Draaikolk 100, Oostzaan

Huizen van Hoekstra & van Eck Draaikolk 100 , 1511 JH Oostzaan

Prachtig verbouwde woning Zeer grote aanbouw

Luxe woonkeuken

4 of 5 slaapkamers Voor- en (diepe) achtertuin (zuid) H17

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

146 m²

Perceeloppervlakte

297 m²

Inhoud

540 m³

Bouwjaar Tuin

1993 achtertuin, voortuin

Garage

parkeerplaats, geen garage

Verwarming

c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

B

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Ja, dit huis, ons thuis. Wij hebben met veel plezier in dit huis gewoond. De grote woonkeuken, de grote living en de 5 kamers boven maken dit huis tot een echt leefhuis. De tuin is een cadeau. De hele dag zon. Het heerlijke kopje koffie in de ochtendzon en de cappuccino in de avondzon. Het barbecueën, het zonnen, het lezen. Het is een heerlijk huis met een evenzo heerlijke tuin.

Het gemak van je auto’s voor de deur. Het lopen in 10 minuten naar de Appie. Maar dezelfde tijd gebruiken wij om in het Twiske te komen. De hond kan er heerlijk zwemmen (wij ook trouwens). Natuur om de hoek maar ook de reuring van Amsterdam en Zaandam.

Op de fiets ben je zo bij de pont over het IJ of in hartje Zaandam waar je leuk kunt winkelen en er heerlijke eettentjes en leuke barretjes hebt. Met de auto zit je trouwens zo op de snelweg.

Te koop bij

Zaandam: Behouden Haven 9, T 075 - 670 77 77

huizen van hoekstra & van eck

Ruimte voo r meerdere zithoeken

ruimtelijk en licht instapklaar wonen Eenmaal de auto geparkeerd op eigen terrein, stap je de woning binnen in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je de leefruimte binnen.

Zodra je de woonkamer binnenstapt zul je versteld staan van de ruimtelijke, lichte en strakke uitstraling; met zo’n solide basis creëer je hier met elke interieurstijl iets moois én persoonlijks. De grote ramen, waaronder een schuifpui naar de tuin, dragen zorg voor een optimale inval van daglicht en een perfecte interactie met buiten, zeker in combinatie met de zuidelijke ligging.

De strakke uitstraling wordt onder andere opgeroepen door de mooie plavuizenvloer met vloerverwarming en het strakke stucwerk. Daarnaast vind je er meer dan voldoende ruimte voor het creëren van zeker twee zithoeken, waar het hele gezin gezellig bij elkaar komt.

huizen van hoekstra & van eck

Koken me t ster ren

kook-/spoeleiland alle denkbare apparatuur De luxe woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde en is statig afgewerkt met rustige tinten. Er is gekozen voor een kook-/spoeleiland en een geĂŻntegreerde kastenwand, plus alle denkbare inbouwapparatuur om het koken zo aangenaam mogelijk te maken.

Wij noemen: PITT cooking, afzuiging, combi stoomoven, magnetron, vaatwasser, koffiemachine, grote vriezer en een grote koelkast. Warm watervoorziening middels een close-in boiler en een kokend waterkraan.

huizen van hoekstra & van eck

meer kamers mogelijk inclusief ligbad Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Alle vertrekken zijn van goed formaat, heerlijk licht en keurig afgewerkt met rustige tinten.

Even ontspannen na een stressvolle dag? Of vol frisse moed weer starten aan een nieuwe dag?

Dan is een bezoekje aan deze comfortabele badkamer geen overbodige luxe. De ruimte is modern ingericht en uitgerust met een wastafelmeubel met opbergruimte, wandcloset, inloopdouche en een heerlijk ligbad.

Via een vaste trap is de twee verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich nog een ruime vierde slaapkamer en werk-/studeerplek met hierin een wastafel, cv-ketel en aansluiting voor de wasapparatuur.

Naar verwachting is ook de vierde slaapkamer aangenaam licht en keurig afgewerkt met rustige tinten.

Volop ruimte voo r he t gezin

huizen van hoekstra & van eck

Maximaal genie ten

oost west, zuid best berging en achterom Vanuit de woonkamer en keuken stap je zo de tuin in. Deze is gelegen op het zuiden, waardoor je hier vrijwel de gehele dag uitgebreid van het zonnetje kunt genieten. Door het goede formaat is er overigens ook altijd een prettig plekje in de schaduw te vinden.

De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van terras, grind, gazon en een grote variĂŤteit aan groen. Er is tevens een sproeisysteem aangelegd; handig!

Achter in de tuin staat nog een onderhoudsvrije berging, uitstekend geschikt voor bijvoorbeeld het stallen van de fietsen of het opbergen van allerhande spullen. Tot slot is de tuin ook via de eigen achterom bereikbaar.

Draaikolk 100 1511 JH Oostzaan

Draaikolk 100 1511 JH Oostzaan

Draaikolk 100 1511 JH Oostzaan

Oostzaan

noorden kadastrale kaart

Oostzaan: De gemeente Oostzaan telt 9.153 inwoners (1 mei 2014, bron: CBS) en heeft een oppervlakte van 16,13 km² (waarvan 4,63 km² water). Hoewel Oostzaan deel uitmaakt van de Stadsregio Amsterdam en direct ten noorden van Amsterdam gelegen is, heeft het een overwegend groen en waterrijk karakter. Het dorp wordt aan de noordwest zijde begrenst door het beschermde laagveen weide natuurgebied ’t Oostzanerveld en aan de oostzijde door het natuur- en recreatiegebied het Twiske. Beiden vormen een onderdeel van Natura 2000.

Geschiedenis: Het tegen Amsterdam gelegen Oostzaan is samen met Westzaan en Assendelft een moederdorp van de regio Zaanstreek. Dit houdt in dat deze drie de oudste dorpen van de Zaanstreek zijn. Hoewel de naam anders doet vermoeden is Oostzaan echter de enig overgebleven zelfstandige gemeente en maakt het dus geen onderdeel uit van de gemeente Zaanstad.

Heden: In het recent vernieuwde dorpscentrum staat een markante hervormde kruiskerk (1760), de Grote Kerk, met daarin twee scheepsmodellen die herinneren aan de tijd dat Oostzaan een belangrijke zeevarende gemeenschap was. In het Oostzanerveld staat De Windjager, een klein molentje.

Bereikbaarheid: Oostzaan ligt op een paar kilometer ten noorden van het IJ van Amsterdam en is goed bereikbaar via rijksweg A10.

heerlijk wonen in Oostzaa n

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Behouden Haven 9 075 - 670 77 77 zaandam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Behouden Haven 9 075 - 670 77 77 zaandam@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl