Dorreboomstraat 20, Haarlem

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Charmante tussenwoning

Dichtbij OV en uitvalswegen

Achtertuin op het zuiden

Energielabel C

Op loopafstand van centrum

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Makelaar vertelt: ‘Ben jij op zoek naar een charmante tussenwoning op een geweldige locatie?

Dan is deze goed onderhouden voormalige huurwoning aan de Slachthuisbuurt in Haarlem iets voor jou!

De woning kenmerkt zich door een ruime doorzon woonkamer, nette keuken, drie goed bemeten slaapkamers, ruime badkamer én een zonnige tuin op het zuiden. Daarnaast heeft de woning een energielabel C en is er vloerisolatie aanwezig, wat bijdraagt aan duurzaam wonen.

De ligging van de woning is perfect. De Slachthuisbuurt ligt op loopafstand van het centrum van Haarlem en zowel nabij diverse uitvalswegen als het openbaar vervoer.

Kortom, deze bijzonder leuke tussenwoning heeft alles wat je nodig hebt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en wie weet ben jij binnenkort de trotse eigenaar van dit charmante pareltje!’

Haarlem: Schalkwijkerstraat 11B, T 023 - 517 26 10

Heerlijke doorzon opstelling

rijkelijke lichtinval

hoe richt jij het in?

Je komt de woning binnen in de ruime hal met meterkast, modern toilet met wandcloset en fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen.

De woonkamer heeft een heerlijke doorzon opstelling met grote ramen aan weerszijden, waardoor het daglicht hier rijkelijk neerstrijkt over de gehele lengte van de ruimte. Daarnaast is de gehele begane grond voorzien van een parketvloer, dus met een lik verse verf en een styling naar jouw wens kom je hier straks met veel plezier thuis.

Lekker kokkerellen

nette keuken

wat zijn jouw wensen?

Aan de achterzijde bevindt zich de nette halfopen keuken. Deze is eenvoudig maar praktisch ingericht en voorzien van een 5-pits gasfornuis, oven en een koelkast met een klein vriesvak. Vanuit hier is tevens de tuin bereikbaar.

De ruime badkamer is eenvoudig ingericht met een wastafel, douche en een aansluiting voor de wasapparatuur. Met nieuwe tegels, sanitair en verlichting is deze badkamer zeer goed te upgraden naar een stijlvolle en functionele ruimte die past bij jouw persoonlijke smaak.

Lichte vertrekken

drie slaapkamers

bergvliering

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Ook is er een vlizotrap naar de bergvliering met de cv-ketel (Intergas 2013).

De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat en aangenaam licht.

Van de zon genieten

zonnige zuiden

slachthuisbuurt

Of je nu zin hebt om te grillen, te zonnebaden of gewoon te ontspannen, deze zonnige achtertuin op het zuiden staat voor je klaar! De achtertuin is momenteel voorzien van bestrating, beplanting en een vrijstaande houten berging.

Deze bijzonder leuke woning is gelegen in de Slachthuisbuurt, op loopafstand van de Haarlemse binnenstad. Ook woon je hier nabij diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer (goede busverbinding naar met Amsterdam en Schiphol). Zo ben je met de auto met een paar minuten al op de A9 en kan je voor de deur vrij parkeren. Ook supermarkten bevinden zich op korte afstand. De Slachthuisbuurt ondergaat op dit moment een metamorfose, er komen veel nieuwe woningen en voorzieningen in de wijk.

Haarlem

Haarlem is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Noord-Holland. De stad ligt aan de rivier het Spaarne en in de regio Kennemerland.

Haarlem behoort tot de middelgrote steden in de Randstad. Tot de gemeente Haarlem behoren de stad Haarlem en het westelijke deel van het dorp Spaarndam. De gemeente telt bijna 163.000 inwoners en is daarmee na Amsterdam de tweede stad van Noord-Holland en de twaalfde gemeente van Nederland. De grootstedelijke agglomeratie Haarlem (Haarlem, Heemstede en Bloemendaal) telt omstreeks 230.000 inwoners en het stadsgewest Haarlem (Zuid-Kennemerland en IJmond) ruim 430.000 inwoners.

Haarlem wordt voor het eerst genoemd in een document uit de 10e eeuw. In 1245 kreeg het stadsrechten van Willem II van Holland. Aan het eind van de middeleeuwen was Haarlem één van de belangrijkste steden van Holland geworden. In de Vroegmoderne Tijd ontwikkelde de stad zich op industrieel gebied als textielstad en op cultureel gebied als schildersstad.

Haarlem is vanouds een stad van kunst en cultuur en op dit gebied is er nog steeds veel te beleven. De Haarlemse podia, de Stadsschouwburg Haarlem, Philharmonie, Toneelschuur en Patronaat bieden een kwalitatief hoogwaardig programma op het gebied van toneel, dans, film en muziek.

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Schalkwijkerstraat 11B 023 - 517 26 10 haarlem@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl