Huizen van Hoekstra enVan Eck
Duke Ellingtonhof 22 , 1628 TA Hoorn
Starters opgelet! Fijne woning op mooie locatie
Uitstekend onderhouden
Ruime slaapkamers Huis met heel veel mogelijkheden H14
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Kamers
4
Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
242 m²
Inhoud
336 m³
Bouwjaar
1994
Tuin
achtertuin, voortuin
Garage Verwarming Isolatie Energielabel
geen garage c.v.-ketel grotendeels dubbelglas B
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl
Verkoper vertelt Starters opgelet! Ben je op zoek naar een woning op een rustige, kindvriendelijke locatie? Dan is deze fijne starterswoning absoluut de moeite waard!
Deze heerlijke gezinswoning bevindt zich op een prachtige locatie en biedt alles wat je nodig hebt voor optimaal woongenot. De woning beschikt over ruime slaapkamers die stuk voor stuk zijn voorzien van voldoende lichtinval. Maar wat deze woning écht uniek maakt, is het potentieel dat het biedt. Deze woning biedt heel veel mogelijkheden om de ruimtes verder naar eigen smaak in te richten en te personaliseren. Kortom, als je op zoek bent naar een fijne starterswoning op een mooie, rustige en kindvriendelijke locatie, dan is het Duke Ellingtonhof 22 in Hoorn binnenkort wellicht jouw nieuwe thuis.
Te koop bij
Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 - 27 27 12
huizen van hoekstra & van eck
Ruime woonka mer
welkom thuis heerlijk licht De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een knusse zithoek, waar je na een lange werkdag heerlijk kunt ontspannen. Verder komt er een fijne hoeveelheid daglicht de ruimte binnen. De afwerking is basic maar netjes en bestaat uit een laminaatvloer en behang op de wanden.
huizen van hoekstra & van eck
Dichte keuken
voldoende kastruimte toegang tot de berging De woning beschikt over een dichte keuken, gelegen aan de achterzijde. Het geheel heeft een gedateerde uitstraling, maar is geplaatst in een praktische wandopstelling. In de keuken vind je diverse losse apparatuur. De aangebouwde houten berging is vanuit de keuken direct toegankelijk. Deze functionele ruimte is ideaal als bijkeuken, of voor het opbergen van tuinmeubilair, tuingereedschap en fietsen.
huizen van hoekstra & van eck
hoe deel jij het in? spoel de dag van je af! Op de eerste verdieping tref je een indeling met twee slaapkamers, waarbij de slaapkamer aan de achterzijde zeer makkelijk in twee slaapkamers gesplitst kan worden. De vloeren zijn zowel uitgerust met tapijt als met laminaat, en de wanden zijn netjes afgewerkt met behang en sauswerk. De badkamer is netjes en verzorgd. De ruimte is van grond tot plafond betegeld en ingedeeld met een douche, wastafel en een toilet. Als we naar de tweede verdieping gaan, vind je een grote ruimte die momenteel is uitgerust met een cv en wasmachineaansluiting. Daarnaast vind je hier ook nog de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer. De twee grote Velux dakramen zorgen voor genoeg lichtinval.
Eenvoudige badka mer
huizen van hoekstra & van eck
O p he t noo rdwesten
genieten van de zon! voldoende privacy De achtertuin is gelegen op het noordwesten. Hoewel het noordwesten misschien niet de meest zonnige positie is, betekent dit wel dat je hier kunt profiteren van de late middag- en avondzon. Verder is de tuin netjes aangelegd, met een combinatie van bestrating en een diversiteit aan groen.
Duke Ellingtonhof 22 1628 TA Hoorn
Duke Ellingtonhof 22 1628 TA Hoorn
Duke Ellingtonhof 22 1628 TA Hoorn
Hoorn De stad aan het IJsselmeer biedt een combinatie van oud en nieuw. Monumentale gevels vertellen de geschiedenis van de voormalige VOC stad. Het stratenpatroon is voor een groot deel intact gebleven en historische gebouwen zijn in de oude vorm bewaard gebleven. De stad kent maar liefst 300 monumenten. noorden kadastrale kaart
Hoorn heeft een geweldig stadshart met talloze winkels en eetgelegenheden. Kledingzaak of bakkerij zijn nog vaak gevestigd in een van de vele historische panden die herinneren aan Hoorn als rijke VOC stad. Ogen en oren kom je tekort in Hoorn. Niet minder dan vijf musea, pleinen, standbeelden en monumentale panden maken Hoorns geschiedenis zichtbaar en tastbaar. De talloze onderwijsmogelijkheden, de goede gezondheidszorg en velerlei recreatiemogelijkheden zorgen inderdaad voor een aangenaam leef- en werkklimaat. De fraai aangelegde parken, de riante sportvoorzieningen, een bloeiend verenigingsleven en diverse activiteiten die vanuit de wijkcentra volop worden georganiseerd, maken van Hoorn een stad waar het ook goed recreëren is. Hoorn ligt aan de spoorlijn Zaandam – Enkhuizen en heeft twee stations: Hoorn Centrum en Hoorn Kersenboogerd. De A7 is de enige hoogwaardige autoverbinding met Amsterdam.
heerlijk wonen in Hoo rn
huizen van hoekstra & van eck
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw huis • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl
HEERHUGOWAARD ALKMAAR
MEPPEL HOORN
PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN
ZWOLLE
APELDOORN LEIDEN
AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH BREDA
TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!
Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl