Drususstraat 40

Huizen van Hoekstra & van Eck Drususstraat 40 , 2025 BS Haarlem

Tussenwoning uit 1958 Met tuin op het Zuiden

Naar eigen wens te maken!

Zolderkamer met vaste trap Met bouwtechnische keuring H26

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

101 m²

Perceeloppervlakte

129 m²

Inhoud

360 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

1958 achtertuin geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas F De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Makelaar vertelt: Deze woning is gebouwd in 1958 en wij mogen nu verkopen voor de 1e eigenaar. Dat deze eigenaren hier met veel plezier gewoond hebben moge dan wel duidelijk zijn. De woning moet opgeknapt worden, want de staat van de woning is nog bijna gelijk aan die van de oplevering in 1958.

Te koop bij

Haarlem: Schalkwijkerstraat 11B, T 023 - 517 26 10

huizen van hoekstra & van eck

Lichte en ruime woonka mer

voldoende lichtinval plaats je droomkeuken Vanuit de entree komen in de woonkamer. Zodra je hier binnenkomt zie jij de mogelijkheden! De ruimte is dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde lekker licht.

De keuken is eenvoudig en we kunnen ons zo voorstellen dat je er voor kiest om een nieuwe te (laten) plaatsen in de kleur, opstelling en met de apparatuur die jij wenst.

huizen van hoekstra & van eck

Vier goede slaapka mers

hoe deel jij ze in? maak je eigen spa De slaapkamers zijn van goed formaat, lekker licht en dienen nog geheel afgewerkt en ingericht te worden. In iedere kamer is een vaste kast aanwezig waarin je jouw garderobe netjes kunt weghangen.

Verder heeft de kleine slaapkamer aan de achterzijde toegang tot een fijn balkon waar je ‘s morgens in alle rust ontwaakt.

De badkamer is gelegen aan de voorzijde en vereist eveneens modernisatie. Stel je voor.. je komt uit je werk en het is een drukke dag geweest. Hoe lekker is het om dan helemaal tot rust te komen in een heerlijk bad met een leuk tijdschrift? Of ga je voor een verkwikkende douche in je ruime inloopdouche?

Tenslotte komen we op de tweede verdieping waar je een ruime overloop met de cv-opstelling ĂŠn een vierde (slaap)kamer treft. Ook deze ruimte heeft liefde en aandacht nodig maar is om te toveren tot een fijne ruimte waarin jij jezelf even terug kunt trekken.

huizen van hoekstra & van eck

fijne buitenruimte diverse vaste beplanting Vanuit zowel de woonkamer als de keuken heb je toegang tot de achtertuin gelegen op het zuiden.

Ook hier is wat liefde en aandacht vereist waarna het vervolgens een kwestie is van je tuinstoel uitklappen en genieten. In de tuin vind je bestrating, een stukje aangelegd gazon en borders met diverse vaste beplanting.

Achterin de tuin vind je nog een vrijstaande stenen berging met elektra.

Tuin op he t zuiden

huizen van hoekstra & van eck

Kindv riendelijke omgev ing

centrale ligging diverse voorzieningen nabij Deze ruime tussenwoning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving met diverse scholen waardoor je hier alle ruimte hebt voor je opgroeiende gezin. Daarnaast woon je gunstig ten opzichte van uitvalswegen zoals de A9 richting Amsterdam en Alkmaar.

Verder is winkelcentrum Marsmanplein om de hoek en ben je met 25 fietsminuten in het centrum van Haarlem!

Drususstraat 40 2025 BS Haarlem

Drususstraat 40 2025 BS Haarlem

Drususstraat 40 2025 BS Haarlem

Haarlem Haarlem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Noord-Holland. De stad ligt aan de rivier het Spaarne en in de regio Kennemerland.

noorden kadastrale kaart

Haarlem behoort tot de middelgrote steden in de Randstad. Tot de gemeente Haarlem behoren de stad Haarlem en het westelijke deel van het dorp Spaarndam. De gemeente telt bijna 152.000 inwoners en is daarmee na Amsterdam de tweede stad van Noord-Holland en de dertiende gemeente van Nederland. De grootstedelijke agglomeratie Haarlem (Haarlem, Heemstede en Bloemendaal) telt omstreeks 200.000 inwoners en het stadsgewest Haarlem (Zuid-Kennemerland en IJmond) ruim 400.000 inwoners.

Haarlem wordt voor het eerst genoemd in een document uit de 10e eeuw. In 1245 kreeg het stadsrechten van Willem II van Holland. Aan het eind van de middeleeuwen was Haarlem ĂŠĂŠn van de belangrijkste steden van Holland geworden. In de Vroegmoderne Tijd ontwikkelde de stad zich op industrieel gebied als textielstad en op cultureel gebied als schildersstad.

Haarlem is vanouds een stad van kunst en cultuur en op dit gebied is er nog steeds veel te beleven. De Haarlemse podia, de Stadsschouwburg Haarlem, Philharmonie, Toneelschuur en Patronaat bieden een kwalitatief hoogwaardig programma op het gebied van toneel, dans, film en muziek.

heerlijk wonen in Haarle m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl