Dorpsstraat 50, Ilpendam

Huizen van Hoekstra enVan Eck

Starters opgelet!

Wonen in Ilpendam

Instapklare woning

Luxe keuken

Nette badkamer

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt

Ik heb hier jaren erg prettig gewoond, het huis is licht en comfortabel. Heeft leuke authentieke elementen en de tuin is geschikt om op zomerdagen buiten te zijn.

Het dorp zelf is gemoedelijk en van alle gemakken voorzien, een kleine supermarkt/ postkantoor, dorpscafé waar je prima kunt eten en wekelijks staan er op het plein een visboer, bloemist, groenteboer en de pizza bakker.

Veel natuur in de directe omgeving en toch sta je in 15 minuten op Amsterdam centraal, het ov is hier perfect geregeld.

heerlijk licht

Doorzon woonkamer gezellige ruimte

De woonkamer van deze woning is netjes afgewerkt en biedt veel licht door de grote raampartijen. Hierdoor geniet je van een fijne en gezellige ruimte waar je heerlijk tot rust kunt komen. Verder is de vloer voorzien van laminaat.

Wat eten we vanavond?

moderne keuken verzorgde badkamer

De modern uitgevoerde keuken bevindt zich aan de tuinzijde en is compleet uitgerust met inbouwapparatuur. Naast een kokend waterkraan beschikt de keuken over een oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie.

Op de begane grond tref je ook de badkamer. Deze is volledig betegeld en maakt daarmee een verzorgde en moderne indruk. De indeling bestaat uit een inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast is er ook een witgoedaansluiting aanwezig. Verder is de badkamer modern afgewerkt en biedt genoeg ruimte om lekker te kunnen ontspannen.

hoe deel jij het in?

voorzien van dakkapel

Op de eerste verdieping bevindt zich één ruime slaapkamer en aan de andere kant van de overloop nog een tweede slaapkamer. In de huidige situatie zijn de kamers samengevoegd tot één grote kamer, wat zorgt voor extra ruimte en mogelijkheden.

De afwerking van deze verdieping is licht en biedt veel mogelijkheden om de ruimte naar eigen smaak in te richten. Zo kan bijvoorbeeld de tweede slaapkamer weer teruggebracht worden, of kan er een extra werk- of speelkamer gecreëerd worden. Ook beschikt deze verdieping over een dakkapel, wat zorgt voor meer daglicht en extra ruimte.

Riante slaapkamer

Tuin op het oosten

fijne buitenruimte

voldoende privacy

De tuin op het oosten biedt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de ochtendzon. De tuin is netjes en fraai aangelegd met een mix van bestrating en beplanting. De tuin is eenvoudig te onderhouden en biedt vele mogelijkheden voor persoonlijke touch en aanpassing.

ideale woonomgeving

voorzieningen nabij

Ilpendam, een pittoresk dorpje in de provincie Noord-Holland, is een ideale plek om te wonen voor mensen die rust en natuur zoeken, maar toch dicht bij de grote stad willen zijn. Het dorp ligt op slechts 10 minuten afstand van Amsterdam en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

Verder vind je er diverse winkels, waaronder een buurtsupertje waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen. Ook zijn er diverse horecagelegenheden.

Tot slot is het dorp omringd door de prachtige natuur. Zo kun je heerlijk wandelen, fietsen en varen in de omliggende polders, weilanden en wateren. Het natuurgebied Het Twiske, dat op steenworp afstand ligt, is een populaire bestemming voor natuurliefhebbers en recreanten.

Fijne woonomgeving

Ilpendam ligt op slechts 12 autominuten van Amsterdam. Een perfecte busverbinding zorgt ervoor dat je op bijna ieder moment van de dag binnen een kwartier met de bus op Amsterdam Centraal bent.

Ilpendam beschikt over een nieuwe brede school met kinderopvang, buitenschoolse opvang en bibliotheek. Voetbal, tennis, gymnastiek is allemaal op loopafstand. Kinderen kunnen hier nog zelfstandig naar de sport, naar school en buitenspelen op het dorpsplein of in de speeltuin. Kortom landelijk wonen voorzien van alle gemakken en Amsterdam en Purmerend onder handbereik.

Ilpendam; idyllisch wonen maar toch nabij de stad en voorzieningen, dat vind je alleen hier! Je woont in een heerlijk rustig dorpje met een gezellige dorpskern, waardoor er altijd wel wat te doen is.

Een kleins dorpswinkeltje zorgt ervoor dat je al je boodschappen kunt halen in de buurt en uiteraard is er ook gedacht aan de nodige ontspanning: een gezellige dorps kroeg waar iedereen uit het dorp wel even langs komt. Zo leer je snel iedereen kennen en is het echt een ‘ons-kentons’ cultuur! Verder is er een basisschool op loopafstand te bereiken en binnen 15 minuten sta je op Amsterdam Centraal. Hier wil je gewoon wonen!

heerlijk wonen in Ilpendam

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Waterlandlaan 88 0299 - 47 20 21 purmerend@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl