Driekoningenhof 26, De Rijp

Huizen van Hoekstra & van Eck Driekoningenhof 26 , 1483 XP De Rijp

Royale tussenwoning met tuin Gunstige ligging op leuke stek

Moderniseren naar eigen idee

Vier slaapkamers Ruime hobby schuur, fijne tuin H11

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

118 m²

Perceeloppervlakte

135 m²

Inhoud

410 m³

Bouwjaar Tuin

1972 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

C

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Zoekt u een leuke woning in een rustige omgeving dan is dit een mooi plekje in De Rijp. In deze straat wonen zowel jonge gezinnen als oudere mensen.

Voor kinderen is er speelgelegenheid op het nabije plein. Winkels voor de eerste levensbehoefte, scholen, gezondheidscentrum, actieve verenigingen en openbaar vervoer zijn in het dorp aanwezig.

En niet te vergeten, er is een ruime keuze aan restaurants en het culturele leven staat in dit dorp hoog aan het vaandel.

Wil je naar Purmerend, Alkmaar of Hoorn dan kun je via de N244 deze plaatsen snel bereiken. De Rijp ligt in een waterrijk gebied. Houd je van vissen, varen en de rust op het water dan kun je genieten in de prachtige Eilandspolder. Je bootje kun je vlakbij de woning aanleggen.

Ben jij een ‘handige Harry’, dan je kun je van deze ruime woning een mooi eigen plekje maken.

Mijn ouders hebben hier 50 jaar met veel plezier gewoond.

Te koop bij

Monnickendam: Kerkstraat 64, T 0299 - 65 40 00

huizen van hoekstra & van eck

Doo r zonwoonka mer

heerlijk licht veel potentie Je komt de woning binnen in de hal met de meterkast, de trap naar de eerste verdieping, een trapkast, het toilet met fonteintje en toegang tot de keuken en de woonkamer.

De doorzonwoonkamer is dankzij de grote ramen heerlijk licht. Je hebt hier meer dan genoeg plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek waar je lekker kunt tafelen met familie en vrienden. Je hebt volop mogelijkheden om deze fijne ruimte helemaal naar jouw smaak af te werken en in te delen. Ga bijvoorbeeld voor openslaande deuren naar de tuin of creëer een mooie, open ruimte met een moderne leefkeuken.

huizen van hoekstra & van eck

Dichte keuken

creëer jouw droomkeuken eenvoudige badkamer De huidige dichte keuken bestaat uit een eenvoudig keukenblok in wandopstelling met diverse kastjes en losse apparatuur. De praktische vaste kast zorgt voor extra opbergruimte en ook de wasmachine-aansluiting is hier te vinden. Je hebt hier de mogelijkheid jouw luxe droomkeuken te realiseren! Via de keuken stap je bovendien zo de zonnige achtertuin in.

De eenvoudige badkamer is uitgerust met een granito vloer, wastafel, douche en tweede toilet.

huizen van hoekstra & van eck

4 fijne slaapkamers hoe deel jij ze in?

Via de overloop bereik je de eerste drie slaapkamers, een handige bergkast en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk van prima formaat en alle drie voorzien van inbouwkasten. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is ingericht met een wastafel. De ruimtes zijn allemaal voorzien van aangenaam veel lichtinval en hebben veel potentie.

Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping.

De ruime voorzolder is voorzien van een Velux dakraam en een recent vernieuwde cv-opstelling (Nefit, 2019). De royale vierde slaapkamer beschikt over twee Velux dakramen, een bergkast en een compact keukenblok.

Veel lichtinval

huizen van hoekstra & van eck

Royale hobb yschuur

diepe achtertuin gunstige ligging De diepe achtertuin is gelegen op het noorden.

Door het formaat heb je hier altijd wel een plekje in de zon. De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van diverse plantenborders en een riante stenen hobbyschuur. Ook beschik je hier over een eigen achterom.

Deze ruime tussenwoning is gelegen op een rustige locatie in een kindvriendelijke wijk. Je hebt hier de mogelijkheid om in de nabijheid een bootje neer te leggen om lekker te varen in de mooie Eilandspolder. Basisscholen, het openbaar vervoer, een winkelcentrum en de oude gezellige dorpskern met restaurants bevinden zich allemaal op loop- en fietsafstand. Ook diverse steden als Amsterdam, Purmerend en Alkmaar zijn goed bereikbaar.

Driekoningenhof 26 1483 XP De Rijp

Driekoningenhof 26 1483 XP De Rijp

Driekoningenhof 26 1483 XP De Rijp

De Rijp Maak kennis met het door Jan Ardriaanzoon Leeghwater benoemde ‘beste dorp van Holland: De Rijp. Het dorp dat vrij is van massatoerisme en absoluut één van de mooiste dorpen van Noord-Holland.

noorden kadastrale kaart

De sporen van de waterrijke geschiedenis, zoals de bekende haringvangst en walvisvaarders, zijn hier nog altijd zichtbaar. Aan de gevel van het monumentale raadhuis schittert al eeuwen het wapen van De Rijp: twee haringen.

Daarnaast wordt er in het museum ‘In ‘t Houten Huis’ veel aandacht besteedt aan de walvisvaart.

In De Rijp is het meer dan aangenaam dwalen langs de unieke, gerestaureerde gevels van die beschermde dorpsgezicht, waar je een blik werpt op het verleden.

Het Land van Leeghwater leent zich bij uitstek voor het maken van mooie wandeltochten. Ook zijn er diverse excursies en mogelijkheden voor wandelingen met een gids. Met een boot kun je prachtige tochten maken over de kilometers goed bevaarbare sloten van veen-weidegebied. Je laten varen kan natuurlijk ook.

Het dorp Graft heeft enkele oude boerderijtjes. Het raadhuis in renaissancestijl uit 1613 heeft drie trapgevels. Naast het raadhuis vindt men nog grafzerken, een restant van de 17e-eeuwse kerk die hier heeft gestaan. De graven dateren van de 16de tot de 18e eeuw. Deze kerk is in 1951 gesloopt wegens geldgebrek voor de restauratie. Delen van het interieur bevinden zich momenteel in de Oude kerk van Maasland.

heerlijk wonen in De Rij p

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Kerkstraat 64 0299 - 65 40 00 monnickendam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl