Eerste Kostverlorenkade 12-2, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Eerste Kostverlorenkade 12 -2, 1052 EM Amsterdam

Gelegen aan de gracht Dubbel glas

Twee slaapkamers

Centrale ligging Starters opgelet!

H72

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

portiekwoning 3 52 m² 180 m³ 1922 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Middenin de Frederik Hendrikbuurt, gelegen tussen de Jordaan en het Westerpark, op een van de beste plekken van Amsterdam, ligt ons gezellige en lichte appartement aan de Kostverlorenkade. Rustig gelegen maar toch werkelijk alles waar je naar zoekt op loopafstand: supermarkten, open lucht markten (Westerstraat, Lindengracht), restaurants, cafés, festivals en cultuur zijn allemaal te vinden binnen 5 tot 10 minuten wandelen.

Het uitzicht op het water biedt niet alleen heerlijk relaxte afleiding, maar garandeert ook enige privacy vanwege het ontbreken van overburen die naar binnen kijken.

Een prettige bijkomstigheid voor mensen die een auto nodig hebben: parkeerplaatsen genoeg! Het verkrijgen van een parkeervergunning is niet zoals op andere plekken in de stad een langdurig proces.

Wachtlijsten zijn kort (2 tot 3 maanden) en wij konden zelfs op de dag van aankoop van onze auto direct een parkeervergunning ophalen.

Te koop bij

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 - 205 10 70

huizen van hoekstra & van eck

Goed onderhouden

welkom kom binnen!

Je komt het pand binnen via de entree op de begane grond. Via een stenen trap kom je bij de entree van jouw nieuwe appartement. Vanuit de hal heb je toegang tot vrijwel alle ruimtes.

huizen van hoekstra & van eck

Knusse woonka mer

prachtig uitzicht nette afwerking We beginnen in de woonkamer. Er ligt een nette laminaatvloer en de strakke wanden zijn wit geschilderd, wat ervoor zorgt dat je beschikt over een prima basis voor vele interieurstijlen. Het grote raam aan de voorzijde zorgt hier voor een prettige lichtinval en een prachtig uitzicht over de gracht!

huizen van hoekstra & van eck

prima keuken wat maak jij klaar?

Grenzend aan de woonkamer vind je de aparte eetkamer. Hier weer dezelfde afwerking, wat zorgt voor een mooie eenheid. Vanuit deze kamer heb je toegang tot de meterkast en ook hier is een groot raam met uitzicht aanwezig. Deze kamer kan eventueel ook gebruikt worden als 2e slaapkamer.

Er is een gesloten keuken aanwezig. Deze is geplaatst in twee rechte opstellingen en hier ben je voorzien van een spoelbak, de aansluiting voor de wasmachine en een losse koelkast.

Ga lekker zitten

huizen van hoekstra & van eck

Welterusten

fijne slaapkamer verzorgde badkamer Vanuit de hal is ook de rustig gelegen slaapkamer aan de achterzijde toegankelijk. Deze is van een goed formaat, heeft een fijne lichtinval en is, zoals verwacht, netjes afgewerkt.

Vanuit de keuken heb je toegang tot het separate toilet en de badkamer. Beide zijn voorzien van nette betegeling en hebben een verzorgde uitstraling. In de badkamer beschik je over een wastafel en een douchehoek.

huizen van hoekstra & van eck

aan de gracht nabij voorzieningen De woning ligt aan de Kostverlorengracht en kijkt uit op de brug nabij het Frederik Hendrikplantsoen.

Met enkele minuten fietsen vind je het Hugo de Grootplein met vele leuke winkels, terrasjes, restaurantjes en verdere dagelijkse voorzieningen zoals Albert Heijn een een Dirk van den Broek.

Centrale ligging

huizen van hoekstra & van eck

aa n de gracht

voorzieningen nabij leuke ligging Verder vind je op loopafstand het Marnixbad, de Hallen, het Westerpark en diverse sportscholen.

Daarnaast is het appartement zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en het openbaar vervoer. Tram 3 en 10 stoppen om de hoek en met de auto is de A 10 goed te bereiken. Het Centraal station ligt op minder dan 10 minuten fietsen.

Eerste Kostverlorenkade 12 -2 1052 EM Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Meer en Vaart 82 020 - 205 10 70 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl