trappenhuis naar de 1e verdieping.

Vervolgens stappen we de woning binnen. Via de hal bereik je alle vertrekken, zijnde de badkamer, de slaapkamer ĂŠn de woonkamer met keuken. We slaan rechtsaf en starten in de woonkamer.

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

courant ingedeeld met leuke wandkast De woonkamer is modern afgewerkt met lichte wanden en een fraaie houten vloer, waardoor je over een goede basis beschikt die je het met een set nieuwe meubels en een aanvulling van wat persoonlijke voorwerpen al snel eigen maakt.

Daarnaast wordt het geheel, dankzij de grote raampartijen, voorzien van een aangename hoeveelheid daglicht wat tegelijkertijd zorgt voor een ontspannen sfeer. Daarnaast stap je vanuit de woonkamer zo het balkon op.

huizen van hoekstra & van eck

lekker licht eetsmakelijk De keuken is geplaatst in een L-opstelling en afgewerkt in een lichte kleur. Ook zien we hier een fijne raampartij, waardoor de ruimte is voorzien van voldoende lichtinval. Tevens geeft dit je de mogelijkheid om de keuken goed te laten ventileren.

Aan kastruimte is geen gebrek. Daarnaast is de keuken uitgerust met diverse apparatuur. Weet jij al wat je gaat eten vanavond?

Ne tte keuken

huizen van hoekstra & van eck

Ruime slaapka mer

kom hier tot rust weltrusten De slaapkamer van goed formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Op de vloer ligt vloerbedekking en de wanden zijn netjes wit afgewerkt met een speels detail. De mooie glas-in-lood ramen geven de ruimte net dat beetje extra sfeer.

huizen van hoekstra & van eck

gelegen op zuidoosten leuk uitzicht Door de deur in de keuken komen we op het zonnige dakterras dat gelegen is op het zuidoosten.

Drink hier je vers gezette kopje koffie of lekkere wijntje en geniet van het uitzicht...

VVE/servicekosten: 75,- per maand.

Zonnig balkon

huizen van hoekstra & van eck

In har tje Jo rdaa n

veel restaurants lekker borrelen Dit net onderhouden appartement bevindt zich in hartje Jordaan. Hier vind je een divers aanbod aan winkels, restaurants en cafĂŠs. Op loopafstand tref je de Westerkerk en om de hoek vind je verschillend openbaar vervoer.

Egelantiersstraat 97 -I 1015 PZ Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl