Dwergmeeuw 25, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Dwergmeeuw 25 , 1704 XK Heerhugowaard

2 jaar geleden gebouwd Super leuk huis op Top locatie

Zonnige tuin met leuk uitzicht

Drie slaapkamers Op loopafstand van het strand van Luna H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 85 m²

Perceeloppervlakte

137 m²

Inhoud

335 m³

Bouwjaar Tuin

2018 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

volledig geïsoleerd,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

hr-glas

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

A

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Ons huis: En mooie, energiezuinige nieuwbouw woning op loopafstand van het strand van Luna. Met 10 minuten ben je in Middenwaard en met 20 minuten ben je in het centrum van Alkmaar. Het is een rustige, kindvriendelijke buurt met meerdere supermarkten op een paar minuten afstand. De woning heeft drie slaapkamers en een ruime vliering.

liggen 2 zonnepanelen op het dak, er is vloerverwarming én een warmte-terugwinsysteem.

Wij gaan onze nieuwe woondroom waarmaken en wensen de nieuwe bewoners heel veel plezier in dit leuke huis!

Wij hebben drie jaar met heel veel plezier in dit huis gewoond. Het is een hele fijne, rustige buurt om te wonen, maar je zit zo in het centrum van Heerhugowaard en in Alkmaar. Het strand van Luna is heel dichtbij, wat veel mogelijkheid geeft om lekker te gaan wandelen. De buurt is heel kindvriendelijk en er is ook genoeg ruimte om te spelen. Wij gaan de buurt enorm missen!

De woning is opgeleverd in 2017 en heeft energielabel A. Het huis heeft heel veel glas, waardoor het licht is en de tuin ligt op het zuiden. De schutting is laag, waardoor je optimaal kunt genieten van de zon. Er

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Tuingerichte woonka mer

heerlijk licht! nette afwerking Vanuit de entree lopen we via de keuken naar de tuingerichte woonkamer aan de achterzijde. Dankzij de openslaande deuren en de grote raampartijen komt er een bijzondere hoeveelheid daglicht naar binnen.

Daarnaast is het geheel keurig afgewerkt met neutrale wanden en een nette laminaatvloer waardoor je hier vrijwel direct de verhuisdozen uit kunt pakken.

huizen van hoekstra & van eck

Ne tte open keuken

lekker kokkerellen diverse apparatuur Aan de voorzijde is de nette open keuken gesitueerd. Het geheel is geplaatst in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse kasten en lades waardoor je aan werk- en opbergruimte niets te kort zult komen.

Uiteraard beschik je over diverse apparatuur waarmee je straks de lekkerste gerechten klaar maakt.

Wij noemen een vaatwasser, losse koel-/vriescombinatie en een 5 pits kookplaat met afzuigkap.

huizen van hoekstra & van eck

uitgerust ontwaken spoel de dag van je af!

De slaapkamers zijn van goed formaat, lekker licht en netjes afgewerkt waardoor je ze vrijwel direct kunt betrekken. Een tweepersoonsbed, een linnenkast en een aanvulling van wat persoonlijke voorwerpen maakt dat je hier binnen no-time een fijne ruimte creĂŤert die ĂŠcht van jou is. Tevens is een van de kamers voorzien van een vaste kast.

Aan de voorzijde is de badkamer gesitueerd. De ruimte is van grond tot plafond betegeld in een lichte kleur en heeft een verzorgde uitstraling. De indeling bestaat uit een douche, toilet en een wastafel.

Drie slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Tuin op he t zuidwesten

fijne buitenruimte genieten!

Via de openslaande deuren in de woonkamer loop je zo de zonnige achtertuin op het zuidwesten in. De tuin is netjes en verzorgd aangelegd waardoor je naar onderhoud maar weinig omkijken hebt, ideaal!

Direct vanuit de achtertuin ligt een mooi aangelegde groenstrook.

Verder beschik je nog over een tweetal bergingen die zich uitstekend lenen om het tuingereedschap in op te bergen en de fietsen in te stallen.

Dwergmeeuw 25 1704 XK Heerhugowaard

Dwergmeeuw 25 1704 XK Heerhugowaard

Dwergmeeuw 25 1704 XK Heerhugowaard

Heerhugowaard De wijk Butterhuizen kenmerkt zich door het vele groen en de ruime opzetting van de wijk. De wijk grenst aan het Luipaardpark en het parkje aan de Keizerfazant. Naast de wijk vind je het Strand van Luna. Recreëren en ontspannen komt hier dus wel goed. noorden kadastrale kaart

Heerhugowaard, ook wel de stad van de kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai.

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependance van het Noord West ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waarderhout”, het Strand van Luna en het park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl