Drecht 18, Heerhugowaard

Huizen van Hoekstra & van Eck Drecht 18 , 1703 LS Heerhugowaard

Starterswoning aan de Drecht Lichte woonkamer

Open keuken

4 Ruime slaapkamers Rust, groen én centraal H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

5 95 m²

Perceeloppervlakte

129 m²

Inhoud

330 m³

Bouwjaar Tuin

1984 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, hete lucht verwarming

Isolatie Energielabel

gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet

C

worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Ik ben op deze woning destijds gevallen vanwege de 4 verrassende ruime slaapkamers en evt. vijfde kamer die ik nu in gebruik heb als wasruimte met alle voorzieningen. Met een fijne tuin waar de gehele dag de zon schijnt.met een park aan de achterkant en een rustig hofje aan de voorkant geniet je ook van veel privacy.

Er is veel opbergruimte met twee schuren waarvan een zelfs betegeld is en voorzien van vloerverwarming. Het is een fijne locatie met scholen en supermarkten in de buurt.

Vanwege mijn werk elders in het land kan ik niet meer in Heerhugowaard in deze fijne woning blijven wonen.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Fijne lichtinval

maak het eigen goed in te delen Via de entree aan de voorzijde kom je de woning binnen. Hier kom je in een kleine hal met het toilet en de meterkast. De hal en het zwevende toilet zijn in 2016 vernieuwd. Uiteraard vind je hier ook de toegang tot de woonkamer die is voorzien van een fijne open keuken.

Laten we beginnen in de woonkamer, daar waar het dagelijkse leven zich vanaf nu zal gaan afspelen. In de woonkamer ligt een houten vloer en de wanden zijn voorzien van neutrale kleuren, waardoor je beschikt over een ideale basis waar jij met je eigen stijl op kunt verder borduren. De ramen en deur naar de tuin aan de achterzijde zorgen hier voor een prettige lichtinval. In de woonkamer is genoeg ruimte voor een grote zithoek en een gezellige eethoek.

huizen van hoekstra & van eck

Praktische opstelling

wat maak jij klaar? keurige badkamer Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. Hier is een eenvoudige keuken geplaatst in een rechte wandopstelling met dubbele spoelbak. Verder vind je hier voorzieningen zoals een losse oven met gaskookplaat, afzuigkap, losse koelkast en een losse vaatwasser (2019).

De badkamer is in 2016, met uitzondering van het toilet, geheel gerenoveerd en heeft een moderne en verzorgde uitstraling. In de badkamer ben je voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel en een inloopdouche.

huizen van hoekstra & van eck

lekker licht slaap lekker Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn van een goed formaat, hebben een fijne lichtinval en zijn netjes afgewerkt met een drempelloze laminaatvloer.

Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier tref je de ruime vierde slaapkamer met twee Velux dakramen die zorgen voor veel lichtinval en de toegang tot een kast met daarin de cv opstelling en een berging met daarin de aansluitingen voor het witgoed. Achter de knieschotten vind je veel bergruimte en het plafond is mooi hoog.

4 slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Goed onderhouden

goede zonligging rustige locatie Vanuit de woonkamer en via een achterom (niet officieel) heb je toegang tot de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten. Deze heeft geen inkijk en biedt daardoor veel privacy en vrijheid. De tuin is fraai ingericht met bestrating, borders met verschillende vaste beplanting en een houten schuur met kleine overkapping. e buitenzijde van het huis is in 2018 geschilderd, waardoor je naar het onderhoud daarvan de komende jaren geen omkijken zult hebben.

Ook in de voortuin staat nog een handige, geĂŻsoleerde berging, deze heeft een eigen groepenkast en is voorzien van vloerverwarming en een kleine vliering.

De woning is gelegen in een rustig hofje. Je woont hier heerlijk rustig maar hebt toch alle denkbare voorzieningen binnen handbereik.

Drecht 18 1703 LS Heerhugowaard

Drecht 18 1703 LS Heerhugowaard

Drecht 18 1703 LS Heerhugowaard

Heerhugowaard Heerhugowaard, ook wel de Stad van de Kansen genoemd is een groeigemeente. Er zijn veel verschillende wijken in Heerhugowaard en hier komen nog steeds nieuwe wijken bij. Zo heb je in het zuiden de welbekende Stad van de Zon, in het westen de Broekhorn en aan de noordoostzijde De Draai. noorden kadastrale kaart

Ondanks de mooie landelijke ligging mag Heerhugowaard zich toch zeker een stad noemen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool.

Kortom, voor iedereen is er wel iets te vinden in Heerhugowaard.

Verder vind je in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, dependance van het Noordwest ziekenhuis, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waardenhout�, het Strand van Luna en het Park van Luna.

heerlijk wonen in Heer hugowaard

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl