Dorpsweg 2, Oudendijk

Huizen van Hoekstra & van Eck Dorpsweg 2 , 1631 DD Oudendijk

Ruime tuin aan het water Knusse woning

Vrij uitzicht

Rustige omgeving Landelijke ligging H12

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

138 m²

Perceeloppervlakte

420 m²

Inhoud

515 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1938 achtertuin, voortuin, tuin rondom souterrain c.v.-ketel dubbel glas, geen isolatie

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Heb jij twee rechterhanden en schrik je niet van een flink project? Dan hebben wij voor jou de ideale woning gevonden!

De basis is prima maar de woning kan wel een facelift gebruiken. Zo kun je ervoor kiezen om de ruimtes één voor één aan te pakken of het direct grondig aanpakt door het gehele huis op de schop te zetten.

Denk hierbij aan isoleren, creëren van openslaande deuren en/of een open keuken, nieuwe vloeren, frisse kleuren op de wanden, een nieuwe keuken en een badkamer. Met liefde en aandacht tover je iedere ruimte om tot een fijne warme thuisplek waarin iedereen zich goed voelt.

Te koop bij

Purmerend: Waterlandlaan 88, T 0299 - 47 20 21

huizen van hoekstra & van eck

Maak he t eigen!

goede ruimtes aangename lichtinval De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer en houten panelen en steenstrips aan de wanden.

Er is een mooie schouw aanwezig die direct veel sfeer aan de ruimte geeft. Met een nieuwe vloer, frisse kleuren op de wanden en jouw eigen persoonlijke spullen tover je de woonkamer in een mum van tijd om tot een fijne plek waar je je thuis voelt.

Aan de achterzijde vind je de gesloten keuken met een trap naar naar het souterrain. De keuken is voorzien van een gedateerd keukenblok met een apart elektrisch fornuis. De keuken is prima geschikt voor het plaatsen van jouw nieuwe droomkeuken.

Je kunt ervoor kiezen om de ruimte zo te houden als deze nu is, of je breekt hem open en creĂŤert een open leefkeuken. Stel je eens voor... Een keuken in de opstelling, stijl, kleur die jij wilt en met de door jou gewenste apparatuur, dat is een droom die uitkomt!

huizen van hoekstra & van eck

3 slaapka mers

groot souterrain mogelijkheden Op dit moment is het souterrain ingedeeld met een grote open ruimte met daarin de wasmachineopstelling, een berging met de cv opstelling, berging met daglichttoetreding die als kantoor is ingericht en een badkamer. Alle ruimtes kunnen wel een aai over de bol gebruiken en dienen in een modern jasje gestoken te worden. De badkamer is gedateerd en is voorzien van een toilet, wastafel en een bad.

Op de eerste verdieping beschik je over 3 goede slaapkamers. Er ligt een houten vloer en de wanden zijn voorzien van gedateerd behang. Alle kamers dienen opgeknapt te worden zodat er mooie ruimtes zijn waar je helemaal tot rust kunt komen.

Er is op de verdieping geen badkamer aanwezig, alleen een sanibroyeur toilet.

Via een vlizo trap is de zolder de bereiken. Hier ligt een houten vloer en deze ruimte dient als bergruimte.

huizen van hoekstra & van eck

handen uit de mouwen aan het water Achter de woning ligt een zeer diepe tuin op het noorden. De tuin is te bereiken via het souterrain en een achterom. Ook de tuin verdient wat aandacht en liefde, dus mensen met groene vingers kunnen hier hun hart ophalen.

De tuin is gelegen aan het water en biedt een idylisch uitzicht over de landelijke omgeving. Hier ligt tevens een steiger waaraan je een bootje kunt aanleggen.

Er is een ruime berging aanwezig die, zoals verwacht, ook gemoderniseerd dient te worden.

Groene tuin

huizen van hoekstra & van eck

Zeer fraai uitzicht

heerlijk wonen geweldige ligging Deze vrijstaande woning ligt in het dorp Oudendijk en ligt zeer rustig aan een doorgaande weg. Aan de voorzijde heb je uitzicht op de ringvaart en de landerijen en aan de achterzijde op het water. In de buurt zelf zitten voorzieningen als een geliefd eetcafĂŠ en voor een compleet voorzieningen aanbod kun je terecht in Oosthuizen en Avonhorn.

Ook de bereikbaarheid is goed geregeld. Zo ben je binnen 10 minuten op de uitvalsweg N247 richten Hoorn en Amsterdam.

Dorpsweg 2 1631 DD Oudendijk

Dorpsweg 2 1631 DD Oudendijk

Dorpsweg 2 1631 DD Oudendijk

Oudendijk Oudendijk is gelegen in een beeldschoon stukje NoordHollands polderlandschap. Dit authentieke dorpje, dat wordt omringd door water, is een perfecte uitvalsbasis voor wandel- en fietstochten in de omgeving.

noorden kadastrale kaart

Volg bijvoorbeeld de Westfriese Omringdijk die als een groene reuzenrups door het Noord-Hollandse polderlandschap meandert. De 126 kilometerlange dijk die ruim zeven eeuwen geleden door mensenhanden werd gebouwd, beschermde de bewoners tegen de grilligheid van het water van de Zuiderzee, de Beemster en de Schermer. Tegenwoordig fungeert de Westfriese Omringdijk als dé route langs de mooiste plaatsen van West-Friesland.

Ook vinden hier veel leuke dorpse evenementen plaats; zo is de prutmarathon en het boerengolftoernooi ieder jaar ‘the place to be’ voor alle sportievelingen die niet bang zijn voor een beetje modder en koeienpoep.

heerlijk wonen in O udendijk

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl