Purmerend, Ds Martin Luther Kingweg, 74

Huizen van Hoekstra & van Eck Ds. Martin Luther Kingweg 74 , 1444 EE Purmerend

Volledig gemoderniseerd

Maar liefst twee badkamers Kunststof kozijnen

Twee dakkapellen met rolluiken Tweede garage mogelijk

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

eindwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

145 m²

Perceeloppervlakte

245 m²

Inhoud

485 m³

Bouwjaar Tuin

1973 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

vrijstaand steen c.v.-ketel, open haard

Isolatie

dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt In 1993 hebben mijn ouders deze woning op mijn aanraden gekocht en er heerlijk genoten van alle ruimte en mogelijkheden. Toen in 2010 ook mijn moeder overleed heb ik de woning uit de erfenis gekocht.

Het enige waar ik spijt van heb is dat ik geen slakje ben dat haar huis mee kan nemen. Het zal lastig worden om een soortgelijk pand te vinden, helaas is de afstand woon-werk echt te groot om hier te blijven wonen. Ik zal de winteravonden bij de houtkachel en de zomeravonden in de tuin vreselijk gaan missen.

Na 40 jaar bewoning was het huis wel toe aan een facelift en bypass en we hebben het huis dan ook grondig laten renoveren. Werkelijk alle leidingen (gas, water, elektra, verwarming en zelfs riool) zijn vervangen, de keuken is verplaatst en alle kozijnen/ deuren/ramen zijn vervangen door kunststof exemplaren.

Samen met de nieuwe dakkapellen, eveneens van kunststof, is het resultaat een heerlijk licht, warm en ruimtelijk huis met twee badruimtes (geen overbodigheid met twee grote dochters) en 3 toiletten. En alles bij elkaar ook nog eens onderhoudsvriendelijk.

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Tuingerichte woonka mer

voldoende lichtinval lekker kokkerellen Ah, eindelijk thuis! De schoenen gaan uit, de jas mag aan de kapstok en je ploft neer op jouw zorgvuldig uitgezochte hoekbank. Thuiskomen doe je in de woonkamer, dus het is belangrijk dat deze sfeer en gezelligheid uitstraalt. Deze woonkamer nodigt je uit!

Bij binnenkomst is ĂŠĂŠn ding meteen duidelijk.

Geen gebrek aan woonruimte! Dit zie je vooral terug in de royale tuingerichte woonkamer, wat een ruimte en een zee van licht! Op warme dagen kun je de openslaande deuren open zetten en de tuin bij de zitkamer betrekken. Verder is er genoeg ruimte om een knusse zithoek voor de tv te plaatsen en een aparte eethoek grenzend aan de keuken.

De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en is door de grote ramen lekker licht. Deze keuken is van alle gemakken voorzien en biedt meer dan genoeg werk- en opbergruimte. Ook aan kookcomfort zal het je aan niets ontbreken, je beschikt over een 5-pits gasfornuis met dubbele oven en een aparte grill, koelkast en een magnetron.

huizen van hoekstra & van eck

Maar lie fst twee badka mers

vier ruime slaapkamers in bad of douchen Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen lekker licht en netjes afgewerkt in ieder een eigen sfeer. Er is genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een linnenkast.

Voor een vierde slaapkamer laten we je graag de zolderverdieping zien. Hier tref je een tweetal vaste kasten, een berging met cv-opstelling en de witgoed aansluitingen.

Verder beschik je hier over een ruime (slaap)kamer dankzij de dakkapellen die aan beide zijden geplaatst zijn en een tweede badkamer, uitgerust met een designradiator, wastafelmeubel, tweede toilet en een bubbelbad.

In de badkamer op de eerste verdieping ben je met zijn volledige betegeling en strakke afwerking van alle basisbehoeften. Wij noemen een heerlijke inloopdouche, een dubbele wastafel, een derde toilet en vloerverwarming.

huizen van hoekstra & van eck

genieten van de zon diverse vaste beplanting Via de openslaande deuren in de woonkamer is de heerlijke tuin te bereiken. De tuin heeft een speelse indeling waardoor je hier meerdere leuke zitjes kunt creĂŤren.

Het grootste gedeelte van de tuin is bestraat en de zijkanten zijn voorzien van vaste beplanting waardoor je hier lekker kunt genieten van het buitenleven.

Tevens is er een garage gesitueerd aan de achterkant van de tuin en is er een mogelijkheid om een tweede garage erbij te kopen!

Gelegen op he t zuiden

huizen van hoekstra & van eck

Dichtbij voo rzieningen

centrale ligging kindvriendelijke buurt De ligging van deze leuke tussenwoning is perfect.

Diverse voorzieningen als scholen, openbaar vervoer en winkels zijn op loopafstand gelegen.

Ook uitvalswegen naar de N244 richting Edam/ Volendam en anderzijds richting de A7, Alkmaar/ Hoorn liggen op enkele autominuten.

De buurt is absoluut kindvriendelijk en er is voldoende gratis parkeergelegenheid.

Kortom, een fijne woning waar je nog jaren met veel plezier kunt wonen.

Ds. Martin Luther Kingweg 74 1444 EE Purmerend

Ds. Martin Luther Kingweg 74 1444 EE Purmerend

Ds. Martin Luther Kingweg 74 1444 EE Purmerend

Purmerend

noorden kadastrale kaart

De stad Purmerend is omgeven door polders, zoals de Purmer, Beemster en Wormer. De stad werd het marktcentrum van de omgeving, maar het bevolkingsaantal groeide langzaam. Pas na 1960 is de bevolking gegroeid van ongeveer 10.000 naar ongeveer 80.000 inwoners.

De stad ligt gunstig ten opzichte van Amsterdam waar veel inwoners, vaak voormalig inwoners van de hoofdstad, werken. Purmerend noemt zich met recht al jarenlang Marktstad, maar was in 2003 ook vernoemd tot Kermisstad van Nederland.

Naast de kermis is Purmerend vooral bekend om haar (vee-)markten. Na de vele veeziekten tussen 1995 en 2001 is de koe -en schapenmarkt niet meer in de openlucht toegestaan. De veemarkt is daarop verplaatst van het centrum naar industrieterrein, en is in private handen overgegaan. Purmerend beschikt over hoogwaardig busvervoer en ligt aan de spoorlijn Hoofddorp - Schiphol - Zaandam – Enkhuizen. Dit zorgt voor een uitstekende openbaar vervoer verbinding naar Amsterdam en omstreken. Ruim 60% van de totale woon-werk-pendel uit Purmerend gaat per auto. Richting Amsterdam zijn er twee ontsluitingswegen: De A7 en de provinciale weg N235 (Jaagweg).

heerlijk wonen in Pur merend

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 0299 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl s.duineveld@hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl