Drieboomlaan 160, Hoorn

Soort Type Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

Kenmerken

Isolatie

eengezinswoning tussenwoning 6 112 m² 149 m² 385 m³ 1930 achtertuin, voortuin geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas

Energielabel

B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Wonen op een zeer geliefde locatie, wie wil dat nou niet? Laat die kans dan ook niet lopen aan Drieboomlaan 160 in Hoorn!

Deze zeer verzorgde woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met erker, eetkamer en-suite en open keuken met kookeiland op de benedenver dieping. Op de twee bovenverdiepingen zijn twee dakkapellen met vier slaapkamers en een nette badkamer gesitueerd. Bovendien profiteer je er van een heerlijke tuin op het zuidoosten.

Bij binnenkomst in de woonkamer proef je met een de sfeer door de mooie erker met glas in lood ramen, schouw, en-suite deuren en houten visgraat vloer. De wanden en het plafond zijn gestuct op de benedenverdieping. Hier weet jij ongetwijfeld jouw thuis van te maken.

Via de mooie en-suite deuren in de woonkamer alsook via de hal loop je de eetkamer met open keuken in. De keuken is netjes ingericht met een kookeiland, stenen aanrechtblad, 5 pits gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser. Hier kun jij lekker kokkerellen terwijl jouw gasten aan de keukentafel aanschuiven en jullie ondertussen bijpraten. In de eetkamer staat wederom een schouw en ligt ook dezelfde houten visgraat vloer. Op mooie dagen kun je er de dubbele deuren naar de tuin openslaan ter verlenging van de leefruimte binnen of om het lekkers dat je zojuist hebt bereid gemakkelijk naar buiten te serveren.

sfeervolle woonkamer

Mooie erker met glas in lood ramen

eetkamer en-suite

vier slaapkamers twee dakkapellen

Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De vierde slaapkamer is op de tweede verdieping gelegen, waar zich ook de CV-ketel bevindt. De twee dakkapellen zorgen voor extra ruimte en tegelijkertijd maken de houten balken de ruimtes knus.

De kleinste slaapkamer, aan de voorzijde op de eerste verdieping, beschikt over de aansluiting voor de wasapparatuur en wordt gebruikt als waska mer. In de kamers liggen houten vloerdelen en de wanden zijn gestuct. De kamers worden verwarmd middels radiatoren.

Knusse houten balken

nette badkamer vergroot en comfortabel

De badkamer is op de eerste verdieping gesitu eerd. Deze ruimte is vergroot en netjes uitgevoerd met een ligbad met douchemogelijkheid, badka mermeubel met twee wastafels, tweede toilet en comfortabele vloerverwarming. Zie jij jezelf hier al ontspannen badderen?

Ontspannen badderen

De heerlijke tuin is op het zuidoosten gelegen en aangelegd met bestrating en beplanting. In de tuin staat een grote stenen schuur met aangrenzend een overkapping waaronder je tot in de late uurtjes van het buitenleven kunt genieten. De schuur is voorzien van elektra en biedt ruimte om handig de tuinspullen in op te bergen. Verder is er een extra brede deur voor de achterom.

De woning ligt in het levendige Hoorn Noord, nabij het centrum. Vanwege de ligging nabij het cen trum van Hoorn zijn alle nodige voorzieningen in de directe omgeving te vinden.

heerlijke tuin

Genieten van het buitenleven op het zuidoosten

heerlijk wonen in Hoorn

Hoorn

De stad aan het IJsselmeer biedt een combinatie van oud en nieuw. Monumentale gevels vertellen de geschiedenis van de voormalige VOC stad. Het stratenpatroon is voor een groot deel intact gebleven en historische gebouwen zijn in de oude vorm bewaard gebleven. De stad kent maar liefst 300 monumenten.

Hoorn heeft een geweldig stadshart met talloze winkels en eetgelegenheden. Kledingzaak of bakkerij zijn nog vaak gevestigd in een van de vele historische panden die herinneren aan Hoorn als rijke VOC stad. Ogen en oren kom je tekort in Hoorn. Niet minder dan vijf musea, pleinen, standbeelden en monumentale panden maken Hoorns geschiedenis zichtbaar en tastbaar.

De talloze onderwijsmogelijkheden, de goede gezond heidszorg en velerlei recreatiemogelijkheden zorgen inderdaad voor een aangenaam leef- en werkklimaat. De fraai aangelegde parken, de riante sportvoorzieningen, een bloeiend verenigingsleven en diverse activiteiten die vanuit de wijkcentra volop worden georganiseerd, maken van Hoorn een stad waar het ook goed recreëren is. Hoorn ligt aan de spoorlijn Zaandam – Enkhuizen en heeft twee stations: Hoorn Centrum en Hoorn Kersenboogerd. De A7 is de enige hoogwaardige autoverbinding met Amsterdam.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt

een verkoopplan afgestemd op jouw woning

maximale exposure van je huis

bezichtigingen ook in het weekend

netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl