Dorpsweg Ransdorp 36, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Dorpsweg Ransdorp 36 , 1028 BP Amsterdam

Vrij uitzicht Volledig gerenoveerd

Beschermd dorpsgezicht

Eigen grond Wat gaaf!!

H16

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

4

Woonoppervlakte

103 m²

Perceeloppervlakte

225 m²

Inhoud

410 m³

Bouwjaar Tuin

1926 achtertuin, tuin rondom

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, open haard

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

vloerisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

dubbel glas

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Een heerlijk vrijstaand gezinshuis in het hart van Ransdorp! Ongelooflijk mooi uitzicht over de velden, heel veel licht in huis door de grote ramen en dakramen in de woonkamer. De leefruimte beneden is ruim genoeg om lekker te zitten, te werken en te spelen.

De keuken is het hart van het huis.

Het huis is goed geïsoleerd (energielabel A) en blijft in de zomer lekker koel; in de winter blijft het er behaaglijk/warm.Boven zijn 3 slaapkamers met vliering(en) en een badkamer met ligbad, die heel efficiënt is ingedeeld.

Er is een ruime achtertuin met een prachtige boom en een slootje dat direct toegang biedt tot de Dieën van Ransdorp, Holysloot en Uitdam! In de voortuin is het vanaf het vroege voorjaar goed toeven, want het is een heel fijn beschut plekje!

Een eigen steeg geeft toegang tot de achtertuin; ook een bakfiets past er door.

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

moderne afwerking open karakter De volledig gerenoveerde, geïsoleerde en uitgebouwde woning heeft een leuke bouwstijl en is gelegen op eigen grond.

Binnenkomst in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Bij het betreden van de leefruimte word je direct naar het licht en uitzicht getrokken bij de tuingerichte woonkamer. De riante lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin heeft een schuine nok met extra ramen, fantastisch lichtinval en gehele dag zon. Ga lekker zitten, geniet van het uitzicht en tijdens donkere winteravonden laat je de haard gezellig branden.

huizen van hoekstra & van eck

He t har t va n de woning

inbouwapparatuur badkamer met ligbad De benedenverdieping kent een moderne afwerking met strakke wanden, vloerverwarming en een indeling waarbij de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, het hart van de woning is. Het geheel heeft een heel open karakter doordat alles met elkaar in verbinding staat. Bij de eetkamer aan de voorzijde is eventueel een wand te plaatsen waardoor je een extra (werk)kamer creëert.

De overloop op de eerste verdieping geeft onder meer toegang tot de badkamer. Deze is slim ingedeeld en volledig betegeld met vloerverwarming.

De badkamer uitgerust met een wastafelmeubel, tweede toilet en ligbad.

huizen van hoekstra & van eck

kamers met vliering houten vloer Er zijn drie slaapkamers waarvan zowel de slaapkamer aan de voor- als achterkant over de hele breedte zijn gelegen. Dankzij de hoge nok hebben beide kamers een handige en sfeervolle vliering. In het midden van de verdieping is de derde slaapkamer gelegen die net als de andere kamers een afwerking heeft van een originele houten vloer en witte wanden.

3 slaapka mers

huizen van hoekstra & van eck

Genie t va n he t buitenlev en!

aan het water prachtig uitzicht De voortuin biedt al vanaf de ochtend een heerlijk beschut plekje en heeft in de middag volle zon. Via een brede steeg is de achtertuin te bereiken. Deze is gelegen op het noordoosten, maar vooral in de ochtend heerlijk zonnig. De tuin is groen aangelegd en heeft een prachtig uitzicht over de groene velden. Aan de rand bij het water staat een prachtige boom waaraan je zelfs kunt schommelen. Hier is het samen met je gezin genieten van de zon en van de natuur, dus laat de zomer maar komen!

Tot slot staat er, aan de zijkant van het huis, een fijne schuur voor het opbergen van fietsen en gereedschap. De auto kun je gratis op de straat parkeren.

huizen van hoekstra & van eck

landelijk noord gemeente amsterdam Je woont hier temidden van groen en de natuur, maar ook nabij handige uitvalswegen en in de nabijheid van Amsterdam centrum. Ransdorp is een van de vijf dorpen in Landelijk Noord, het dunbevolkte landelijke deel in het noorden van de gemeente Amsterdam, in de Nederlandse provincie Noord-Holland. Het dorp heeft een openbare basisschool, een café en een dorpshuis, telt enkele rijksmonumenten en heeft een beschermd dorpsgezicht. Het is vooral bekend vanwege de stompe toren van de kerk, die Rembrandt reeds vereeuwigde in een fraaie ets.

Wonen aa n Dor psweg Ra nsdor p

Dorpsweg Ransdorp 36 1028 BP Amsterdam

Dorpsweg Ransdorp 36 1028 BP Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl