Durgerdammergouw 39, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Durgerdammergouw 39 , 1026 CN Amsterdam

Landelijke ligging Tuin aan water

Volle eigendom

Gastenverblijf Grote tuin voor en achter H16

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

188 m²

Perceeloppervlakte

649 m²

Inhoud

815 m³

Bouwjaar Tuin

2005 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

garage mogelijk c.v.-ketel volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Na jaren in de binnenstad van Amsterdam gewoond te hebben, waren we op zoek naar meer (woon) ruimte met een tuin. Wij werden verliefd op dit huis door de grote tuin met vrij uitzicht, rust en ruimte en tóch dichtbij Amsterdam. Het huis zelf is traditioneel gebouwd, maar wel met moderne materialen: het is goed geïsoleerd, zowel thermisch als akoestisch.

Bovendien vonden wij het terras met ‘bar’ in de achtertuin geweldig, waar we ‘s zomers met vrienden konden barbecueën, en ‘s winters borrelen met vuurkorven aan. De achtertuin grenst aan vaarwater. Met een bootje kan je zo het Kinselmeer op varen.

Dit is het landelijke en meest groene deel van Amsterdam. Midden in een beschermd natuurgebied met weide- en watervogels, paarden, is het altijd weer thuiskomen met een vakantiegevoel. Je kunt hier heerlijk wandelen en fietsen; er zijn prachtige plekjes zoals zwemstrandjes, de jachthaven van Durgerdam en leuke terrasjes. Er zijn verschillende boerderijen in de buurt waar je verse producten van de boer kunt kopen. Durgerdam, of eigenlijk heel landelijk Noord, is een open lucht museum. Wij genieten ontzettend van

Te koop bij

de schoonheid de rust en de ruimte, terwijl de A’dam toren, het EYE gebouw en Pllek op ook fietsafstand liggen. We hebben veel fijne contacten gekregen in de buurt en met de buren.

Wij gaan verhuizen naar het buitenland om een nieuw avontuur aan te gaan, maar zullen deze plek ongetwijfeld nog wel gaan missen.

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Fijne lichtinval

netjes afgewerkt apart kantoor Via de entree komen we de riante woonkamer binnen met aan de voorkant van het huis een ruime zithoek met houtkachel, en een eetgedeelte en woonkeuken aan de achterzijde. De kamer heeft een eiken houten vloer en door de grote ramen komt veel licht naar binnen. De ruime woonkeuken in landelijke stijl heeft een Boretti gasfornuis met twee ovens en bakplaat, een afzuigkap, koel/vriescombinatie en vaatwasser. De keuken heeft openslaande deuren die toegang geven tot een groot terras met een wijds uitzicht over de weilanden.

De entree geeft ook toegang tot het kantoor voorzien van twee lichtkoepels. Aan de achterzijde van het huis is nog een schitterende extra kamer aanwezig met openslaande deuren naar de achtertuin.

huizen van hoekstra & van eck

3 slaapka mers

voldoende ruimte luxe badkamer Met de houten vaste trap in de woonkamer bereiken we de eerste verdieping. Deze is ruim opgezet met drie royale slaapkamers en een luxe badkamer.

De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van handige vaste kast. Hier kom je heerlijk tot rust.

De luxe badkamer is helemaal compleet met een groot ligbad, een inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel en een tweede toilet. Hier kun je heerlijk ontspannen in bad met een goed boek. De ruimte is grotendeels betegeld met fraaie tegels en het plafond is voorzien van luxe inbouwspots.

huizen van hoekstra & van eck

gastenverblijf eigen oprit De zonnige tuin aan het water is veelzijdig door een groot terras, gazon, kleine moestuin en een paar fruitbomen. Een grote overkapping aan het water biedt beschutting en schaduw, met prachtig uitzicht over de weilanden. Hier kunt u heerlijk borrelen of barbecueĂŤn. Er is een aanlegplek voor een bootje waarmee je Landelijk Noord kunt verkennen.

Daarnaast is er een apart gastenverblijf, volledig ingericht met keuken, douche en toilet. Hier wanen uw gasten zich op vakantie. Er is ook een schuur met veel opslagruimte aanwezig.

A a n he t water

huizen van hoekstra & van eck

L a ndelijk gelegen

rust en ruimte prachtige plek Het huis ligt tussen Durgerdam en Ransdorp, onder de rook van Amsterdam. In de omgeving zijn veel recreatieve mogelijkheden om te wandelen, te fietsen en op het water door middel van varen, zwemmen en er is een jachthaven. Durgerdam ligt naast een beschermd vogelgebied en het uitzicht wordt gemarkeerd door het Vuurtoreneiland, waar een restaurant is gevestigd.

Voor uw boodschappen kunt u onder andere terecht bij boeren die hun streekproducten verkopen.

Op 5 minuten rijafstand ligt supermarkt Landmarkt aan de Schellingwouderdijk met biologische producten en een gezellig terras. De A10 is vanaf deze woning in een kleine 10 minuten te bereiken en met de fiets bereikt u Amsterdam CS in een half uur. In Ransdorp is kinderopvang op een boerderij en een dorpsschool.

Durgerdammergouw 39 1026 CN Amsterdam

Durgerdammergouw 39 1026 CN Amsterdam

Durgerdammergouw 39 1026 CN Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl