Huizen van Hoekstra & van Eck Ed van der Elskenhof 15 , 1325 XA Almere
Luxe omgeving Slaapkamers beneden
Groot perceel
Populaire Filmwijk Tuin met privacy H19
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
vrijstaande woning
Kamers
5
Woonoppervlakte
174 m²
Perceeloppervlakte
669 m²
Inhoud
725 m³
Bouwjaar Tuin Garage
2000 tuin rondom garage mogelijk, parkeerplaats
Verwarming
stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
Isolatie Energielabel
volledig geïsoleerd
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet
A
worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt In het geliefde Filmwijk-Zuid, in Parc Domenica, staat onze ruime vrijstaande Toscaanse semibungalow, een gezellig hofje (voldoende afstand tot andere woningen). De A6 ligt op ca. 5 minuten en je bent in een mum van tijd in b.v. Amsterdam, etc. Ons huis heeft veel ramen en is daardoor heel licht van binnen; een grote zeer lichte woonkamer, keuken met (eet)bar, 3 slaapkamers, badkamer, wasruimte, bijkeuken en 2 separate wc’s; alles beneden. Boven, via de sierlijke spiltrap in de grote woonkamer, hebben wij onze hobbyruimte, met volop licht rondom, voorzien van een wastafel met warm en koud water en zou ook als 4e slaapkamer gebruikt kunnen worden. Het huis heeft 3 vlieringen, met een zee aan opbergruimte. De garage hebben wij destijds laten aanpassen als een soort tuinkamer/werkkamer/extra bijkeuken, zodat die ook een beetje bij het woongedeelte betrokken werd.
het tuinhuis, volledig terras met een aparte (fietsen) schuur, zodat je waar dan ook kunt genieten van zon of schaduw, en aan de andere kant van het huis, ligt de tuin aan de zon kant, met ook 2 terrassen. In de buurt zijn op loopafstand 2 restaurants en op fiets afstand 2 supermarkten, scholen, buurthuis, gezondheidscentrum. Na hier ruim 20 jaar vanaf het begin met heel veel plezier te hebben gewoond, hebben we besloten een nieuwe stap te zetten; kleiner wonen in het oosten van het land en genieten van onze camperreizen.
De rondom tuin, toegang via 2 schuifpuien, elk aan 1 kant, geeft veel vrijheid; aan de keukenkant met
Te koop bij
Almere: Midwaystraat 3, T 036 - 538 32 90
huizen van hoekstra & van eck
Fijne lichtinval
veel leefruimte smaakvol afgewerkt Via de overdekte entree kom je de woning binnen in de hal. Hier tref je de meterkast en het toilet en vanuit hier heb je toegang tot de study aan de linkerzijde en de woonkamer aan de rechterzijde. Laten we beginnen in de woonkamer, daar waar het dagelijkse leven zich vanaf nu zal gaan afspelen. De woonkamer is van een zeer ruim formaat, maar ondanks de grote is deze toch knus en gezellig ingericht met meerdere zithoeken. Rondom zijn grote ramen geplaatst, wat voor een prettige lichtinval en een leuke interactie met buiten zorgt. Op de vloer liggen plavuizen met comfortabele vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met warme kleuren.
huizen van hoekstra & van eck
O pen keuken
helemaal compleet mogelijkheden Grenzend aan de woonkamer tref je de open keuken. Hier is een luxe keuken geplaatst in een praktische U-opstelling, waarbij je voldoende kasten werkruimte tot je beschikking hebt. De keuken is uitgevoerd met lichte fronten, een composieten werkblad en een 1,5 spoelbak. Daarnaast is de keuken uiteraard voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, oven, combi magnetron, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Dan nog de study, waar ook een groot keukenblok geplaatst is. Deze ruimte was voorheen in gebruik als garage en kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een praktijk/kantoor aan huis, extra slaapkamer, speelkamer voor de kinderen of misschien een fitnessruimte? De keuze is aan jou!
huizen van hoekstra & van eck
nette badkamer zee van licht Vanuit de woonkamer heb je vervolgens toegang tot een lange hal met toegang tot 2 vaste kasten waarvan in 1 zich de aansluitingen voor het witgoed bevinden, het separate tweede toilet, de badkamer en 3 slaapkamers. De slaapkamers beschikken allemaal over een groot raam met uitzicht op de achtertuin. De badkamer is geheel betegeld en heeft een verzorgde uitstraling. In de badkamer ben je voorzien van een dubbel wastafelmeubel, douche en een ligbad. Via een open trap in de woonkamer heb je toegang tot de ‘torenkamer’. Hier vind je een riante slaapkamer met rondom ramen. Een heerlijke ruimte met een ontspannen sfeer, nette afwerking en een deur naar een smal balkon.
4 slaapka mers
huizen van hoekstra & van eck
Sfeervolle tuin
volop genieten altijd zon Zowel vanuit de woonkamer, de study als via een achterom heb je toegang tot de heerlijke tuin. Doordat deze rondom gesitueerd ĂŠn van een groot formaat is, is hier de gehele dag wel een plekje in de zon te vinden. De tuin is ingericht met meerdere terrassen, gazon, bestrating en diverse vaste beplanting. Verder vind je in de tuin nog een groot tuinhuis met sfeervolle terrasoverkapping en een houten berging waarin je de gebruikelijke spullen kunt opbergen.
huizen van hoekstra & van eck
gunstige ligging nabij voorzieningen De woning is gelegen in een exclusief stukje van Almere Stad in een knus hofje met een uniek en sfeervol karakter. Je woont hier heerlijk rustig maar hebt toch alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Zo vind je op korte afstand scholen, winkels, supermarkten en is er een goede verbinding met de A6 en A27, wat de ligging zeer gunstig maakt
Vrijstaa nd wonen
Ed van der Elskenhof 15 1325 XA Almere
Ed van der Elskenhof 15 1325 XA Almere
Almere De straten en parken in Filmwijk zijn vernoemd naar personen en begrippen met een link naar de filmindustrie.
noorden kadastrale kaart
Hoe oud je ook bent, wonen in Almere is the place to be! Dit komt doordat Almere erg divers is. Natuur voor de natuurliefhebbers, water voor de watersporters, architectuur voor de architectuurliefhebbers en vele bezienswaardigheden, neem de Oostvaardersplassen, Almere Centrum en evenementen zoals Strandfestival “ZAND” en het “Almere Haven festival”. Voor iedereen is er wel wat te doen in Almere. De stad trekt steeds meer toeristen en is een multiculturele stad, die volop aan het groeien is. Verder zijn de mogelijkheden met het openbaar vervoer uitstekend geregeld en met de auto ben je altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6. Almere Stad is een stadsdeel van de gemeente Almere in de Nederlandse provincie Flevoland. De eerste huizen in Almere Stad werden opgeleverd in 1980. Naast Almere Centrum heeft het stadsdeel nog twee stations, namelijk Almere Parkwijk en Almere Muziekwijk in de gelijknamige wijken.
heerlijk wonen in Almere
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Midwaystraat 3 036 - 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl