Eendrachtstraat 13-II, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Eendrachtstraat 13 -II, 1078 XV Amsterdam

Drie dubbel bovenhuis Dakterras

Gedeeltelijk gerenoveerd

Populaire buurt Erfpacht afgekocht tot 2053 H13

Kenmerken Soort Kamers

bovenwoning 5

Woonoppervlakte

139 m²

Inhoud

470 m³

Bouwjaar Tuin Garage Energielabel

1928 geen tuin geen garage C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Een winterse nacht in december 1995, vijfentwintig jaar geleden:

Onze één jaar jonge dochter huilt en vindt het moeilijk om rustig te worden. Ik kleed mezelf aan en loop, met dochter op mijn buik onder de aller-dikste donzen jas, naar ons beloftevolle huis aan de Eendrachtstraat nummer dertien.

Eendrachtstraat nummer 13 wordt voor ons geen gemakkelijk gemis, het bracht veel meer dan geluk alleen, maar de wetenschap dat nieuwe bewoners een identiek woongenot kunnen beleven stelt méér dan gerust.

Nuria en Ben Zijlstra, 23 februari 2020.

Snerpende kou wordt verdrongen door de hartverwarmende gedachte aan het wonen in ons toekomstig onderkomen, als de complete verbouwing eenmaal is afgerond…

Nú, 25 jaar later: het huis gaat in de verkoop. Wat een prachtige tijd hebben we als bewoners beleefd.

Beide dochters werden thuis volwassen en vlogen uit, de puppy groeide groter en oud, de buurt werd almaar mooier en moderner…

En al die tijd paste ons huis als een perfect op maat gemaakte handschoen.

Te koop bij

Amsterdam: Westeinde 10, T 020 - 624 12 14

huizen van hoekstra & van eck

Doo r zon woonka mer

sfeer en comfort heerlijk licht!

Vanuit de ruime hal komt u middels de glas-in-lood deuren binnen in de lichte en sfeervolle doorzonwoonkamer met een open zijkamer. Het geheel is netjes afgewerkt met op de wanden een lichte kleurstelling. In combinatie met de fraaie houten vloerdelen profiteert u van een uitstekende basis waarin u met diverse interieurstijlen prima uit de voeten kunt.

Dankzij de erker aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde komt er veel daglicht naar binnen. De twee marmeren schouwen zijn een fraaie toevoeging aan het geheel.

huizen van hoekstra & van eck

Dichte keuken

toegang tot het balkon diverse apparatuur Via de hal bereikt u de dichte keuken die voorzien is van een ruim ‘doorgeefluik’ naar de woonkamer.

Hier treft u een keukenblok in een dubbele rechte wandopstelling met diverse kasten en lades waardoor u aan werk- en opbergruimte absoluut niets te kort zult komen. Aan apparatuur beschikt u onder andere over een 4 pits gaskookplaat met oven en een afzuigkap.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon.

huizen van hoekstra & van eck

slapen of studeren? douchen of in bad?

In de woning zijn maar liefst vier slaapkamers aanwezig. De eerste bevindt zich op de tweede verdieping, dan treft u nog eens twee slaapvertrekken aan op de derde verdieping en de vierde slaapkamer is gelegen op de zolderetage. Ieder vertrek geniet van een aangename hoeveelheid daglicht, is van goed formaat en neutraal afgewerkt waardoor u de ruimtes vrijwel direct kunt betrekken.

De badkamer is gelegen op de derde verdieping en is verzorgd. U beschikt hier over een ligbad, inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. Naast de badkamer is nog een aparte ruimte met de witgoedaansluitingen, cv-installatie en bergruimte.

Vier goede slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Fijn balkon

fijne buitenruimte ruim dakterras Vanuit zowel de eetkamer als de keuken bereikt u een overdekt balkon waar ruimte is voor een gezellig zitje. Op de 3e verdieping vindt u aan de voorzijde een klein balkon, deze is gelegen op het westen waar u, tot in de laatste uurtjes, van de zon kunt genieten. Als dat nog niet genoeg is. De slaapkamer op de zolderverdieping biedt toegang tot een ruim dakterras. Ideaal voor een comfortabele tuin- of loungeset waar u onder het genot van goed gezelschap vertoeft tot aan zonsondergang.

De woning is gelegen in misschien wel het beste gedeelte van de populaire Rivierenbuurt/Scheldebuurt in Amsterdam Zuid. De Eendrachtstraat bevindt zich aan de overkant van het Beatrixpark en is op korte loopafstand van de levendige winkelstraat Scheldestraat en de Maasstraat.

Eendrachtstraat 13 -II 1078 XV Amsterdam

Eendrachtstraat 13 -II 1078 XV Amsterdam

Eendrachtstraat 13 -II 1078 XV Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Westeinde 10 020 - 624 12 14 amsterdam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl