Dorpsweg Ransdorp 30A, Amsterdam

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Fraai uitzicht

Eigen grond

Onder de rook van Amsterdam

Riante tuin

Beschermd dorpsgezicht

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Onze ouders hebben de beide twee onder een kap woningen samen met een familielid laten bouwen.

Zij waren de eerste bewoners. Zelfs de bouwtekeningen zijn nog aanwezig. Wij zijn met veel plezier in Ransdorp opgegroeid en hebben goede herinneringen aan ons ouderlijk huis, de tuin en de fijne omgeving. Zo hadden wij een bootje achter het huis liggen waar wij vanuit huis konden roeien of zeilen naar het Uitdammer Die via het Ransdorper en Holysloter Die of schaatsen vanuit huis naar het Kinselmeer. Tijdens het huiswerk maken in de achterkamer droomden wij vaak weg bij het zien van de zeilbootjes op het Kinselmeer.

Wij hebben fijne herinneringen aan de basisschool aan de overkant. Wij weten zeker dat de nieuwe bewoner er net zoveel van gaat genieten als wij!

Lichte woonkamer

welkom thuis

hoe deel jij het in?

Je komt de woning binnen in de hal met de meterkast, het separate toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. Wij zullen de rondleiding verder voortzetten in de woonkamer.

De lichte woonkamer is een uitnodigend gedeelte van het huis. De raampartijen laten veel daglicht door en creëren een open sfeer. De afwerking van deze kamer is eenvoudig maar stijlvol, wat de perfecte gelegenheid biedt om je persoonlijke smaak in te brengen. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek waar je na een lange dag kunt ontspannen.

Eenvoudige keuken

eet smakelijk wat ga jij bereiden?

De compacte, eenvoudige keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor dagelijks koken en eten. Hier kun je genieten van een lekkere maaltijd met prachtig uitzicht over de landerijen. De keuken is voorzien van een boiler die zorgt voor een continue toevoer van warm water. De CV-ketel bevindt zich in de bijkeuken, vanuit waar je tevens toegang krijgt tot de tuin.

welterusten

opfrissen

De eerste verdieping van deze woning biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en een eenvoudige badkamer. Elke kamer is perfect voor het creëren van je ideale slaap- of werkruimte.

De slaapkamers beschikken over grote ramen waardoor er veel licht binnenkomt. Deze ruime ramen bieden ook een prachtig uitzicht op de omgeving. De kamers zijn goed geïsoleerd en beschikken dankzij de knieschotten over voldoende opbergruimte.

De eenvoudige badkamer op deze verdieping beschikt over alle basisvoorzieningen om in alle rust je dag te beginnen en af te sluiten. De ruimte kan optioneel nog uitgebreid worden en gemoderniseerd naar jouw wensen.

Daarnaast krijg je via de vlizotrap toegang tot de bergzolder.

Prima badkamer

Zonnige tuin

genieten

ga lekker zitten

Mogelijkheden tot genieten van het buitenleven zijn er in overvloed met de zonnige achtertuin van deze woning. Gelegen op het noordoosten kun je hier volop genieten van de ochtend- en middagzon. Het uitzicht over de aangrenzende landerijen zorgt voor een gevoel van rust en ruimte. Aan de zijkant(en) van de woning is een achterom aanwezig, waardoor je gemakkelijk en rechtstreeks de tuin kunt betreden. De tuin is normaal aangelegd en biedt daarmee uiteenlopende mogelijkheden om de tuin in te richten zoals jij dat wenst.

Tot slot beschikt de woning over een vrijstaande houten berging, waarin je tuingereedschap en tuinmeubelen kunt opbergen.

landelijke omgeving

alles binnen handbereik

Deze buurt staat bekend om haar rustige en leuke karakter, dat typerend is voor landelijk Noord. De omgeving is landelijk en dorps, wat zorgt voor een karakteristieke sfeer. Temidden van de groene natuur zul je je snel thuis voelen in deze buurt. Binnen de wijk zelf zijn er verschillende voorzieningen, zoals een kerk, een dorpshuis en basisschool.

Toch zijn alle voorzieningen op geringe afstand bereikbaar en zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer en de uitvalswegen.

Kortom, deze omgeving biedt het beste van twee werelden: een rustige en landelijke sfeer, gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen en goede verbindingen. Een ideale plek om te wonen en te leven.

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterdam

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl