Drechterlandsedijk 18, Ursem

Huizen van Hoekstra & van Eck Drechterlandsedijk 18 , 1645 RH Ursem

Wonen in jaren 30 stijl Op meer dan 1000 meter grond

Prachtige en-suite kamer

Prachtige ligging Met grote garage/ schuur H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin

5 128 m² 1030 m² 470 m³ 1933 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie

vrijstaand hout c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Na bijna 50 jaar aan de Drechterlandsedijk gewoond te hebben, zien wij ons genoodzaakt onze woning te koop te zetten.

Wij hebben 32 jaar op nummer 18 mogen wonen.

Ons huis is gebouwd in 1933 in opdracht van de broer van mijn vader. Aanvankelijk was hier de Boerenleenbank gevestigd en later het postkantoor.

Na het overlijden van mijn tante was ik in de gelegenheid het huis te kopen. Vanaf de bouw is deze woning in handen geweest van de familie Oud. Om gezondheidsredenen moet ik nu helaas afscheid nemen van dit karakteristieke huis met zijn mooie tuin.

Wij hopen dat de nieuwe eigenaren evenveel woonplezier zullen beleven zoals wij deze gehad hebben.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Prachtige woonka mer

glas in lood ramen en-suite deuren Wanneer je binnenstapt in deze statige en sfeervolle woning, voel je direct de warmte die de woning uitstraalt. Dit begint al bij binnenkomst in de vestibule met glas-in-lood en granito vloer.

De begane grond heeft een prachtige visgraat eiken vloer en ook over het kleurgebruik op de wanden is nagedacht, warm en toch neutraal waardoor je hier met verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt. Niet alleen de vloer en de afwerking zorgen voor een sfeervolle uitstraling, ook de erker, de prachtige en-suite kasten en het glas-in-lood dragen hun steentje bij.

huizen van hoekstra & van eck

Dichte keuken

wat maak jij klaar? landelijke keuken Aan de achterzijde is een gezellige woonkeuken gesitueerd. De keuken is in een L-opstelling geplaatst en er is ook aan de nodige inbouwapparatuur gedacht. Wij noemen een 4 zone inductiekookplaat + wokbrander op gas, een afzuigkap, een Quooker voor direct kokend water, een vaatwasser en een oven. Ook kan je vanuit de keuken de handige kelder bereiken. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken waar je de witgoedaansluiting, het toilet en de badkamer aantreft.

huizen van hoekstra & van eck

lekker licht mooie dakkapel De badkamer beschikt over een strak wastafelmeubel, een designradiator en een heerlijk hoekbad met douche en glazen wand. Het toilet met hangend closet bevindt zich naast de badkamer.

In het voormalige bankkantoor is thans een slaapkamer gesitueerd waarbij het oude loket nog steeds in stand gehouden is.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een ruime overloop. De slaapkamers zijn voorzien van hetzij een laminaatvloer of een tapijtvloer.

Ook deze ruimtes zijn sfeervol afgewerkt en heerlijk licht.

Op de overloop tref je de trap naar de tweede verdieping. De tweede verdieping is een fijne bergzolder die je goed kan gebruiken voor de kerstspullen en opslag van andere inboedel.

3 slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Fraaie tuin

pareltje genieten!

Dan hebben we nog de fraai aangelegde tuin! De tuin is zeer riant en prachtig aangelegd. Je treft hier prachtige borders, een strak gazon, verschillende terrassen, een prieel en als kers op de taart een vlonder aan het water. De tuin is een super fijne plek om te vertoeven en een plek waar je na een lange dag even lekker kunt ontspannen en het hoofd leeg kunt maken. Via de zijkant van de woning is er een achterom aanwezig.

De ruime houten berging/ garage van maar liefst 50m2 is ideaal om de auto te stallen en lekker te klussen. Opslag van spullen is ook hier geen probleem.

Drechterlandsedijk 18 1645 RH Ursem

Bega ne grond

Drechterlandsedijk 18 1645 RH Ursem

1e verdieping

Drechterlandsedijk 18 1645 RH Ursem

2e verdieping

Ursem De gemeente Koggenland omvat diverse dorpen waaronder Avenhorn, De Goorn, Obdam en Ursem. Het zijn echte plattelandsdorpen die van oudsher sterk verbonden zijn met de tuinbouw en veeteelt. Vanwege hun ligging is het hier rustig wonen. noorden kadastrale kaart

Ursem is een oude plaats. In 1083 wordt de plaats als Ursheim genoemd in de stukken van de Abdij van Egmond.

In 1420 komt de plaats voor als Uresheim. Het dorp was tot de jaren zestig van de twintigste eeuw een niet al te groot agrarisch dorp. Daarna groeide de plaats langzaam uit tot een groter dorp.

De Ursemmerplas is het belangrijkste recreatiegebied in de gemeente en omgeving. Bij het recreatiegebied is ook een camping gevestigd. Verder zijn er twee kerken in het dorp.

Het sportpark met voetbalvereniging SC Dynamo, handbalvereniging SC Dynamo en de tennisbanen van TC Ursem ligt in het centrum van het dorp. Het sportpark heeft in 2011 en 2012 diverse vernieuwingen ondergaan, met onder meer de aanleg van een kunstgrasveld en nieuwe kleedkamers voor de voetbalvereniging. De tennisclub heeft een nieuwe kantine laten bouwen en de vier tennisbanen vernieuwd. Op ĂŠĂŠn van de voormalige voetbalvelden is een nieuwe brede school gebouwd, met onder meer twee basisscholen, een kinderopvang en een bibliotheek voor de jeugd. Ursem heeft verder een grote diversiteit aan verenigingen zoals een gymnastiekvereniging DWSV, een scoutinggroep Don Bosco en een muziekvereniging Ursem.

heerlijk wonen in Ur se m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl