dr. Abraham Kuyperlaan 136, Bussum

Huizen van

Hoekstra en Van Eck

Eigen parkeerplaats aanwezig

4 kamer appartement van 151 m2

Balkon van 12m2 en terras van 9m2

Energielabel A

Op de bovenste verdieping gelegen

dr. Abraham Kuyperlaan 136 , 1402 HR Bussum

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

Kenmerken

portiekflat

4

151 m²

495 m³

2004 geen tuin

parkeerkelder

c.v.-ketel

dubbel glas, volledig geïsoleerd

A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Schuitema Hoekstra en Van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.schuitemahoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Na 18 jaar met plezier te hebben gewoond zijn wij om gezondheidsredenen gedwongen te gaan verhuizen. Dit riante appartement kwam toen als geschenk op ons pad; alles gelijkvloers, drie ruime slaapkamers om onze kinderen die in het buitenland wonen onderdak te bieden, het comfort van een parkeergarage en alle deuren in de openbare ruimtes die automatisch open gaan.

Heerlijk op loopafstand van de ‘Groene Long’ en de Bussumse heide. Voor jong en oud is werkelijk alles binnen handbereik. Een skatebaan, jeu de boulesbaan, theater ‘t Spant en diverse sportaccommodaties zijn op loopafstand, evenals een winkelcentrum om de hoek. Binnen drie minuten rijafstand ben je op de A1.

Kortom, wij hebben hier altijd naar grote tevredenheid gewoond en wij hopen dat de nieuwe eigenaren hier net als wij met volle tevredenheid gaan wonen.

Bussum: Huizerweg 12a, T 035-2048748

Centrale entree

trap/lift aanwezig

eigen parkeerplek

Via de centrale entree met de postbussen, deuropen installatie en videofoon, betreden we het modern en ruim opgezette appartementencomplex, genaamd ‘Frija’ die is gelegen op de hoek van de Ceintuurbaan en de Dr. Abraham Kuyperlaan.

In de onderbouw is de eigen parkeerplaats gesitueerd en de ruime berging die voldoende plaats biedt om uw fiets in op te bergen. Middels het trappenhuis of lift bereikt u de voordeur van het appartement dat gelegen is op de bovenste verdieping.

Achter de voordeur schuilt de ruime hal met het separate toilet met fonteintje en de meterkast. Verder verleent deze ruime hal toegang tot de diverse vertrekken, we nemen u mee naar de woonkamer.

Veel lichtinval

lichte woonkamer gezellige zithoek

De lichte woonkamer heeft een deur naar het balkon en een groot raam waardoor er aangenaam daglicht binnen strijkt. De muren zijn voorzien van spachtelputz wandafwerking en in lichte kleurstelling en er ligt vloerbedekking op vloer. Een prima basis om een gezellige zithoek te plaatsen voor de tv en hier echt uw eigen plek van te maken.

lekker kokkerellen

voldoende ruimte

De keuken is uitgevoerd in een U-opstelling en is voorzien van bovenkasten en laden waardoor u over meer dan voldoende bergruimte beschikt. Daarnaast is de keuken voorzien van een (natuur) stenen blad en diverse inbouwapparatuur, te weten een koelkast met een vriesvakje, oven, combi magnetron, inductie kookplaat (2022), recirculatie afzuigkap, 1½ spoelbak en een vaatwasser.

Over de gehele breedte van de keuken is een raam aanwezig waardoor ook hier het daglicht aangenaam naar binnen valt. Naast de keuken is een deur gesitueerd dat toegang biedt tot het terras met een vrij uitzicht.

De bijkeuken is voorzien van een nieuwe CV ketel (Nefit uit 2023), een wasmachine en droger aansluiting, mechanische ventilatie unit, een keukenblok met warm en koud water met bovenkasten. De bijkeuken is zowel via de hal als via de keuken bereikbaar.

3 royale kamers

Keurig afgewerkt nette badkamer

Vanuit de hal en gang heeft u toegang tot alle drie de slaapkamers. Hier hoeft u alleen uw bed neer te zetten en u kan hier heerlijk rustig slapen. De muren zijn afgewerkt in spachtelputz wandafwerking en door de fijne lichtinval is het hier heerlijk ontwaken. Een slaapkamer is in gebruik als werkkamer maar deze kunt u volledig naar eigen wens indelen. Misschien wel als extra slaapkamer of dit kan natuurlijk ook prima als kastenkamer dienen. Daarnaast is de ouderslaapkamer voorzien van een kastenwand en verleent deze ruimte toegang tot het overdekte en zonnig gelegen balkon.

De nette en ruime badkamer is betegeld tot het plafond. U heeft hier de beschikking over een tweede toilet, dubbele wastafel, een inloopdouche en een ligbad. Dit is een fijne plek om u op te frissen of om na een lange (werk)dag het wel en wee van u af te spoelen.

gezellige zithoek

genieten!

Het appartement is voorzien van een overdekt en zonnig balkon (circa 12m2 en gelegen op het zuiden) en een terras (van ca 9 m2) waar je heerlijk over Bussum heen kijkt en van de ondergaande zon kan genieten! Plaats een gezellig zitje en wat fleurige bloembakken en geniet van uw kopje koffie in het zonnetje!

Bussum is een dorp binnen de gemeente Gooise Meren in de Nederlandse provincie Noord-Holland. Bussum, Naarden en Muiden werden op 1 januari 2016 samengevoegd tot een nieuwe gemeente, namelijk de Gooise Meren.

Het is een typisch tuindorp: de woonwijken zijn groen en ruim opgezet en strekken zich uit tot aan de grenzen van de gemeente. Tussen de wijken in liggen parken, plantsoenen en brede groensingels.

De wijken het Spiegel en Brediuskwartier zijn in 2008 uitgeroepen tot beschermd dorpsgezicht. Dit, in combinatie met Fort Werk IV, de prachtige natuur, en het gezellige winkelhart maken van Bussum een plaats die de moeite waard is om te bezoeken.

Op ongeveer 20 minuten rijden ligt Amsterdam. Veel van de inwoners werken in en om Amsterdam of zijn zelfstandig ondernemer. Bussum is door de vele sportmogelijkheden een sportief ondernemend dorp. Het is een dorp waar de kinderen vrij op straat kunnen spelen.

Bussum ligt aan de A1 en is daarom goed te bereiken met de auto. Daarnaast heeft Bussum ook zijn eigen treinstation.

heerlijk wonen in Bussum

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Schuitema Hoekstra en Van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Schuitema Hoekstra en Van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Schuitema Hoekstra en Van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Huizerweg 12a

035-2048748

bussum@schuitemahoekstraenvaneck.nl www.schuitemahoekstraenvaneck.nl

huizen van schuitema hoekstra en van eck

ALLES IN HUIS VOOR JOUW IDEALE THUIS

SUPERSNEL EEN WAARDEBEPALING?

Binnen 2 minuten weten wat jouw huis vandaag waard is? Dat kan in 3 simpele stappen! >>>

IEDERE DAG STAAT ‘HET VERSCHIL MAKEN’ CENTRAAL.

SCHUITEMA HOEKSTRA EN VAN ECK MAKELAARS BIEDT

KWALITEIT EN EEN PERSOONLIJKE AANPAK. WE ONTZORGEN

JOU VAN A TOT Z BIJ DE AAN- OF VERKOOP VAN EEN

HUIS, WAAR JE VOORAL IN DE HUIDIGE WONINGMARKT DE VOORDELEN VAN ERVAART. MET ALLE EXPERTISES ONDER ÉÉN DAK, KUNNEN WE ALTIJD SNEL SCHAKELEN.

GROOTSTE NVM WONINGMAKELAAR VAN NEDERLAND

Schuitema Hoekstra en Van Eck maakt onderdeel uit van de Vivantus groep. Met 35 vestigingen en meer dan 100.000 verkochte huizen, zijn wij de grootste NVM woningmakelaardij van het land.

Ben je op zoek naar een nieuw huis of wil je juist je huis verkopen om ergens anders je droom te laten uitkomen?

Bel ons voor een afspraak, wij komen graag vrijblijvend bij je langs.

Bel 035-2048748 of mail naar

bussum@schuitemahoekstraenvaneck.nl

SCHUITEMAHOEKSTRAENVANECK.NL