Issuu

Huizen van Hoekstra & van Eck Dorpsweg 106 , 1631 DJ Oudendijk

Dubbele bewoning mogelijk Paardenbak

Multifunctionele Stallen

Diverse Tuinen Ruim Buitenterrein H16

Kenmerken Soort

woonboerderij

Type

vrijstaande woning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

8 251 m² 27665 m² 2650 m³ 1915 tuin rondom garage mogelijk c.v.-ketel grotendeels dubbelglas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Ik ben gevallen voor de vrijheid en bijna onbegrensde mogelijkheden van dit karakteristieke pand. Een heuse oprijlaan, mijn paard aan huis en een eigen woning voor mijn ouders zodat wij met zijn allen van deze mooie plek konden genieten. De parkachtige boomgaard met fruitbomen en de magistrale treurwilg samen met het achtergelegen weiland maken dat wij de term “het landgoed” vaak gebruikten. Binnen is ruimte genoeg om alles en iedereen zijn eigen plekje te geven. Voldoende mogelijkheid om de gezelligheid van elkaar op te zoeken maar ook de ruimte om de rust om te lezen of werken op te zoeken. Vanuit de woning kan je binnendoor naar de werkplaats en stallen. Op het terras is het de hele middag en avond genieten van de zon en het zomers buiten eten met uitzicht op de paardjes die in de boomgaard scharrelen was als een droom die uitkomt. Door de ligging nabij A7 en N247 zijn zowel Hoorn als Amsterdam goed bereikbaar,, er is zelfs een bushalte op loopafstand, maar je kan natuurlijk ook uitstekend thuis werken.

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

Dubbele bewoning mogelijk

weiland van 2,1 hectare voor- en achterhuis De karakteristieke poort geeft toegang tot de oprit langs het woonhuis met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Halverwege is de toegang tot woning. Aan de achterzijde het verharde achtererf met losse schuur/garage alsmede het weiland van ruim 2.2 HA. U komt binnen via de ruime hal die het voorhuis en achterhuis met elkaar verbindt. In de hal zijn de meterkast en het toilet, beiden in 2019 geheel vernieuwd. In het voorhuis is de lichte keuken, 2019, die u geweldig uitzicht geeft over de tuin en boomgaard.

huizen van hoekstra & van eck

Z icht op de woonomgev ing

ruime woonkeuken mooi uitzicht Vanuit de keuken is met een vaste trap toegang tot de kelder met stahoogte. De keuken geeft u tevens toegang tot de woonkamer met aan drie zijden ramen. In het verlengde van de woonkamer bevindt zich de afsluitbare serre met openslaande deuren naar de voortuin. Het terras aan de zijde van de boomgaard geeft u de gelegenheid de hele avond van de zon te genieten.

huizen van hoekstra & van eck

voldoende ruimte moderne badkamer In het achterhuis bevindt zich een riante ruimte van ruin 50 m2 met houtkachel en fantastisch uitzicht. Deze ruimte is multifunctioneel en voor vele doeleinden geschikt. In het achterhuis is eveneens de in 2015 geheel vernieuwde wasruimte met wasmachine- en droger aansluiting en tweede badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een zwevend toilet, douche met glazen deur en wastafelmeubel. Een flinke tussenruimte geeft toegang tot nog eens twee kamers, een sauna en een werkplaats. Een forse, verwarmde werkplaats met opslagruimte, zadelkamer en trap naar de hooi/opslag zolder. Hierachter ligt het stallencomplex met ruimte voor 6 stallen van 4x4 m2.

Div erse mogelijkheden

Dorpsweg 106 1631 DJ Oudendijk

Oudendijk Oudendijk is gelegen in een beeldschoon stukje NoordHollands polderlandschap. Dit authentieke dorpje, dat wordt omringd door water, is een perfecte uitvalsbasis voor wandel- en fietstochten in de omgeving.

noorden kadastrale kaart

Volg bijvoorbeeld de Westfriese Omringdijk die als een groene reuzenrups door het Noord-Hollandse polderlandschap meandert. De 126 kilometerlange dijk die ruim zeven eeuwen geleden door mensenhanden werd gebouwd, beschermde de bewoners tegen de grilligheid van het water van de Zuiderzee, de Beemster en de Schermer. Tegenwoordig fungeert de Westfriese Omringdijk als dé route langs de mooiste plaatsen van West-Friesland. Ook vinden hier veel leuke dorpse evenementen plaats; zo is de prutmarathon en het boerengolftoernooi ieder jaar ‘the place to be’ voor alle sportievelingen die niet bang zijn voor een beetje modder en koeienpoep.

heerlijk wonen in O udendijk

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl