Dorpsweg Ransdorp 12, Amsterdam

Huizen van Hoekstra & van Eck Dorpsweg Ransdorp 12 , 1028 BN Amsterdam

Vrij uitzicht Vrijstaande garage

Beschermd dorpsgezicht

Eigen grond Wauw!

H16

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

3

Woonoppervlakte

134 m²

Perceeloppervlakte

455 m²

Inhoud

465 m³

Bouwjaar Tuin

1934 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie

vrijstaand hout c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij verhuisden 12 jaar geleden van hartje Amsterdam naar Ransdorp, want we hadden behoefte aan rust, ruimte, licht, frisse lucht en zichtbare horizon. Dat hebben we allemaal gevonden in en rond Ransdorp!

Onze woning is ruim en heerlijk licht. De zon schijnt voor en achter en in de tuin rondom het huis vind je altijd een lekker plekje om te zijn.

Destijds zijn we heel hartelijk ontvangen door de dorpsbewoners.

We hebben dit de afgelopen jaren als een fijne sociale omgeving ervaren; je kunt op elkaar terugvallen als het nodig is, maar je bent nooit iets verplicht.

Er is een rijdende winkel aan huis die 3 x per week langs komt. De school staat in de straat.

Er is een adembenemend uitzicht vanuit de woonkamer en vanuit de slaapkamer over de weilanden tot aan het IJsselmeer.

Vooral bij zonsopgang kan de lucht prachtig rood kleuren.

Als het regent èn de zon schijnt, is er vaak een regenboog, die je gewoon vanuit je huis in volle glorie over het land kunt zien.

In de zomer zijn er scholeksters, kievieten, grutto’s en nog veel meer….

Regelmatig zien we 3 ooievaars samen aan de rand van onze tuin.

Wandelen en fietsen is hier heerlijk!. En wat dacht je van schaatsen vanuit je achtertuin als het vriest?

Hotel-bar de Zwaan is een gezellige gelegenheid, er is een dorpshuis waar heel wat verenigingen actief zijn: muziek, toneel, schilderen, kinder activiteiten en yoga.

Er is 1 x per jaar een buurtlunch, een oktoberfest, Sint Maarten op 11 november en op 27 april en 5 mei is het hier altijd heel gezellig.

Te koop bij

Met pijn in het hart verlaten we deze prachtige fijne plek en alle mensen. Wij zijn inmiddels wat ouder en willen de Randstad verlaten om met pensioen te gaan.

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Welkom thuis!

lichte woonkamer open haard We betreden de woning op een echte dorpse manier, namelijk achterom en komen binnen in de lichte entree met aansluitend de hal. Echter is er aan de voorzijde ook een voordeur aanwezig.

We lopen verder naar de heerlijk lichte woonkamer met direct op rechts de open trap en als eyecatcher de gezellige haard die ‘s winters voor extra sfeer en warmte zorgt. Het geheel is netjes afgewerkt met een lichte tegelvloer en wit gestucte wanden. De witte authentieke houten balken zorgen voor een landelijke sfeer die naadloos aansluit op het weidse uitzicht op de weilanden.

huizen van hoekstra & van eck

Culinair genie ten

fraaie keuken diverse apparatuur De vloer loopt mooi over naar de eetkamer via een fraaie doorkijk in verbinding staat met de keuken.

De keuken is geplaatst in hoekopstelling waardoor je over veel werk- en opbergruimte beschikt. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleurstelling met vanaf het aanrecht een leuk uitzicht op de voortuin. Voor jouw gemak is de keuken uitgerust met diverse apparatuur.

huizen van hoekstra & van eck

badkamer beneden netjes afgewerkt De badkamer op de benedenverdieping is toegankelijk via de hal en netjes afgewerkt met een deels betonnen afwerking en mozaĂŻektegels in de inloopdouche.

Er is een moderne wastafelmeubel met spiegel en een inloopdouche waar je letterlijk onder de sterrenhemel kunt douchen. Boven de douche is namelijk een dakraam!

Begin de dag fris!

huizen van hoekstra & van eck

Genie t va n je rust

romantische sfeer dakkapel We lopen via de open trap naar de eerste verdieping waar we op een zeer grote overloop uitkomen welke momenteel in gebruik is als kantoor. Ideaal voor het thuiswerken. Een heerlijk lichte ruimte met dakramen, hoge nok en houten balken. De ruimte biedt mogelijkheid om een extra slaapkamer te creĂŤren en biedt eveneens toegang tot een bestaande slaapkamer.

In de ruime slaapkamer zorgen de houten balken en de hoge nok zorgen voor een romantische sfeer.

Er is een handige garderobekast ingebouwd en de wanden zijn strak gestuct. De gehele bovenverdieping is over de hele achterzijde voorzien van een dakkapel dat zorgt voor extra ruimte, licht en een prachtig uitzicht op de weilanden.

huizen van hoekstra & van eck

houten garage vrij uitzicht De woning heeft een ruime voortuin en zijtuin met eigen parkeergelegenheid. Parkeer de auto voor de houten garage waar je eventueel ook je fietsen kunt stallen en je gereedschap een mooie plek kunt geven.

De achtertuin is toegankelijk via de zijtuin en via de entree aan de achterzijde. Hier geniet je van je eigen oase van rust in de groene achtertuin met vrij uitzicht. Deze heeft een ligging op het noordoosten, maar door de vrije ligging toch heerlijk zonnig.

Genie t va n he t groene buitenlev en!

Dorpsweg Ransdorp 12 1028 BN Amsterdam

Dorpsweg Ransdorp 12 1028 BN Amsterdam

Amsterdam

noorden kadastrale kaart

In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer. Dit is waar de historie leeft, waar het bruist en waar heerlijk gewoond kan worden. Alle denkbare voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafĂŠs en overige winkels zijn in de nabije omgeving te vinden. Centrum biedt met name op een aantal deellocaties kansen voor kleinschalige ondernemingen. Ook voor starters zijn er volop mogelijkheden.

In de omgeving zijn vele scholen te vinden, waaronder openbare, katholieke, oecumenische en Montessori scholen. Voor sport en recreatie zijn Sporthal Oostenburg, Het Marnix en Sportpark Parkschouwburg de grootste accomodaties in het stadsdeel. De openbaar vervoersmogelijkheden zijn hier uitstekend; zowel metro, trein, tram als bus vertrekt vanuit vele plekken in het centrum. Met de auto is de A10 binnen 10 minuten bereikt.

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Ook wat activiteiten, evenementen en festivals betreft is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer.

In augustus 2010 is de 17e eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

heerlijk wonen in Amsterda m

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl