Drieboomlaan 304, Hoorn

Huizen van Hoekstra & van Eck Drieboomlaan 304 , 1624 BW Hoorn

Uitgebouwde jaren 30 woning Diepe tuin

Royale uitgebouwde woonkamer

3 fijne slaapkamers Inpandige garage H14

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

110 m²

Perceeloppervlakte

270 m²

Inhoud

460 m³

Bouwjaar Tuin

1934 achtertuin, voortuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

inpandig c.v.-ketel grotendeels dubbelglas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

F

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Dit huis is lang in familiehanden geweest. Wij kennen het uit de tijd dat onze opa en oma er woonden.

Beneden was er een grote bedrijfsruimte die dienst deed als opslag voor de winkel van onze ouders.

Boven was een keuken en woon/eetkamer. Op de tweede etage was de slaapkamer.

Voordat onze ouders er in trokken is het verbouwd.

Het grootste deel van het magazijn is huiskamer met open keuken geworden en een deel is garage geworden. Op de eerste etage heeft de keuken plaats gemaakt voor de badkamer met toilet en zijn twee slaapkamers gemaakt. Het huis is toen ook voorzien van centrale verwarming.

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 - 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

Royale woonka mer

voldoende wooncomfort voorzien van daglicht Vanuit de voor-entree met achtergelegen hal/ portaal, meterkast, vaste trap, kelderkast, garderobe, badkamer met douche, toilet en fonteintje ĂŠn toegang tot de inpandige garage met de aansluitingen voor de wasapparatuur, komen we binnen in de woonkamer. Een uitgebouwde ruimte van royaal formaat, welke wordt voorzien van de juiste hoeveelheid binnenvallend daglicht. Dankzij de gunstige tuinligging ontstaat hier een leuke interactie tussen binnen en buiten.

De wanden zijn afgewerkt met behang en op de vloer ligt goed onderhouden laminaat; een prima basis om in jullie eigen interieurstijl op voort te borduren.

huizen van hoekstra & van eck

Ne tte open keuken

ben jij een echte chef? diverse apparatuur De open keuken in L-vorm bevindt zich in dezelfde ruimte. Het geheel is uitgevoerd in een lichte kleur en beschikt over diverse kasten en lades. Uiteraard is er ook de nodige apparatuur aanwezig.

Mocht je ruimte te kort komen, dan is er nog een extra provisiekast aanwezig. Handig om de voorraad in op te slaan!

huizen van hoekstra & van eck

lekker ontspannen meer slaapkamers mogelijk De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een erker en de slaapkamer aan de achterzijde over een deur met toegang naar een royaal dakterras.

Wanneer de zon onverhoopt uit de tuin verdwenen is, worden de zwoele zomeravonden hier voortgezet!

Ook de badkamer bevindt zich aan de achterzijde en is eveneens van goed formaat. De ruimte is van grond tot plafond betegeld in een lichte kleur.

Verder vind je hier een douche, wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet.

Tenslotte bevindt zich op de tweede verdieping nog een slaap-/hobbykamer met dakkapellen aan de voor- en achterzijde, waardoor het geheel nog lichter en ruimtelijker aanvoelt. De kamer beschikt over extra bergruimte aan de zijkanten. Ook vind je hier nog de cv-opstelling. Verder biedt de kamer toegang tot een kleine bergzolder. Ideaal om bijvoorbeeld de kerstspullen weg te zetten.

3 fijne slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Die pe tuin

met eigen achterom fijne buitenruimte Vanuit de woonkamer heb je middels een loopdeur toegang tot de tuin van ruim 30 meter diep, vrijwel zuidelijk gericht. In de tuin vind je een combinatie van groen en sierbestrating. Een fijne plek waar je waarschijnlijk een groot deel van je tijd zult doorbrengen. Daarnaast vind je in de tuin nog een vijver en meerdere plekken om een zitje neer te zetten.

Achterin vind je nog een houten tuinschuur ĂŠn je beschikt over een eigen achterom. Handig als je met de fiets bent!

Drieboomlaan 304 1624 BW Hoorn

Drieboomlaan 304 1624 BW Hoorn

Drieboomlaan 304 1624 BW Hoorn

Hoorn De stad aan het IJsselmeer biedt een combinatie van oud en nieuw. Monumentale gevels vertellen de geschiedenis van de voormalige VOC stad. Het stratenpatroon is voor een groot deel intact gebleven en historische gebouwen zijn in de oude vorm bewaard gebleven. De stad kent maar liefst 300 monumenten. noorden kadastrale kaart

Hoorn heeft een geweldig stadshart met talloze winkels en eetgelegenheden. Kledingzaak of bakkerij zijn nog vaak gevestigd in een van de vele historische panden die herinneren aan Hoorn als rijke VOC stad. Ogen en oren kom je tekort in Hoorn. Niet minder dan vijf musea, pleinen, standbeelden en monumentale panden maken Hoorns geschiedenis zichtbaar en tastbaar.

De talloze onderwijsmogelijkheden, de goede gezondheidszorg en velerlei recreatiemogelijkheden zorgen inderdaad voor een aangenaam leef- en werkklimaat. De fraai aangelegde parken, de riante sportvoorzieningen, een bloeiend verenigingsleven en diverse activiteiten die vanuit de wijkcentra volop worden georganiseerd, maken van Hoorn een stad waar het ook goed recreÍren is. Hoorn ligt aan de spoorlijn Zaandam – Enkhuizen en heeft twee stations: Hoorn Centrum en Hoorn Kersenboogerd. De A7 is de enige hoogwaardige autoverbinding met Amsterdam.

heerlijk wonen in Hoo rn

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl