Dorpsstraat 706, Noord-Scharwoude

Huizen van Hoekstra & van Eck Dorpsstraat 706 , 1723 HM Noord-Scharwoude

Handige klussers opgelet!

Leuk gelegen opknapper

Vrijstaande woning

Met diepe tuin En berging H71

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers Woonoppervlakte

3 22 m²

Perceeloppervlakte

177 m²

Inhoud

220 m³

Bouwjaar Tuin

1899 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage geen verwarming geen isolatie De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt Dit huis dateert van 1899. Het is een kleine arbeiderswoning, die oorspronkelijk bestond uit woonkamer, klein keukentje en één slaapkamer. Dit alles op de begane grond. WC stond destijds aan de slootkant.

Deze sloot is bij de verkaveling gedempt en daardoor is er nu een achterom mogelijk.

Door de jaren heen is de bovenverdieping door eigenaar betimmerd en in kamers opgedeeld. Hierdoor kon de benedenruimte een andere indeling krijgen.

Hier is een badkamer met separaat toilet gekomen en een woonkeuken.

Moeilijk voor te stellen dat hier een gezin, bestaande uit 5 personen woonde. Waarbij ook nog langere tijd sprake is geweest van inwoning van (groot)ouder.

De berging is aangebouwd in 1969, waardoor er plaats was voor de fietsen.

Te koop bij

Heerhugowaard: Stationsplein 34-36, T 072 - 201 01 13

huizen van hoekstra & van eck

Hoe richt jij he t in?

badkamer beneden woonkamer met bedstee Bij dit soort woningen is het gebruikelijk om ‘achterom’ binnen te stappen, vandaar dat we in de keuken beginnen. Hier vinden we tevens de meterkast en de ruimte wordt mede dankzij de ramen aan de zij- en achterkant goed verlicht. Hier kun je een keuken naar eigen wens plaatsen, eventueel met uitbreidingsmogelijkheden. Via de keuken loop je door naar de badkamer met wastafel en douche.

Vanuit hier is ook een separaat toilet te bereiken.

De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning met uitzicht op de voortuin. De kamer is voorzien van een bedstee en een inbouwkast, welke ook open te breken zijn om de woonkamer te vergroten.

huizen van hoekstra & van eck

Bo v env erdieping

ruime overloop twee slaapkamers Via de trap in de keuken komen we op de bovenverdieping uit. Hier treffen we een ruime overloop voorzien van dakramen. Aan beide kanten van de overloop treffen we een slaapkamer, waarvan één met wastafel. De overloop is aardig groot zodat het mogelijk is om op de overloop zelf ook nog een aparte kleine kamer te creëren. Uiteraard is het ook mogelijk om een deel van de overloop bij de kamers te betrekken of de kamers te voorzien van een dakkapel.

huizen van hoekstra & van eck

met schuur en berging in het oude centrum Het perceel heeft een ruime voortuin met een stukje zijtuin. Het geheel is omheind door een laag hekje.

De achtertuin is smal en diep, hier treffen we een schuur, deels van hout en steen en een berging.

De woning is gelegen aan de gezellige Dorpsstraat, in het oude centrum. De fietsenwinkel, bloemenwinkel, pizzeria en supermarkt zijn in de nabijheid te vinden. Scholen in de omgeving en de bushalte met busverbinding naar Alkmaar is vlakbij.

Ruime voo r tuin

Dorpsstraat 706 1723 HM Noord-Scharwoude

Dorpsstraat 706 1723 HM Noord-Scharwoude

Dorpsstraat 706 1723 HM Noord-Scharwoude

Dorpsstraat 706 1723 HM Noord-Scharwoude

Noord-Scharwoude

noorden kadastrale kaart

In de gemeente Langedijk ligt het dorpje Noord-Scharwoude. Doordat deze gelegen is tussen de grotere plaatsen Heerhugowaard en Alkmaar, vind je vele winkel-, sport- en uitgaansmogelijkheden op slechts een steenworp afstand.

Ook in Noord-Scharwoude zelf zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals een basisschool, binnenzwembad, kleinere winkels, een supermarkt en vele gezellige horecagelegenheden.

Er zijn ook voldoende mogelijkheden om te ontspannen in de nabije omgeving. Zo vind je hier het Museum Broeker Veiling, de oudste doorvaargroenteveilig ter wereld, waar je een bootje kunt huren om een mooi tochtje te varen.

Daarnaast heb je natuurlijk ook nog het grote natuur- en recreatiegebied De Geestmerambacht, bestaande uit onder meer het water De Zomerdel en het natuurgebied de Kleimeer.

Hier kun je heerlijk wandelen, hardlopen of fietsen op de fiets- en wandelpaden. Varen of zwemmen in het meer of gezellig picknicken op de kant.

Voor vele staat Noord-Scharwoude zeker bekend om het jaarlijkse festival dat er georganiseerd wordt, het Indian Summer Festival waar grote namen optreden.

heerlijk wonen in Noo rd-Scharwoude

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Stationsplein 34-36 072 - 201 01 13 heerhugowaard@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl