Dorpsweg 87

Huizen van Hoekstra & van Eck Dorpsweg 87 , 1631 DH Oudendijk

Mooie lichte hoekwoning Voor en achter een dakkapel

Heerlijke zonnige tuin met veranda

Drie fijne slaapkamers Heerlijk wonen op een heerlijke plek!

H14

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

111 m²

Perceeloppervlakte

252 m²

Inhoud

420 m³

Bouwjaar Tuin

1948 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Energielabel

geen garage D De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Wij waren direct verliefd op dit huis tijdens onze eerste bezichtiging in 2009 Het voelde als een groot vakantiehuis, prachtig gelegen aan de Westfriese omringdijk, de ringvaart voor de deur en het vrije uitzicht. En dat gevoel is altijd gebleven! Variërende vergezichten, diverse vogels, soms koeien en schapen, dan weer tulpenvelden in de achtertuin.

van eigen koeien, honing en allerlei andere biologische lekkernijen kan halen. En met 5 minuten zit je in Avenhorn met alle winkelvoorzieningen, scholen, het gemeentehuis en een bouwmarkt. Of met 8 minuten in het hartje van Hoorn. Ook ideaal is de korte afstand naar de A7 of N247 richting Volendam, Purmerend en Amsterdam.

In de loop der jaren hebben wij de woning en tuin flink aangepakt en ons helemaal eigen gemaakt. Al snel kwam er ook een bootje voor de deur waarmee we veel gevaren hebben. Een prachtige omgeving met de Mijzen, de Schermer en Beemster zeer dichtbij.

Vanwege gezondheidsredenen moeten we helaas deze bijzonder mooie stek verlaten, maar wij weten zeker dat u het hier fantastisch gaat vinden!

De omgeving van Oudendijk leent zich uitstekend voor wandel en fietstochten door het Westfriese oerhollandse landschap. In het oude kerkje worden vaak diverse activiteiten georganiseerd.

Even verderop zit het boerenbedrijf Verdegaal, bekend van zijn roomboter, waar je heerlijke kaas, vlees

Te koop bij

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 - 27 27 12

huizen van hoekstra & van eck

Lichte woonka mer

wat een uitzicht houtkachel Dit bijzondere huis heeft een lichte woonkamer die je met meerdere gezellige zithoeken kunt inrichten.

Een gezellige loungeplek voor de tv en een enigszins aparte ruimte voor de eettafel om lekker bij te kletsen met familie en vrienden. Deze twee ruimtes zijn middels een voormalige en suite-toog van elkaar gescheiden en hier ben je voorzien van 3 vaste kasten. De tuin met prachtig uitzicht is te bereiken via openslaande deuren. Op de grond ligt een eiken lamelparketvloer, wat direct extra sfeer aan de ruimte geeft en zijn de wanden gestuct.

Beneden vindt je nog het toilet met wandcloset en fonteintje, een handige trapkast om extra voorraad op te bergen of als garderobekast, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping.

huizen van hoekstra & van eck

Modern en ruim

groot gasfornuis landelijke stijl Aan de achterzijde van de woning ligt de gezellige keuken. Het is een fijne plek waar uw gezin of vrienden gezellig aan kunnen schuiven aan de eettafel of bij de brandende houtkachel, terwijl je heerlijk staat te koken! De landelijke keuken is een lust voor het oog en zal mede door het grote gasfornuis met ovens menig kookliefhebber aanspreken! Verder loop je vanuit de keuken de bijkeuken in waar de witgoedaansluiting zich bevindt.

huizen van hoekstra & van eck

3 slaapkamers netjes afgewerkt Wat een heerlijke plek om uit te rusten en te slapen.

Wakker worden met op de achtergrond het geluid van kwetterende vogels en kwakende kikkers. Het zou je zomaar kunnen overkomen binnenkort.

Op de eerste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers aanwezig. Alle slaapkamers keurig afgewerkt met mooie eiken vloeren en gestucte wanden. Een van de slaapkamers is voorzien van een vaste kast. Op de tweede verdieping vindt je de derde slaapkamer. Ook deze is voorzien van een eiken vloer, en bevat Velux met zonwering.

Ook de badkamer boven is een plaatje om te zien.

De witte wandtegels en de antracietkleurige vloer geven de ruimte een sobere en stoere uitstraling.

Je treft hier een modern wastafelmeubel aan, een wandcloset, een ruime douchecabine en een ligbad.

Eiken vloer

huizen van hoekstra & van eck

Wat een oa se!

zuidelijke ligging gezellige veranda De tuin is fraai aangelegd. De hoofdtuin is de voortuin en deze is gelegen op het zuiden. Achterin de voortuin bevindt zich een houten berging met gezellig veranda. Er is een achterom aanwezig, waardoor je gemakkelijk naar de achtertuin kan lopen. De achtertuin is eveneens fraai aangelegd en geeft uitzicht over de prachtige landerijen. Tevens staat hier een tuinkas waar je zelf groente kunt verbouwen.

Verder zijn er in de achtertuin nog 2 houten bergingen tegen de woning aangebouwd. Genoeg bergruimte dus!

Oudendijk is een dorp en dijk in de gemeente Koggenland in de Nederlandse provincie Noord Holland. Het dorp heeft ongeveer 450 inwoners, ligt halverwege Hoorn en Purmerend en maakt deel uit van de Westfriese Omringdijk.

Dorpsweg 87 1631 DH Oudendijk

Dorpsweg 87 1631 DH Oudendijk

Dorpsweg 87 1631 DH Oudendijk

Oudendijk Oudendijk is gelegen in een beeldschoon stukje NoordHollands polderlandschap. Dit authentieke dorpje, dat wordt omringd door water, is een perfecte uitvalsbasis voor wandel- en fietstochten in de omgeving.

noorden kadastrale kaart

Volg bijvoorbeeld de Westfriese Omringdijk die als een groene reuzenrups door het Noord-Hollandse polderlandschap meandert. De 126 kilometerlange dijk die ruim zeven eeuwen geleden door mensenhanden werd gebouwd, beschermde de bewoners tegen de grilligheid van het water van de Zuiderzee, de Beemster en de Schermer. Tegenwoordig fungeert de Westfriese Omringdijk als dé route langs de mooiste plaatsen van West-Friesland.

Ook vinden hier veel leuke dorpse evenementen plaats; zo is de prutmarathon en het boerengolftoernooi ieder jaar ‘the place to be’ voor alle sportievelingen die niet bang zijn voor een beetje modder en koeienpoep.

heerlijk wonen in O udendijk

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Veemarkt 28 0229 - 27 27 12 hoorn@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl