Dorpsstraat 45, Landsmeer

Huizen van Hoekstra & van Eck Dorpsstraat 45 , 1121 BV Landsmeer

Combi wonen en werken Verhuurde bijgebouwen

Karakteristieke bebouwing

Volle eigendom Midden in Centrum H16

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

5 109 m² 1150 m² 500 m³ 1920 voortuin aangebouwd steen c.v.-ketel geen isolatie

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hoekstra & van Eck makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hoekstraenvaneck.nl

Verkoper vertelt De woning is niet bewoond, verkoop vanuit nalatenschap er is geen bewonersrecensie aanwezig

Te koop bij

Amsterdam: Purmerplein 2 - 4, T 020 - 634 13 32

huizen van hoekstra & van eck

K arakteristieke woning

heerlijk licht plaats je droomkeuken De woonkamer is lekker licht dankzij de diverse raampartijen. De voormalige en suite met schouw en het balkenplafond zijn karakteristieke kenmerken die je hier terug vindt. De wanden zijn afgewerkt met een lichte kleur behang en op de vloer ligt laminaat.

Met wat kleine aanpassingen, een frisse kleur op de muur en jouw favoriete meubelstukken op de juiste plek creĂŤer je al snel een fijne plek om thuis te komen.

De keuken is gedateerd waardoor wij ons goed voor kunnen stellen dat je hier een nieuwe keuken wilt (laten) plaatsen in de kleur, opstelling en met de apparatuur die jij wenst. Zo wordt de keuken, zoals hij in veel huishoudens is, het hart van de woning. Vanuit de keuken loop je verder naar de bijkeuken, toilet, badkamer en serre met doorloop naar de garage/ berging (deze wordt leeg geleverd).

huizen van hoekstra & van eck

Drie slaapka mers

hoe deel jij het in? spoel de dag van je af Op de eerste verdieping tref je een 3-tal slaapkamers waarvan twee van een wastafel zijn voorzien.

Ook deze ruimtes verdienen liefde en aandacht waardoor je hier straks een meer dan fijne ruimte realiseert waarin jij jezelf even lekker terug kunt trekken onder het genot van een spannend boek.

Tevens is er in een van de kamers een dakkapel aanwezig.

Op de tweede verdieping heb je vanaf de overloop toegang tot nog eens 3 vrij in te delen kamers.

In een van de ruimtes vind je een wastafelmeubel.

De badkamer is gelegen op de begane grond. De ruimte is eenvoudig en voorzien van een douche en wastafel. Het separate toilet met fonteintje is toegankelijk vanuit de badkamer.

huizen van hoekstra & van eck

wonen en werken waar kies jij voor?

Achter de woning zijn verschillende bijgebouwen gelegen waardoor je hier wonen en werken prima kunt combineren. De bedrijfsruimten zijn momenteel verhuurd aan derde. Deze ruimten zullen met het lopende huurcontract worden overgedragen.

Wonen en wer ken

huizen van hoekstra & van eck

Centrale ligging

voorzieningen nabij fijne woonomgeving Deze karakteristieke jaren ‘30 woning met woon- en werkbestemming is midden in het centrum gelegen met alle denkbare voorzieningen op loopafstand.

Tevens vind je ook het openbaar vervoer, een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen en sportvelden in de nabije omgeving.

Dorpsstraat 45 1121 BV Landsmeer

Dorpsstraat 45 1121 BV Landsmeer

Dorpsstraat 45 1121 BV Landsmeer

Landsmeer

noorden kadastrale kaart

Wonen in Landsmeer betekent rust, ruimte en natuur in de schaduw van Amsterdam. De gemeente heeft twee belangrijke natuurgebieden binnen haar grenzen: de (rustige) helft van het recreatie- en natuurgebied Het Twiske en het gehele natuurgebied Het Ilperveld. Voor sportieve mensen zijn de mogelijkheden bijna onbeperkt; in het recreatiegebied van Het Twiske kan men joggen, fietsen, skeeleren, paardrijden, zeilen, kanovaren en duiken.

Tevens biedt Landsmeer een sporthal, sportpark, 2 sportscholen en een openluchtzwembad. Door de gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam is het culturele aanbod van Amsterdam - Concertgebouw, Muziekgebouw, vele theaters, bioscopen en musea - ook voor de inwoners van Landsmeer gemakkelijk beschikbaar. Landsmeer beschikt verder over een uitgebreid winkelaanbod met filialen van bijna alle bekende landelijke winkelketens.

Landsmeer is zeer gunstig gelegen ten opzichte van Amsterdam en heeft een eigen op- en afrit van de ringweg rond Amsterdam. (s117) De openbaar vervoer verbindingen zijn uitstekend met een bus naar station Sloterdijk en een bus naar de beginhalte Noord-Zuidlijn. Door de tweede Coentunnel zijn er nu 8 rijstroken beschikbaar. Daarmee is het fileprobleem voor de Coentunnel opgelost en wordt Landsmeer ook een ideale locatie voor mensen die werken in het Schipholgebied of veelvuldig gebruik maken van het vliegtuig.

heerlijk wonen in L a nds meer

huizen van hoekstra & van eck

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hoekstra & van Eck kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hoekstra & van Eck dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hoekstra & van Eck werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 13 18 43 41 en ontvang een gratis waardebepaling!

Purmerplein 2 - 4 020 - 634 13 32 amsterdamnoord@hoekstraenvaneck.nl www.hoekstraenvaneck.nl