Oostzaan, Draaikolk, 42

Huizen van Hoekstra & van Eck Draaikolk 42 , 1511 JG Oostzaan

Prachtige tuin met diverse hoekjes

Maar liefst 242 m2 eigen grond

2/1 kapwoning met garage

Vier uitstekende slaapkamers Sfeervolle L-woonkamer

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

114 m²

Perceeloppervlakte

242 m²

Inhoud

380 m³

Bouwjaar Tuin

1990 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie Energielabel

vrijstaand steen c.v.-ketel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck

volledig geïsoleerd

makelaars met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan

C

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt 14 jaar hebben we met veel liefde gewoond aan de Draaikolk in Amsterdam-Oostzaan. Als we gaan verhuizen, gaan we dit het meest missen: 1. Onze fietstochtjes naar Eye, NDSM en de pont naar Amsterdam Centraal: slechts 20 minuten fietsen van ons huis.

2. De prachtige, groene tuin met vijver en lelies, veel privacy en altijd een plekje in de zon.

3. De ruimte in het huis: vijf kamers dus altijd een plekje voor jezelf.

We hebben destijds voor Oostzaan gekozen, omdat het een slimme plek is. Groen om de hoek, de stad dichtbij, filevrij de Zaanstreek uit, naast, voor en achter het huis parkeren: zonder parkeervergunning en altijd plek. En toen we zagen hoe groot de tuin bij het huis was, waren we verkocht.

En als het koud wordt? Dan zetten we de sauna aan.

Die is ingebouwd in de garage. In de winter is het daarna heerlijk afkoelen in de tuin.

En er is zoveel meer waar we op deze woonplek plezier aan hebben beleefd: • De snelle, filevrije oprit naar de A5.

• Natuurgebied ’t Twiske op loopafstand.

• De Filmfabriek in Zaandam, de winkels in Oostzaan en ietsje verder in Landsmeer.

• De markt in Amsterdam Noord.

Te koop bij

Zaandam: Behouden Haven 9, T 075 670 77 77

huizen van hoekstra & van eck

Veel privac y

prachtig aangelegde tuin veel privacy Aan de voorzijde vindt u de oprit waar u uw auto op eigen erf kunt parkeren. Hoe fijn is dat? In de achtertuin, die onder architectuur is aangelegd met recent geplaatste schuttingen, een grote vijver en rijke beplanting, kunt u optimaal genieten van uw privacy.

De tuin beschikt over diverse hoekjes waar u uitgebreid een kopje koffie kunt drinken in het avondzonnetje, want achter in de punt is de zon tot laat aanwezig.

Dan staat aan de zijkant van de woning een stenen garage waar u genoeg opbergruimte heeft om uw fiets of tuingereedschap in kwijt te kunnen.

Last but not least, de schuur heeft een heerlijke sauna waar u even een momentje voor uzelf kunt creĂŤren.

huizen van hoekstra & van eck

Heerlijk licht

heerlijk licht ontspannen Bij binnenkomst in de woning stapt u direct in de hal waar zich de meterkast, toilet met fonteintje en trap naar de eerste etage bevinden. De hal verleent toegang tot een ruime woonkamer.

De woonkamer; dit is hoogstwaarschijnlijk dĂŠ plek waarbij alle stress van u afglijdt, waarbij u voelt dat u thuiskomt, waar u de dag doorneemt met het gezin. Deze is keurig afgewerkt met een f ineerparketvloer en licht behang aan de wand.

Aan de achterzijde van de woning is de eetkamer gesitueerd, die grenst aan de aluminium schuifpui met uitzicht op het terras met overkapping.

Hier kunt u na een lange werkdag aanschuiven en genieten van een heerlijk diner.

huizen van hoekstra & van eck

diverse inbouwapparatuur nette keuken Net als de eetkamer is ook de keuken aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Deze is geplaatst in een hoekopstelling en uitgevoerd in een lichte kleur.

De keuken is van alle gemakken voorzien.

Zo beschikt hij over een koel-vriescombinatie, vaatwasser zodat u nooit meer hoeft af te wassen, keramische kookplaat, een oven, en om het af te maken een kunststof blad met meer dan genoeg werkruimte om een heerlijke maaltijd te kunnen verzorgen!

Lekker kokkerellen

huizen van hoekstra & van eck

Fijne studieruimte

vier prima slaapkamers slapen of studeren?

De slaapkamer is misschien wel ĂŠĂŠn van de meest favoriete ruimtes in huis. Hier brengt u doorgaans de meeste uren door en laat deze woning nu vier van deze fijne ruimtes hebben. Om nog even door te gaan met pluspunten; alle slaapkamers hebben een goede lichtinval en zijn voorzien van een laminaatvloer. Momenteel zijn twee slaapkamers in gebruik als kantoor waar u rustig de administratie kunt doen.

Natuurlijk zijn er nog tal van mogelijkheden met deze ruimtes; de keuze is aan u!

De badkamer is eenvoudig en voorzien van een douche, tweede toilet, wastafel en een heerlijk diep ligbad waarin u compleet tot rust komt.

Tot slot is de woning uitgerust met een voorzolder die verruimd is met een kunststof dakkapel.

Ook bevinden zich hier de c.v.-opstelling, een bergruimte en wasmachineaansluiting. Daarnaast is er nog een diepe zolderkamer in het andere deel van de dakkapel. Boven de slaapkamer is nog een kleine, niet beloopbare bergvliering waar ruimte is voor bijvoorbeeld de kerstspullen. Ruimte genoeg, toch?

Draaikolk 42 1511 JG Oostzaan

Draaikolk 42 1511 JG Oostzaan

Draaikolk 42 1511 JG Oostzaan

Oostzaan

noorden kadastrale kaart

Oostzaan: De gemeente Oostzaan telt 9.153 inwoners (1 mei 2014, bron: CBS) en heeft een oppervlakte van 16,13 km² (waarvan 4,63 km² water). Hoewel Oostzaan deel uitmaakt van de Stadsregio Amsterdam en direct ten noorden van Amsterdam gelegen is, heeft het een overwegend groen en waterrijk karakter. Het dorp wordt aan de noordwest zijde begrenst door het beschermde laagveen weide natuurgebied ’t Oostzanerveld en aan de oostzijde door het natuur- en recreatiegebied het Twiske.

Beiden vormen een onderdeel van Natura 2000.

Geschiedenis: Het tegen Amsterdam gelegen Oostzaan is samen met Westzaan en Assendelft een moederdorp van de regio Zaanstreek. Dit houdt in dat deze drie de oudste dorpen van de Zaanstreek zijn. Hoewel de naam anders doet vermoeden is Oostzaan echter de enig overgebleven zelfstandige gemeente en maakt het dus geen onderdeel uit van de gemeente Zaanstad.

Heden: In het recent vernieuwde dorpscentrum staat een markante hervormde kruiskerk (1760), de Grote Kerk, met daarin twee scheepsmodellen die herinneren aan de tijd dat Oostzaan een belangrijke zeevarende gemeenschap was. In het Oostzanerveld staat De Windjager, een klein molentje.

Bereikbaarheid: Oostzaan ligt op een paar kilometer ten noorden van het IJ van Amsterdam en is goed bereikbaar via rijksweg A10.

heerlijk wonen in Oostzaa n

huizen van hoekstra & van eck

Wat is een méér makelaar?

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastende makelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s.

Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies geven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten!

Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht.

Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?

Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning: T 075 670 77 77 zaandam@hoekstraenvaneck.nl l.renses@hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Behouden Haven 9 075 670 77 77 zaandam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl