Edith Piafstraat 3, Almere

Huizen van Hoekstra & van Eck Edith Piafstraat 3 , 1311 HJ Almere

Woonkeuken met luxe keuken Aangebouwde garage

Parkeren voor de deur

Keurige badkamer Royale woonkamer met hoog plafond H19

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

halfvrijstaande woning

Kamers

4

Woonoppervlakte

119 m²

Perceeloppervlakte

231 m²

Inhoud

535 m³

Bouwjaar Tuin

1992 voortuin, patio/atrium

Garage

aangebouwd steen, parkeerplaats

Verwarming Isolatie

stadsverwarming volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Onze patio-bungalow aan de Edith Piafstraat 3 hebben wij ervaren als een heerlijk ruim huis met zeer veel privacy en van alle gemakken voorzien.

De woning heeft in de grote woon-en slaapkamer hoog oplopende plafonds wat het ruimtelijk effect versterkt, tevens geven de hoge ramen, in de woonkamer van vloer tot plafond, heel veel lichtinval.

Voor liefhebbers van grote planten is dit huis een absolute aanrader.

naar alle richtingen van het land. Een heerlijk natuurgebied, het Pampushout, is om de hoek en het toekomstige strand van Almere-Poort is slechts 5 minuten weg.

Een avondje Carre in Amsterdam is met de auto in 20 minuten binnen handbereik.

Edith Piafstraat 3 is een heerlijke woning met mooie ruime indeling, een genot om te mogen wonen.

Je hebt het gevoel dat de gezellige patio onderdeel is van de woonruimte.

De heerlijke barbecue-avonden met vrienden en familie in de patio zijn onvergetelijk.

De afwerking van diverse verwarmingen met exclusieve, op maat gemaakte, vensterbank-kasten geven een luxe effect aan de woon-en slaapkamer.

De ligging van de woning in de Muziekwijk is ideaal voor de toegang tot de grote verbindingswegen

Te koop bij

Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90

huizen van hoekstra & van eck

Zee va n licht

smaakvol afgewerkt welkom thuis Via de hal stap je de ruime woonkamer binnen.

De hal is van een goed formaat, waardoor je hier voldoende ruimte hebt om rustig je jas en schoenen uit te doen om vervolgens verder te lopen naar de woonkamer. Wat direct opvalt wanneer je de woonkamer instapt is de zeer prettige inval van daglicht waardoor er een huiselijke, open en vooral ontspannen sfeer heerst. Er ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van neutrale kleuren waardoor je hier met veel verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt.

In de woonkamer heb je meer dan voldoende ruimte voor een grote zithoek waar je je terug kunt trekken om lekker te ontspannen. Een hoekbank, gevuld met zachte kussens en warme plaids is hier een uitermate geschikte plek voor!

huizen van hoekstra & van eck

Geweldige woonkeuken

luxe lekker kokkerellen De eethoek sluit naadloos aan op de half open keuken. De luxe keuken is geplaatst in een L-opstelling en is uitgevoerd met grijze, hoogglans fronten en een natuurstenen blad. Naast voldoende kasten werkruimte beschik je in de keuken uiteraard over de nodige inbouwapparatuur. Wij noemen: een 4 zone inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en een vaatwasser (2017).

Naast de woning tref je een aangebouwde, stenen garage. Deze is te bereiken via de voorzijde of via de patio tuin en je bent hier voorzien van elektra, verwarming, water en de aansluitingen voor het witgoed. De garage kan geheel naar eigen wens ingericht en gebruikt worden, denk daarbij bijvoorbeeld ook aan een praktijkruimte, kantoor aan huis of misschien een slaap-/badkamer op de begane grond?

huizen van hoekstra & van eck

2 goede slaapkamers toegang tot loggia Vanaf de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Voorheen waren er drie slaapkamers en die is ook eenvoudig weer terug te realiseren. Beide slaapkamers hebben goede afmetingen, zijn lekker licht en netjes afgewerkt en bieden toegang tot het overdekte balkon.

Welterusten!

huizen van hoekstra & van eck

Stijlvolle badka mer

baden in luxe compleet Hoe sluit jij je dag af? Met een verkwikkende, koele douche of lekker ontspannen in een warm bad?

Een ding is zeker: in deze badkamer laat je die drukke (werk)dag zo van je af glijden! De verzorgde badkamer (2015) is geheel betegeld en heeft een strakke afwerking. In de badkamer ben je voorzien van een tweede toilet, dubbel wastafelmeubel, douchehoek en een heerlijk ligbad.

huizen van hoekstra & van eck

goed onderhouden parkeren op eigen terrein Bij lekker wonen, hoort ook lekker buiten kunnen zijn op zijn tijd. De woning beschikt over een ruime patio, gelegen op het zuidoosten waar je dankzij de grote hoeveelheid aan privacy in alle rust van de zon genieten. Plaats hier een leuke tuinset, ga lekker zitten en doe even helemaal niets! Dat is wat wij noemen: genieten met een grote G! Door de hoekligging beschikt de woning eveneens over een voor- en zijtuin. Er zijn in 2015 17 zonnepanelen geplaatst.

De Muziekwijk kenmerkt zich door de ruime opzet, veel openbaar groen, vele voorzieningen als supermarkten, kinderopvang, scholen en een eigen station (Almere-Muziekwijk). Tevens is de buurt zeer gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Muziekwijk en het stadshart Almere, sportvelden, ontsluitingswegen Hogering /A6 en op loop-/ fietsafstand van de prachtige natuurgebieden de Noorderplassen en het Beatrixpark.

Zonnig

Edith Piafstraat 3 1311 HJ Almere

Edith Piafstraat 3 1311 HJ Almere

Almere

noorden kadastrale kaart

Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be!

Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”.

Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6.

heerlijk wonen in Almere

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl