Draafsingel 47, Hoorn

Huizen van Hoekstra & van Eck Draafsingel 47 , 1623 LC Hoorn

Op stand wonen Fraai gelegen nabij het centrum

Keurig onderhouden, 4 slaapkamers

Prachtige diepe tuin Hoge plafonds, 2 badkamers, veel details H14

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

148 m²

Perceeloppervlakte

240 m²

Inhoud

550 m³

Bouwjaar Tuin

1920 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, open haard

Isolatie

gedeeltelijk dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Sfeervol wonen in een bijzondere, karaktervolle woning nabij het centrum van Hoorn? Dan willen we u graag even introduceren aan Draafsingel 47.

Deze twee-onder-één-kapwoning is zeker geen dertien in een dozijn, maar zeer karakteristiek met fraaie authentieke details in en om het huis zoals een gebogen erker, ornamenten en houten balken.

De woning is goed onderhouden en voorzien van divers modern wooncomfort.

Beneden profiteert u van een living met ronde erker en haard, eetkamer met openslaande deuren, een moderne keuken en een wijnkelder. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, een balkon en een tweede moderne badkamer. De tweede en tevens bovenste verdieping is zeer romantisch te noemen dankzij de authentieke details in de slaapkamer en tweede moderne badkamer met losstaand bad.

Ook het buitenleven zal u niet teleurstellen. Naast een balkon biedt de ruime, fraai aangelegde achtertuin met veranda een heerlijke plek om te ontspannen.

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 - 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

Ria nte woonka mer

ronde erker authentieke details De sfeervolle, lichte woonkamer met ronde erker, hoog plafond (3,5m) met ornamenten en haard doet u beseffen dat we hier met een parel in ons aanbod te maken hebben. De combinatie van authentieke details met een moderne afwerking van strak stucwerk en een visgraatvloer is heel smaakvol.

De eetkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin biedt een fijne plek om samen te eten.

De luxe keuken in de aanbouw met loopdeur heeft een extra breed natuursteen aanrechtblad. Het keukenblok heeft een L-opstelling en een recht blok voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combi magnetron, afzuigkap, vaatwasser, 5-pits gascomfort op glasplaat en een koel- en vrieskast.

Onder de keuken treft u een ruime wijnkelder met stahoogte.

huizen van hoekstra & van eck

Slaap lekker

moderne badkamer slaapkamer met balkon Er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping waarvan een aan de achterzijde en twee aan de voorzijde. De slaapkamer aan de achterzijde is over de hele breedte met nog origineel getrokken glas.

De grootste slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kastenwand en een eigen balkon met een prachtig uitzicht over de Draafsingel.

De badkamer op deze verdieping is modern betegeld, voorzien van vloerverwarming en netjes afgewerkt met inbouwspots in het plafond. De ruimte is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, designradiator, inloopdouche en een 2e toilet (hangend).

huizen van hoekstra & van eck

4e slaapkamer luxe badkamer Via de vaste trap komen we op de tweede en tevens bovenste verdieping. Veel lichtinval in het trapgat dankzij de lichtkoepel. Een zeer sfeervolle verdieping waarbij de houten balken voor een romantische noot zorgen. Zowel in de slaapkamer als in de badkamer profiteer je hiervan en van prachtig daglicht door de roederamen van de opgetrokken gevel.

De tweede luxe designbadkamer met losstaand bad lijkt zo uit een woonmagazine geslopen. Authentiek en toch modern dankzij de fraaie vloertegels en strakke wanden met nis voor uw badspullen.

Verder beschikt u nog over een opstaande waskom en heeft u een prachtig uitzicht over de Draafsingel.

De overloop biedt tevens toegang tot een wasruimte met cv-opstelling en wasmachine- en drogeraansluiting.

Heerlijk onts pa nnen

huizen van hoekstra & van eck

Genie t va n he t buitenlev en!

diepe achtertuin met veranda De tuin sluit helemaal aan bij de stijl en sfeer van de woning. Zo is de voortuin netjes omheind en aangelegd met tegels en beplanting. De diepe achtertuin die toegankelijk is via de eetkamer en/of keuken en heeft een ligging op het noordwesten. Deze is fraai aangelegd met diverse terrassen, een vijver met spuwende kranen en voorzien van elektra. De luxe veranda achterin de tuin zorgt ervoor dat u uw zomeravonden heerlijk kunt verlengen. Tevens achterin de tuin een zeer ruime berging met achterom.

Deze prachtige woning is gelegen in het Venenlaankwartier, aan de Draafsingel aan de rand van het historische centrum. U heeft dan ook een fraai uitzicht over de Draafsingel. Het is een rustige wijk met alle voorzieningen op loopafstand en een uitstekende ligging. Zowel het centrum, als scholen, de sportschool en het station liggen allen binnen handbereik.

Draafsingel 47 1623 LC Hoorn

Draafsingel 47 1623 LC Hoorn

Draafsingel 47 1623 LC Hoorn

Hoorn De stad aan het IJsselmeer biedt een combinatie van oud en nieuw. Monumentale gevels vertellen de geschiedenis van de voormalige VOC stad. Het stratenpatroon is voor een groot deel intact gebleven en historische gebouwen zijn in de oude vorm bewaard gebleven. De stad kent maar liefst 300 monumenten. noorden kadastrale kaart

Hoorn heeft een geweldig stadshart met talloze winkels en eetgelegenheden. Kledingzaak of bakkerij zijn nog vaak gevestigd in een van de vele historische panden die herinneren aan Hoorn als rijke VOC stad. Ogen en oren kom je tekort in Hoorn. Niet minder dan vijf musea, pleinen, standbeelden en monumentale panden maken Hoorns geschiedenis zichtbaar en tastbaar.

De talloze onderwijsmogelijkheden, de goede gezondheidszorg en velerlei recreatiemogelijkheden zorgen inderdaad voor een aangenaam leef- en werkklimaat. De fraai aangelegde parken, de riante sportvoorzieningen, een bloeiend verenigingsleven en diverse activiteiten die vanuit de wijkcentra volop worden georganiseerd, maken van Hoorn een stad waar het ook goed recreëren is. Hoorn ligt aan de spoorlijn Zaandam – Enkhuizen en heeft twee stations: Hoorn Centrum en Hoorn Kersenboogerd. De A7 is de enige hoogwaardige autoverbinding met Amsterdam.

heerlijk wonen in Hoo rn

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl