Hoorn, Drieboomlaan, 292

Huizen van Hoekstra & van Eck Drieboomlaan 292 , 1624 BV Hoorn

Unieke woonkans op geliefde locatie!

Zeer diepe achtertuin op zuiden!

Vijfslaapkamers, balkon en berging

Sfeervolle jaren ‘30 woning Op loopafstand van centrum en station H14

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

108 m²

Perceeloppervlakte

292 m²

Inhoud

400 m³

Bouwjaar Tuin

1935 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Dit is ons familiehuis geweest sinds 1959. Wij hebben hier onze drie kinderen zien opgroeien en onze kleinkinderen te logeren gehad!

Het is een echt gezinshuis met een ruime tuin.

We hebben een paar keer verbouwd maar het is leuk dat de glas-in-lood ramen en deuren nog steeds aanwezig zijn.

De zolder kan een hobbyruimte zijn maar ook een hele goeie plek voor wat oudere kinderen.

Vanaf het zonnige balkon kijk je over de achtertuinen uit en kan je de levendigheid van de Werenfridus sportvelden zien.

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

Ruime doo r zon opstelling

sfeervolle details wat is jouw droomkeuken?

De ruime woonkamer kent een fijne doorzon opstelling met twee vrijwel wandbrede ramen.

Hierdoor voelt de ruimte heerlijk licht aan, zeker door de zuidelijke ligging aan de achterzijde.

Verder zijn er een aantal sfeervolle details aanwezig, zoals een erker, schoorsteen en een paneeldeur met glas-in-lood. Het geheel dient gemoderniseerd te worden, maar met een vloer,- wand- en plafondafwerking naar wens wordt dit een plek waar elk gezinslid zich thuis voelt.

De keuken ligt in een afgesloten ruimte grenzend aan de woonkamer. De huidige keuken is eenvoudig met een rechte opstelling en meerdere boven- en onderkasten. De ruimte leent zich echter uitstekend voor het realiseren van jouw droomkeuken. CreĂŤer bijvoorbeeld een grote, open living door de keukenmuur weg te halen, zo wordt de ruimte hĂŠt hart van de woning!

Grenzend aan de keuken tref je een tussenhal met hier een uitstortgootsteen en het toilet met fonteintje. Vanuit hier vind je tevens doorgang naar de tuin en de berging.

huizen van hoekstra & van eck

To taal 5 (slaap)ka mers

rechte wanden badkamer met ligbad?

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer en de badkamer.

Twee van de drie slaapkamers zijn van goed formaat, de derde is ietwat kleiner, maar alsnog uitstekend in gebruik te nemen als bijvoorbeeld kinderkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.

De badkamer is eenvoudig en uitgerust met een wastafel, tweede toilet en een douchehoek.

De ruimte is echter van goed formaat, waardoor u hier zeker een ligbad met aparte inloopdouche kunt realiseren.

Via een vaste trap is de zolder te bereiken.

Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, één aan de voorzijde en één over de gehele lengte van de woning. De slaapkamer aan de voorzijde is v.v. een dakkapel, de andere slaapkamer beschikt over een dakraam en een eigen wastafel.

Op de voorzolder bevindt zich de cv-ketel. Met een vaste steektrap is de bergzolder bereikbaar.

huizen van hoekstra & van eck

jeetje, wat een grote tuin! groene sfeer Deze zeer diepe achtertuin op het zuiden is een uitnodiging voor alle seizoenen! Het geheel is momenteel aangelegd met een combinatie van gazon, bestrating en diverse groen voor een groene sfeer.

Plaats een paar mooie kleurrijke planten of fleurige bloemen in een pot, zet een tuin- en/of loungeset neer, ga lekker zitten en geniet!

Er blijft immers ruimte genoeg over voor dat ene grote zwembad voor wanneer je de nodige verkoeling kunt gebruiken.

Oost west , zuid best

huizen van hoekstra & van eck

Pre ttige woonomgev ing

nabij het centrum diverse faciliteiten De woning is zeer gunstig gelegen op loop-/ fietsafstand van het centrum en NS station Hoorn.

Op enkele minuten van stadsspeeltuin de Speelhoorn, zwembad de Waterhoorn en Sportcentrum Hoorn.

Drieboomlaan 292 1624 BV Hoorn

Drieboomlaan 292 1624 BV Hoorn

Drieboomlaan 292 1624 BV Hoorn

Hoorn De stad aan het IJsselmeer biedt een combinatie van oud en nieuw. Monumentale gevels vertellen de geschiedenis van de voormalige VOC stad. Het stratenpatroon is voor een groot deel intact gebleven en historische gebouwen zijn in de oude vorm bewaard gebleven. De stad kent maar liefst 300 monumenten. noorden kadastrale kaart

Hoorn heeft een geweldig stadshart met talloze winkels en eetgelegenheden. Kledingzaak of bakkerij zijn nog vaak gevestigd in een van de vele historische panden die herinneren aan Hoorn als rijke VOC stad. Ogen en oren kom je tekort in Hoorn. Niet minder dan vijf musea, pleinen, standbeelden en monumentale panden maken Hoorns geschiedenis zichtbaar en tastbaar.

De talloze onderwijsmogelijkheden, de goede gezondheidszorg en velerlei recreatiemogelijkheden zorgen inderdaad voor een aangenaam leef- en werkklimaat.

De fraai aangelegde parken, de riante sportvoorzieningen, een bloeiend verenigingsleven en diverse activiteiten die vanuit de wijkcentra volop worden georganiseerd, maken van Hoorn een stad waar het ook goed recreÍren is. Hoorn ligt aan de spoorlijn Zaandam – Enkhuizen en heeft twee stations: Hoorn Centrum en Hoorn Kersenboogerd. De A7 is de enige hoogwaardige autoverbinding met Amsterdam.

heerlijk wonen in Hoo rn

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Veemarkt 28 0229 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Veemarkt 28 0229 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl